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往南就是泰山和泰山余脉，往北就是千佛山、佛慧山，泉城广场、趵突泉、黑虎泉护城河、大明湖，这些都是位于泉城特色风貌轴。地块周围有望花楼山、珍珠山、兴隆山，三山环绕。

不远处就是兴隆水库，和大片公园。住在这里，藏风聚气。地块容积率只有1.3，是最近几年，济南主城最低密的土地，没有之一。

地块也不是没有缺点，比如离山太近，山上比较枯燥，植被不多。但需要指出的是，周边山体会陆续改造绿化，打造为市政山体公园。

再来看看产品有什么特点？

我了解到的信息是：

济南首个隐奢公园式入口（这里关系到大门的尺度和气质）；

示意图，仅供参考，以官宣为准

望雲的项目入口也和别的项目有很大的区别，约110m的尺度，结合了附近三山环绕的山体特征和自然轮廓，完全采用天然石材进行拼贴打造。

外部的市政绿廊和内部的森系景观形成内外双园，特有的约15m自然山体高差用于打造各类立体景观，让业主真正住进“山”里，山居的氛围感浑然天成。

首个中央车站归家体系（这里关系到地下车库的入口和地下）。

买房人对豪宅的追求是永远的共识，望雲这个楼盘将打造济南首个中央车站归家动线，给业主带来五星级酒店式无雨归家体验。下面这个示意图可以参考一下，回家就像入驻五星级酒店的体验感，现在的豪宅真的太卷！

奢装美学地库、首个在地森系互动式立体景观（这里意味着从车库到地上都有立体景观）。

望雲的项目土地最大的特点是遵循山势，与东侧市政路拥有自然山体地势高差，在此基础上，华润通过一轴六境两园层层递进，提取趵突泉流蓝点绿的色彩与质感，打造首个在地森系互动式立体景观，约200m的东西横向森系景观中轴，串联社区多个景观点位，真正做到一园观四季，居家度假游。

具体可以参考下图：

如