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项目占地约59亩，整体容积率仅有1.99，这在市面上是非常少见的。规划的是8栋16层小高层，仅有368席房源，这很好满足了我对低密社区的要求。

外立面的设计也不禁让我眼前一亮，窗墙比真的是大赞了，三段式极简全面屏，窗墙比高于普通住宅30%，大面宽的窗户设计，采光观景效果一定很棒。

更为吸引我的是，除了外部的蝶湖公园之外，社区内每栋建筑都拥有完整的绿地系统，营造有约15000㎡中央花园式景观组团、七个宅间花园等，地上绿化率约35%，打造了内外皆公园的湖居佳境，俨然就是一个公园式的小区。

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定制化生活空间 圆满高品质生活

蝶湖書院在产品设计上也非常用心，室内单层层高均做到了3.2米高，这样一来其错层式露台的挑高就达到了6.4米高，单此一项就超过了市场上的众多项目。

项目定位纯粹改善型社区，因此产品均为大面积设计。规划有建筑面积约170-226-286㎡纯粹改善大平层，226㎡户型为主力产品，规划有3种户型，可以满足不同家庭的居住需求。项目的每个户型设计都非常亮眼，其基于人性化居住需求的空间高效利用与个性化定制，是吸引我的关键点。

我和家人最中意226㎡（南厅），四室两厅三卫的户型。一梯一户、独立电梯厅的设计，私密性非常好。厨房、餐厅、客厅三大公共区域流畅衔接，既保证了家庭成员间的互动，又不失各自的独立性。厨房的设计也非常棒，可以根据需求改造为中西双厨，非常贴心。

三开间朝南的宽幕视野，采光效果极佳，且南侧为双套房设计，居住体验更好。南向的主卧套房不仅拥有宽敞的休憩空间，还配备了独立的衣帽间与浴室。这里每一处细节都彰显着对品质生活的尊重，每一寸空间都被赋予了情感，它是承载着梦想、爱与希望的港湾。

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国企品牌 好房安心购

好房子值得入手，入的也放心。蝶湖書院作为经开城发于蝶湖之畔打造的市场化高端项目，倾注匠心与匠艺，赋新城市发展。项目的工程建设速度非常快，据说从5月份开始建设，目前已有楼栋封顶，且项目五证齐全，非常值得推荐。