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徐州新盛未来新七里售楼处电话:400-116-7720转999（已认证）
徐州新盛未来新七里开发商电话:400-116-7720转999【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
刚刚项目传来最新消息：将于这周开盘，推出青云里（未来新七里C地块）建面约149㎡、179㎡房源，认筹优惠倒计时3天。
要知道，新盛·未来新七里是徐州首个未来社区，也是最近7年徐州唯一以片区开发理念打造的58万㎡项目，TA不仅带来了颠覆性的先锋产品，也承载着徐州核心功能区成片开发的使命。
于徐州楼市而言， 这个项目产品跟南京/杭州/成都等城市豪宅对齐，TA将徐州改善产品力拉到了新的高度，让买房人能够享受到更好更前卫的生活场景与生活方式，真正做到了以人为本。
于改善买房人而言， 未来新七里提供了一种全周期生活方案，58万㎡先锋社区，更具成长性；户户有露台的产品，更具生活感；全周期的配套，更加方便宜居。
在这里，我们可以斩钉截铁的说，青云里就是今年徐州改善最好的选择之一！
有远见的人，先享受世界。
如果你想在主城买一套公园环绕、静谧宜居、配套齐全的好房子，那一定要抓住青云里首开机会，不仅价格合适，楼栋也是整个小区最好的。
现在楼市风向彻底变了，持币观望好几年的改善买房人，纷纷出动看房。
青云里，不仅吸引了片区内的改善买房人到访认筹，还吸引了一大波全城改善买房人。我了解到，原先住在云龙万达板块、南区云龙湖东、大学路别墅区、云龙湖北岸的改善客群，很多都来项目看房，想置换一套产品更好的房子，改善生活。
要知道，这可是徐州最挑剔的一波买房人，为什么他们能选中青云里？不妨听听他们对于生活改善、好房子、好产品的理解。
第一位买房人住在滨湖花园，这是徐州有名的改善住区，最贵房价曾飙到3万+。
这位买房人直言，“我现在有了好地段的房子，但是没有好产品的房子。在青云里，我能看到一线城市才有的产品和细节，这个楼盘放到杭州核心区，要卖到4万+、5万+，在未来新七里1.4万/㎡-1.5万/㎡就能买到，还是比较划算的。”
第二位买房人住在南区的叠墅小区，现在要改善置换到新盛·未来新七里。
他说，“住久了别墅，真不喜欢上下楼，太不方便了，还是平层更好，我最喜欢未来新七里179㎡平层，尺度感做得很好。”
这位买房人认为：新盛·未来新七里是被严重低估的改善盘。
“首先，这个位置交通很便捷，双地铁+南三环+迎宾大道，去哪里都方便。其次，这个楼盘外部双公园、新盛还配建了城市会客厅、郊野公园等，非常宜居。最重要的是，这是三环内相对低密的住区，未来大城建起来，曲面铝板外立面全部呈现，一定会成为徐州最摩登的核心区。”
发现了吗？关注认筹青云里的很多改善买房人，不少看过杭州、成都、南京等地的房子，他们在徐州并不缺房子，但是缺好产品、好生活的好房子。
现在能够获得徐州老钱青睐的楼盘，并不多。青云里凭什么能脱颖而出？
因为这个项目产品夯爆了，TA把最前沿的产品力、最先锋的生活方式带到了徐州，实景呈现的产品细节，做到了“人无我有 人有我优”，很多买房人看到之后疯狂心动。
1、徐州唯一双曲面铝板外立面，在徐州3万+楼盘都没有这样的配置，在其他城市也只有豪宅才会有。项目立面打造过程中，很多选材都是定制而成，工期长、细节复杂，最后呈现的360°全铝板立面更能跨越时间周期。
2、徐州少有的2500㎡艺术会所、精装双主题架空层，只对业主开放，避免了后期使用鱼龙混杂的情况，业主体验感更好。而且很多配置做到了最高，比如健身房配备了美国必确健身器材，这样的高配置徐州我只在未来新七里见过。
3、超配的园林和公区品质。项目以「一谷一心七境十园」为主题打造了一座生态峡谷，从约80米宽的门头、社区大堂、地库、地下洗车区到下沉式庭院，展现出完整且极具仪式感的归家动线。
在产品细节上做到了“人有我优”。比如单元大堂，其他盘采用石材点缀，青云里直接大块石材上墙，业主归家的尊崇感截然不同。再比如社区景观，同样是油橄榄和乌桕树，其他楼盘只是几棵矮小的树种，未来新七里直接全冠移植超50年树龄的树种，居住体验大不相同。
4、户型设计打动人。青云里目前主推建面149㎡、179㎡。建面约149㎡拥有独立梯厅空间+入户明厅，被买房人称为“徐州最抗打的149㎡户型”。建面约179㎡，打造了270°的转角客厅，结合社区景观+外部双公园，将观景视野做到了最优。
| 左右滑动查看更多户型图
同时通过奇偶层错层设计，打造一户一露台的立体休闲空间。在设计过程中，新盛专门在露台顶面打造挡板，保证业主露台生活的隐私性。
| 未来新七里 建面约179㎡样板间实拍
5、徐州唯一直饮水入户的项目。国家定义的好房子强调「安全 舒适 绿色 智慧」，未来新七里也是一座智慧小区，配置集成智能安防系统、直饮水入户，让业主住得更加安全健康。
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6、全龄服务+系统社群活动。项目配备了儿童教育＋CCRC养老服务＋高端艺术潮流场景，同时利用外部城市空间、内部社区空间、配建的商业空间，开展丰富多元的社群活动，让邻里生活更加温馨。
青云里之所以能成为全城改善客群的“最大公约数”，本质在于它完成了一次对改善的重新定义。这个项目不再是物理面积的扩张，而是生活方式、审美格调、时间效率与资产价值的系统升维。
在楼市回归居住本质的今天，这样的作品，注定会被那些真正懂得生活的人坚定选择。
前面我们讲过，新盛·未来新七里不是单一的住宅，而是新盛启动新七里片区开发的重要项目。
伴随着项目推进，新七里这个集产业、生态、生活于一体的复合系统板块，将迎来新的高光时刻。
新七里板块的系统性片区开发，以TOD＋POD双核模式进行。
TOD（以公共交通为导向的开发模式）：新七里板块位于徐州老城区、新城区和东区的三区交会处，双地铁加持，地铁2号线已通车，地铁4号线正在建设（预计2029年建成）。
当轨道成为流动的纽带，新七里板块便从单一的居住板块，跃升为城市资源的超级链接点——老城的烟火底蕴、新城的现代气象，在15分钟的生活半径内被高效串联、自由切换。
新七里板块以公共交通为支点，撬动一个集约、高效、可持续的都心生活范本，让板块不再是城市的碎片，而是成为有机生长、活力互联的价值核心。
POD（以城市公园为导向的开发模式）：新七里板块拥有得天独厚的生态底版，故黄河蜿蜒而过，百果园与梨园公园两大城市绿肺环绕。
新盛地产在此之上，对这片天赋资源进行深度激活——它不是将公园作为社区的背景板，而是以慢行系统、散步系统为脉络，将城市生态资源与社区内部景观空间有机编织，形成公园20分钟效应。
它让城市不再是自然的对立面，而是让建筑在风景中生长，让生活在绿意中丰盈。
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