(安吉天使之城 合山境售楼处)首页网站-营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@安吉天使之城 合山境售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
安吉天使之城 合山境
��☎【安吉天使之城 合山境售楼热线】：400-116-7720转888☎⫷
��➤安吉天使之城 合山境售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
��安吉天使之城 合山境售楼处直销热线400-116-7720转888|中介勿扰|欢迎致电咨询
��温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
这是一个所有人都在寻找资产避风港的年代，无论富人的终极改善还是刚需的首次置业，安全和资产的保值增值能力，都成为不确定年代的共识。
因为这种共识，催生了一类产品几乎成为全国的一致追求，那就是真正的别墅产品。
2024年是别墅价值崛起之年。
上海的风貌别墅成为热潮，顺昌玖里开盘热销200亿，创造了中国单盘开盘记录。随后，热潮蔓延至杭州、苏州、嘉兴、义乌、台州等等城市，低密度产品成为助力市场信心恢复的重要力量。
特别是杭州，限价放开之后，创造单价超8.8万元/㎡的杭州地王的蒋村地块，同样是低密度用地。
更重要的是，在过去三年楼市调整的过程中，大量的普宅都遭遇了市场的动荡，但是云栖玫瑰园、九溪玫瑰园、桃花源、阳明谷等等别墅产品价格却一路走高，成为市场独立行情的代表。
进入到2025年，别墅的价值还在继续上行。近期，九溪玫瑰园一套价值过亿的别墅挂牌到成交仅3天。
如果把时间从一年拉长到更久，会发现，只有经历过时间的检验，别墅的价值才能够被真正看见。
九溪玫瑰园、桃花源诞生于上个世纪末，距今已有20多年，同期几乎所有高层、小高层、洋房和多层都已全部成为老破小、老破大，而九溪玫瑰园、桃花源却能够成为时间的玫瑰，历久弥香。
云栖玫瑰园诞生在2010年前后，同期的大多数商品房也都出现了无法扭转的老旧趋势，而它依然矗立在西湖群山之间，不仅真正成为了全球华人的西湖珍藏，而且业主全部惜售，几乎没人卖出。
为什么别墅的价值如今越来越高？因为稀缺。
稀缺才有定价权，稀缺才有长期的价值，只有足够稀缺才能真正成为穿越周期的藏品。
特别是2019年“限墅令”之后，1.0以下容积率的土地几乎已成为历史，即便是1.0以上的容积率，基本也要求4层以上，只能做叠墅。真正属于别墅的独栋、联排、合院类产品陆续开始进入倒计时。如今，“限墅令”进入第六年，把目光从杭州主城扩大到十城区甚至环杭，纯正的别墅几乎都难觅踪影。
杭州已经很久很久没有纯正的别墅项目了。如今市场翘首以盼的几个神秘楼盘，比如凤起潮鸣的合院、杭州御园、青龙山庄等，全部都是天价，和绝大多数购房者没有任何关系。
杭州曾经的别墅大盘，比如香格里拉、桃花源、天都城、良渚文化村等，也全部都已经收官了。
如今，钟情于别墅的杭州客户，要么去接天价的二手，要么等待少数几个不确定何时推出的孤品，要么就只能把目光放到周边的山水之间。
比如，安吉青山绿水之间的天使之城·合山境。
绿城出品的合山境，符合以上别墅价值的所有逻辑。
从地段而言，合山境位于安吉城东，属于真正隐藏在城市山水之间的低密度排屋，像极了九溪玫瑰园之于杭州。
在风景秀美的浙江，山水资源从来丰沛，山水资源也从来不是稀缺的价值，只有叠加了城市资源、配套和生活的山水资源才是真正的价值所在。因此，在安吉市中心别墅已绝版的情况下，距离城市核心区仅约10来分钟车程的合山境，就是可以作为第一居所的限量珍藏。
▲天使之城实景
从产品而言，合山境的容积率仅为1.01，但是全部规划为排屋，户型建面约160-270㎡，一楼层高4.2米，地下室5.8米，附带超高的赠送面积。比如，建面约180㎡的A-S户型，实际面积约440㎡；建面约220㎡的B-S户型，实际面积约540㎡。赠送比例超过1：1。
合山境还采用类独栋的设计，所有立面全部不串联，这在当下的长三角乃至中国楼市，都是稀缺品。
▲天使之城实景
更重要的是，合山境的出品方是绿城。绿城既是豪宅专家，更是别墅营造专家，还是中国无数房地产市场无数记录的开创者和保持者。
在上海，绿城2024年拿下了中国地王，这就是如今的潮鸣东方；杭州的别墅顶级天团中，从桃花源、九溪玫瑰园、云栖玫瑰园到江南里，全部出自绿城之手。苏州的楼市神话中，桃花源和御园已是传奇，成为苏州楼市15年来的豪宅记录保持者；直到2024年，绿城用玫瑰园和逸庐打破了自己的记录，创造了苏州楼市新的神话。
▲合山境样板房实景
如果限墅令继续下去，容积率1.0以下的土地依然不放开，合山境，或许是绿城献给杭州和安吉最后的别墅之一了。
且买且珍惜。
参观合山境的时候，看到了绿城产品营造上的另一种魅力。
合山境已经开放的样板房，和市场上绝大多数低密度产品完全不同：它是将第一居所的实用性和度假产品的舒适性合二为一的全新物种。
▲合山境样板房实景
距离安吉城市核心区仅10来分钟车程，因此合山境的一部分来自安吉城区，所以绿城充分研究了本地高端客户的实用性需求，以可改造四房的空间、超大的横厅、所有户型面积均超100㎡的院子，以及预留的可改造空间，满足自住客户的实用需求。
▲合山境样板房实景
同时，别墅新房在杭州几乎已绝版，仅有的几个项目也是动辄2000万起步甚至更高的天价，为了满足一部分杭州客户的需求，合山境充分发挥地下和庭园空间，以“居家会所化”的设计，将棋牌室、电竞房、太太的下午茶、健身房、茶室等等生活配套融合进室内，让喜欢“5+2”生活的杭州客户，住进家中仿佛住进会所，基本生活一应俱全，创造了一种完全不同的生活方式。
▲合山境样板房实景
同时，经过10余年的营造，天使之城也已成为第一居所的城市大盘。天使学校，商业街区，酒店，社群活动，加上宜人的环境和丰富的生活方式，它就像安吉版的“良渚文化村”。
合山境，既是第一居所的家，又是偶尔度假的“会所”，是生活的另一种可能。
安吉天使之城 合山境
��☎【安吉天使之城 合山境售楼热线】：400-116-7720转888☎⫷
��➤安吉天使之城 合山境售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
��安吉天使之城 合山境售楼处直销热线400-116-7720转888|中介勿扰|欢迎致电咨询
��温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
