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项目地址：长沙市岳麓高新区潭州大道与莲坪大道交汇处 地铁3号线山塘站

【项目概况】

【产品类型】：4栋小高层、3栋高层

【交付标准】：毛坯

【楼层】：小高层（18层）、高层（24-33层）

【梯户比】：1、2、3、5栋是2梯2户，6、7、8栋是2梯3户

【建筑结构】：板楼

【容积率】：综合容积率约3.1

【绿地率】：约31%

洋湖南·首个·全封窗·新政项目

2024年4月18日，长沙楼市新政发布，开启“0”公摊时代

嘉信地产迎合时代潮向，迭启新政匠作，嘉信·洋湖锦玉，旨为以一席划时代美学钜著，助力大洋湖迈入高品质改善时代。新一代神户型，高拓展高附赠，同等面积空间更大、总价更低。

【品牌】嘉立于信 21载深耕湖湘

嘉信地产创立于2003年，是一家以房地产开发为主营业务，涵盖商业项目投资、建筑工程施工、建筑建材生产、加工、销售，以及物业管理服务于一体的综合性集团企业。持有房地产开发企业二级资质、建筑工程施工总承包一级资质、预拌商品混凝土三级资质等。21载锐意发展，嘉信地产累计自主开发项目15个，总开发面积超230万余方，是湖湘本土优秀房企和诚信典范企业。

【区位】大洋湖生态新城 城市副中心

以生态湿地为核心、以总部经济为支撑、以生态宜居为特色、以文化创意为动力，打造开放交流、生态宜居、总部集聚的产业之城。立足板块核芯，当此洋湖正席，嘉信·洋湖锦玉奢享一城鼎配资源。

文旅地标 生态绿肺

北有洋湖五馆一园一中心，南有大王山山院园城镇文旅，无界涵氧生态集群，是公园，更是你的私家花园。

产业强区 高知云集：

汇聚蚂蚁科技、腾讯、海信、京东、和光集团、映客互娱等50余家企业总部；引进瑞典宜家荟聚、德国卓伯根、英国BP石油等跨国公司、区域型总部企业；崛起湘江时代、中盈广场等多栋年税收“亿元楼宇”，产业集群崛起，浓缩价值脉络，澎湃巨大发展势能。

【交通】正地铁口旁 多维轨道交通畅达全城

3号线山塘站旁：

直线距离约100m，一站洋湖芯，六条换乘线畅行市区；无缝接驳长株潭西环线，直达湘潭高铁北站。

五横三纵路网：

依靠“五横三纵”路网骨架，实现全城板块无缝对接，近距离与城心对话，为出行提供了极大的便利。

五横：二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、联江路

三纵：潭州大道、潇湘南大道、含浦大道

自驾随心畅行，多元通勤体系，一脉市芯繁华

大王山云巴线：

大王山旅游专线——云巴线始发站山塘站就在项目旁，串联湘江欢乐城、华谊电影小镇等10余个文旅景点，一趟体验所有吃喝玩乐。

【商业】繁华荟聚 超80万方商业矩阵

长沙荟聚、宜家家居、洋湖水街、龙湖天街、京东MALL、卓伯根（在建中）、湘洋广场等旗舰商业体，聚合一站式摩登都荟，悦赏万象纷繁。

【教育】教育强区 名校荟萃

洋湖作为广受认可的“教育高地”，名校教育品牌集聚，博才雨润小学、麓山实验中学 、雅礼洋湖实验中学(在建) 、长郡双语洋湖等名校遍布周围，，名校师资培育未来精英。

【医疗】

项目直线距离约2.4公里湖南妇女儿童医院，国际化三级妇儿专科医院，总投资超40亿元；岳麓区第二人民医院（街道社区医院）直线距离约3km，7X24小时护佑健康

【生态景观】鲜氧环绕 自然森活高地

直线距离约850米直达湘江沿江风光带，近邻约6000亩洋湖国家湿地公园、约1200亩巴溪洲公园、约3800亩大王山森林公园、约7100亩伏龙山、约2000亩狮峰山，城市与自然随心切换。

【产品】集萃万千灵感 织锦丰盛奢旅

多重礼序 高定归家仪制：

深研高阶人居所需，汲取度假式酒店为灵感，精心规制约66米超宽高奢酒店式门头，雕塑涌泉水景，188米艺术绿地延伸，双层台地式归家大堂，演绎高品质归家入户的仪式感。

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