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徐州华侨城湖东道
售楼处热线：400-116-7720转666
徐州的冬天有种温煦的色泽。
黄叶总散不尽，
万物也总有舒展。
日头虽然起得晚，又歇得早，
但在该热烈的时候还是适时热烈。
有人将平凡的四季，过成图画。
有人在马市街的清晨，寻味烟火。
有人在湖东道，选定了一个家。
示意图
临湖而居是城市诸多群体的优选居住地。
华侨城湖东道效果图
华侨城湖东道·学府距离大龙湖仅一路之隔，是真正拥有一线湖景的滨湖社区。前排业主站在自家窗前就能看到大龙湖，真的“太香了”。要知道这种用脚步就可以丈量的亲湖位置，在所有主城湖居板块都很少见到。
当别人每天都被水泥包围，而你打开窗户就能看到烟波浩渺，或临湖慢跑，或静坐观景台，俯瞰一城“湖光山色”……这种视觉感官更能满足住户的认同感。
除了“一线临湖”这一强大IP，新城区给华侨城湖东道带来的高能级配套也是吸引众多客户的重要原因之一。
新城区实拍图
作为城市双核之一的新城区，早已集齐了政务、商务、金融、教育、医疗、文化中心等多种城市资源，而在华侨城湖东道·学府周边：
撷秀初中（新城区孩子可摇号2次）、徐师一附小教育集团经十路小学、华顿国际学校等名校云集；（本文不作施教区承诺，以教育部门发布信息为准）
再加上迎宾大道、地铁六号线（在建）、万象新城市广场（规划）、大龙湖彩云里、花园城、花园里等丰盛资源，凭借如此天资，想不被关注都难。
好的住宅不仅与湖相依存，还要解锁更多生活可能。
这一次华侨城湖东道·学府把水、林、岛三大主题元素相结合，同时将“湖滨绿洲，林隐九境”的主题融入到设计中，打造了相互缝合、渗透、多样的景观空间。
效果图 仅供参考
比如将880米乐活健康运动环和400米林荫漫步环穿梭在楼栋之间，路两边以樱花为点缀，散步运动之余也有美景陪伴。
比如用3条生活轴，串联起了不同年龄人群的美好生活场景。这里有孩子的游乐园、青年的社交圈、老人的休闲场......在花香与绿荫之间让生活与自然无界相融。
效果图 仅供参考
比如匠心特创的230米森林绿廊，采用花灌木和花卉相结合，营造半私密的景观空间，打破曾经的邻里圈层壁垒，实现交流、会客、休闲的专属社交空间。
再比如在每个楼栋间都精心设计了园林空间，包含岛居花园、林岸会客、浮屿森林、沐林枕水等九个大师级定制岛屿院落，绿植、红枫、樱花、桂花、乔木等植物层次错落搭配，漫步其中，畅享春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿的游园生活，真正做到了一半公园一半家。
生活在华侨城湖东道·学府，旁边是大龙湖美景、多元互交的绿洲，圈层氛围和生活氛围浓厚。
为了匹配这内外的景观视野，华侨城湖东道·学府在城市高净值人群居住需求的深度理解上，拿出了建面约143㎡、179㎡、205㎡三款揽湖大平层，主力户型均为大户型，散发一种极为纯粹的高端改善气质。
建面约143㎡ 3房2厅2卫
起步户型就做到了建面约143㎡，不少二胎家庭都很中意这一款。
建面约143㎡户型图
专属电梯厅，尊享私密归家体验。
豪宅标配的LDKG一体化设计，以更完整的空间形态，形成了一处宽阔的家庭公共活动区域。
建面约143㎡样板间实拍图
整个南向景观面约14.1米，让你在每个房间都有不错的观湖视野。客厅面宽达到了约7.6米，这样的空间无论是四口之家还是好友聚会，都不会觉得拥挤。
在这基础上，这套房子动静分区也是恰到好处。主卧、次卧分布在东西两侧，次卧带储藏室，这样的小设计对于二胎家庭太友好了，轻松实现收纳自由。
建面约143㎡样板间实拍图
主卧套房设计，开间达到了约3.5米，独立卫浴、衣帽间、瞰景飘窗应有尽有，私密且归属感满满。
建面约179㎡ 4房2厅3卫
更大一些的空间，必然是居住体验的进一步升级享受。
建面约179㎡户型图
从尺度上来看，南向景观面约17.2米、约11.9㎡的观景阳台、约7米的客厅开间，这设计真的是没有不辜负大龙湖一线湖景。当然宽的不仅仅是一种尺度，更是一种匹配人生的全新境界。
从功能性上来看，超大尺度客餐厅，带来空间感十足的公共空间，既是房主的面子，也是家人活动的重要保障。
双主卧套房布局，大大提升了家庭的生活质感，让每个家庭成员都拥有一片属于自己的独立天地。
四房设计，不管是一家四口还是三代同堂，空间都绰绰有余。
建面约205㎡ 4房2厅3卫
这个户型可以说是华侨城湖东道·学府的爆款户型，进入样板间你就能感受到什么叫做尺度豪宅。
建面约205㎡户型图
独立电梯厅、入户玄关、次卧储藏室、双套房设计......你在建面约143㎡、179㎡户型中看到的功能空间，这里都有。
建面约205㎡样板间实拍图
另外，四开间朝南，整个户型南向总面宽达到了惊人的20.3米！IMAX级别巨幕面宽，客厅、阳台、卧室皆可瞰湖，为城市湖居生活打开了新的视界。
建面约205㎡样板间实拍图
中西厨房，开放式餐厨空间，搭配专属岛台，生活仪式感充足。
建面约205㎡样板间实拍图
主卧开间达到了约5.2米，全景大飘窗，醒来就能感受到大龙湖景。卫生间双台盆，甚至可以放下一个大浴缸。
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