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2024徐州炸裂红盘诞生！铜山万达板块——万科檐语间，刚刚再次火热开盘，正火速霸屏热销榜。

继前几天洋房首开火爆告罄后，刚刚，万科檐语间应市推出“花园高层”，开盘短短2个小时，劲销80套！开盘去化80%！目前仅剩少量房源！

开盘现场人气实拍

顶着如今这样的市场压力，万科檐语间连开连捷，称得上是真正的逆市热销。

据了解，本次高层开盘，有的是万科老业主复购，有的是年轻夫妻购买婚房，有的是父母为女儿购买嫁妆......连周边二手次新小区的业主，也来买房改善居住！万科檐语间真不愧是现象级爆款楼盘。

开盘现场实拍

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闪电速度+口碑狂飙

万科檐语间真的太猛了

通过两次开盘，两次热销！万科檐语间再一次印证了一条楼市准则：不论市场如何，好房子依然不缺购买力。

到底有多火？我们一起来现场感受下！

开盘现场实拍

案例1: 路过时的惊鸿一瞥，年轻小夫妻就决定买下！

万科檐语间自从诞生之日起，就备受关注！据房哥在现场了解到，很多来参与开盘的，多是新婚买房人，他们中的大多数仅仅是路过，万科檐语间刚刚公开的1.4万方实景示范区，就被其震撼的设计所吸引，再加上其繁华的地段+创新的产品设计，很多首访就下定。

案例2: 周边次新小区的业主，也来买房！

我们在现场还发现，有不少铜山万达区域内的业主想要买入檐语间，仔细打听才发现：他们中不乏一些二手次新小区的业主。

明明自己现在的房子不算太旧，为何还要选檐语间？仔细交谈后发现：很多人是因为看到万科，近两天闪电般的速度兑现了1.4万方的公园实景示范区，对于这样生长在公园里的房子，真的没有抵抗力！再加上已经在铜山万达这片住惯了！所以决定趁着现在“以旧换新”的政策还在，实现居住升级。

开盘现场实拍

案例3: 看遍了众多楼盘，坚定买入檐语间！

还有一位家长，考虑给孩子买婚房，之前只是在朋友圈了解过项目，某天中午临时起意来售楼处看房，当时就心动了，随后又对比了徐州众多楼盘，结果更加坚定了自己的选择。趁着这次高层开盘，有劲爆优惠，完成了签约、定房，一气呵成。

用这位业主的话来说，还没看到过得房率这么高的房子，设计好、物业也好，还是万科出品，很满意。

开盘现场实拍

除此之外，还有不少万科的老业主复购，下手是稳准狠，毫不掩饰对万科的信赖和厚爱，这几乎成为了万科新盘的传统。

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新一代创新住宅

真是婚房优选

万科檐语间卖火的背后，尤其很多人愿意把人生最重要的房产——婚房，选在万科檐语间，离不开其产品力的支撑，也离不开开发商的真诚和创新。

据悉，万科檐语间拥有多个首创性的设计！

示范区开放现场实拍

● 徐州首个公园式居住区

作为徐州首个“公园式住区”，目前已经呈现的1.4万㎡公园实景示范区，让众多客户提前体验到了“先入公园再归家”的新鲜体验。

1.4万㎡这是个什么概念？大概是2个足球场那么大的面积，所以很多青年准业主来到现场看到这么大的公园示范区，忍不住表示：这就是我想要的，生长在公园里的房子！

更让人惊喜的是，未来万科檐语间还将会实现栋栋有花园的效果！高层和洋房采用独立组团设计，每栋楼下都会配备相对应的公园景观，非常宜居！

示范区实景图

● 徐州首家公园式商业

单看万科檐语间所处的铜山万达板块，目前已汇聚铜山万达、万科印象里等多座地标性商业综合体，社区外部的商业繁华已经足够，而现在针对新婚小夫妻喜欢互动，崇尚“搭子文化”、渴望“烟火气”的潮流，万科檐语间也特别呈现了“徐州首家公园式商业”示范区，带来社区边满满的高级烟火气。

让我们感受到万科超强兑现力的是，目前已经实景呈现的约1.4㎡方公园实景示范区内包涵：室内篮球馆、便利店、檐·茶coolife、咖啡轻食馆，以及老拾烧烤等知名商家，为的就是给业主们提供了一个短暂逃离工作、逃离家庭压力的放松场地。

示范区开放现场实拍

● 徐州首个儿童成长型社区

对于很多买婚房的客户来说，除了要考虑自身的居住舒适度外，更要考虑下一代的健康成长，很幸运这一点万科檐语间，也早早准备好了！

万科檐语间特地打造了“徐州首个儿童成长型社区”，让我们的孩子走出家门，一起“楼下见”，结交自己的小伙伴，释放天性探索奇妙的大自然！

目前在实景示范区展示的植物，据悉后期都会搬到社区里，现在提前呈现，旨在让客户可以先感受下整个社区内植物种类繁多且丰富的状态，后期，非常有利于社区里的小朋友提前认识100种植物，相当于万科把“植物园”搬到了社区内！

示范实景图

● 高得房率、高收纳、双联阳台……高层住出洋房效果！

对于买婚房的年轻人来说，往往预算不多，但希望婚房既实用又舒适，小户型如何做出高利用率？万科檐语间给出了答案。

尤其是建面约107㎡创新高层户型，改造后实用得房率，可以高达81%，接近很多楼盘洋房的得房率。（数据经项目设计测量）

样板间实拍图

在收纳方面，通过巧妙的创新设计，可比同等面积段产品的收纳面积提升35%。

比如通过S墙收纳设计，利用门口墙体的凹凸面可嵌入约5.3㎡（投影面积）的多功能收纳玄关柜；预留了双开门冰箱空间，为餐厅腾出了更多空间；电视背景收纳柜也留有专属空间。

示意图（仅供参考）

此外，还有约6.3米宽的双联阳台，全景落地窗；主卧拥有约3.7米独立衣帽间；北向次卧还有约4㎡的拓展空间……

样板间实拍图

不亲临其境，你真的想不到，高层户型竟然能住出洋房的效果！

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交通便捷

吃喝玩乐齐全

享受一站式全配套

除了创新的产品力让人羡慕之外，更让新婚小夫妻心动的则是万科檐语间的地段优势！

说起徐州繁华的地段，我想徐州人脑海里第一个蹦出来的，多是市中心和万达板块。

而万科檐语间就享受着铜山万达广场、万科印象里、天赋广场、大润发等4大商业综合体的利好辐射，商场就在家门口的日子，谁能拒绝呢。

除了商业的强大，不得不提的就是交通，距离地铁就只有直线距离420米是种什么样的体验？（数据来源于百度地图）

万科檐语间周边双地铁交汇，地铁3号线翟山站、师范大学站，与6号线（在建）交汇于边上，再加上北京路，解放路，南三环快速路环伺项目，立体交通体系已然形成！

对于新婚小夫妻而言，另外比较关注的则是教育问题，万科檐语间斜对面很近就是北京路小学（属铜山实小教育集团，师资力量雄厚），可以说是家门口的教育配套。

另外，万科檐语间周边还有不少好学校，比如刚刚取得优异中考成绩的清华中学、启星中学，以及江苏师范大学、中国矿业大学等高校，人文气息浓郁。（本文不做任何施教区承诺）

此外，檐语间所在的铜山万达板块的未来发展更是充满期待，区域城市面貌还在不断更新，人气、住宅不断增加，人居不断升级。

北京路实景图

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楼市风向变了

该出手时就出手！

最近楼市好消息不断，高层会议一锤定音，房地产终于等来大招。

央行正式公布最新一期LPR报价，全面降息！5年期LPR为3.85%，下调了10个基点。

目前徐州部分银行首套房贷利率执行3.2%，再降10个BP，最低就是3.1%，创下历史新低！

利率下降，买房成本也跟着大大下降，所以正是置业好时机，而现在万科檐语间作为新一代创新住宅，火爆首开！

目前仅剩少量房源，价格更是非常惊喜，感兴趣的朋友，赶紧来看看！