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项目容积率仅约1.05，拟建8幢3F联排+2幢7-8F电梯洋房，其中联排建面约253-340㎡，洋房约179㎡！

整盘仅规划约57户，体量十分稀缺，客群多以苏大附医医护人员、企事业单位高净值人群为主，圈层非常纯粹。

云栖海棠里是目前平江新城内唯一待售的低密别墅盘。

共打造8幢3F联排+2幢7-8F洋房，总计57席，容积率约1.05，坐拥双面环水，水系串联着元和塘等古城河网，是名副其实的城心低密地块。

地块虽精巧，配置却是高定标准。自带私享会所，打造集健身区、品茗区、阅读区于一体的多功能空间，更创新规划空中庭院，将自然绿意与休闲时光无缝衔接。

云栖海棠里建筑采用公建化立面，勾勒出简约、通透的东方美学形象。南向采用超高窗墙比设计，最大化引景入室，让建筑充满光感与呼吸感，实现与自然环境的交融共生。

景观设计溯源《西园雅集图》的文人意趣，以苏式美学为魂，打造三大雅集空间。

规划“五进巷道”，串联社区内部九大景观节点，营造归家礼序与移步易景的游园体验。融合滨水休闲带、生活街区、山水写意双轴于一体，再现“都会隐居”的诗意生活方式。