武汉天地云逸售楼处电话_来电预约看房时间_(武汉天地云逸售楼中心)楼盘详情解析-项目最新房价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
武汉天地云逸售楼处电话✅：400-116-7720转999
✅营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇
有人会说，武汉天地在以往20年每开必罄，似乎这次热销是意料之中，理所当然。
然而，今时不同往日，中国楼市正在经历史上最深度的调整阶段，豪宅板块，乃至顶豪纷纷走下神坛。
就拿二七滨江的在售豪宅来说，开发商基本都是依赖分销、渠道，给出的佣金点位一个比一个高。而与此同时，以豪宅为首的改善类产品近两年已经陷入到产品加速内卷的漩涡之中。
卷大门、卷车库、卷园林、卷会所、卷观景面宽、卷交标……这些产品越做越大，观景尤其是观江效果越来越好，而价格越来越亲民。
再回头来看武汉天地·云逸，蓄客周期不算长，示范区并不夸张，也从未通过具体产品细节加入市场内卷。
这并不意味着武汉天地高高在上与盲目自信，也不是因为它手头并不缺客户，而是因为这家企业对于产品进化与改善升级有着自己的一套深刻而完整的逻辑：
武汉天地，做的从来都不是拘泥于一砖一瓦物理层面的改善，而是深入到城市发展，通过空间关系关怀人的生活。
武汉天地·云逸作为武汉天地20年超级综合体版图的最后一块拼图，更是将这种理念发挥到了极致。
1
武汉天地·云逸，从营销方式到产品设计拒绝内卷，不按市场常规出牌，它的底气从何而来？
我认为这份底气来源于瑞安的客研大数据。
武汉天地是武汉开发周期最久的单个超大型社区，没有之一。
在深耕武汉20年间，瑞安积累了大量的滨江业主。
同时，瑞安团队有着卓越的企业文化，以至于团队成员流失率是行业最低水平。比如说销售员团队，多年来一直维持在六个人，其他条线也是一样。
一群有着相同价值观的人，陪着天地一点一滴兑现。
而一次次开盘，一次次兑现，一天天生活，让这些业主与瑞安的工作人员已经处成了亲密伙伴。
这份与业主的深度互动与信任，使得瑞安在做客户调研、产品设计时会比其他房企更有效率且更加精准。
所以，在瑞安的产品理念中，从来就没有以一元论看待产品的高低好坏，而是根据业主当下及未来的需求变化做产品设定。
在传统的滨江豪宅评价体系中，一般会认为：
看江豪宅＞不看江豪宅；
大平层＞小户型；
洋房＞高层＞超高层
这些一元论价值观在瑞安的产品逻辑中并不一定成立。而说到这里，有几点问题是无法回避的：
时至今日，当整个二七滨江核心区发展趋于饱和，特别是武汉天地即将全部兑现后，那么再在这里买房，未来还会有哪些增长点？
当看江大平层已经屡见不鲜时，板块当下还需要什么样的产品？
如果仅仅是为了买一个顶级配套圈，那么遍地的二手房也是一个不错的选择，为什么还会有人在这里买新房？
他们又真正需要什么样的新房？
这不光是我的思考，也是武汉天地20年来首次遇到的与以往完全不同的时代与行情，是他们必须要找准的答案。
换句话说，以往武汉天地一路高歌猛进，卖的是期房，卖的是高期望值，而今天，这些背景已经截然不同，所以他们需要找准的并不是客户，而是客户的需求。
而当看到它的产品时，就能完全理解武汉天地的“反市场”逻辑。
2
武汉天地是谁，武汉天地的配套资源多么顶级，不用赘述，先来看几个让我眼前一亮的设计。
这次武汉天地·云逸推出的最大户型建面约198㎡，就是一个非常大胆前卫的设计。
样板间给出的展示是两个套房+双厅，这个双厅实际上就是餐客厅和开放式书房（或多功能房）。
放眼全武汉，不会有第二家房企对近200㎡的建筑面积只做两个卧室。
每当遇到这种大建面、少房间的情形，就会有人说“豪宅的面积就是用来浪费的”，其实不然，豪宅的面积是用来享受的。
198㎡做两套房，比380㎡乃至400㎡做4套房要更加舒适、精致。
而舒适的大平层又被誉为“空中平墅”，是因为几乎可以满足对生活场景的所有想象。
为什么武汉天地在这个户型只做两个卧室？
因为武汉天地团队在对大量客户，尤其是老业主群体做样本分析后发现，当业主到了一定年龄阶段后，家中对卧室数量需求并不大，尤其是一孩家庭。
他们的子女可能是常住国际学校，可能在外地甚至外国上学，即使在家中居住，也不太需要配备第三个卧室。
因此，两个套房完全可以满足两代人的独立起居需求。
这类家庭对公共区域的享受需求非常大，无论是日常用餐、休闲，还是接待亲友，这种超大的餐客厅+功能房一体化的设计，让整个空间近乎于会所。
而基于这样的需求，武汉天地甚至做了4种定制化的方案，小到餐吧吧台的摆放方位，上菜、饮酒动线都有个性化设计，为的就是让业主充分享受到取餐、饮酒时的情绪价值。
一种建筑面积，四种定制化户型方案，写进购房合同里，这在武汉新房历史上还是头一次。
买这种户型的业主，可能十年前就已经住在武汉天地看江大平层里，如今再买一套，相当于自己的一个社交会所。
建面约198㎡样板间实景图
我的一位朋友是天地业主，长期出差北上广深，对用餐质量要求非常高，曾两次挖过粤菜名厨作为私人厨师。
他看过这套户型后说，餐厨格局非常适合做私宴接待，满足了他对私密、精致、安逸的核心需求。
人生到了一定阶段，房子作为空间载体，就是为了让点滴时刻变得舒适。
再来看最小户型——建面约140㎡。
这是瑞安在2018年之后首次推出的“小户型”，也是二七滨江核心段长期欠缺的户型。
武汉天地·云逸对该户型一共给出了两套定制方案，这种可变空间的方案，让整个武汉改善市场眼前一亮。
此前，定制化交付顶多是常见于装修配置方案，从未有过房企对建筑结构进行定制化销售。
武汉天地认为，户型不是一张静止的图纸，基于“柔性结构”理念，采用可自由拆改的墙体，研创多样可变布局。
这种柔性结构方案，给了建筑更强的生命力，让不同家庭在各个阶段都能从容应对人生的不同阶段。
这种户型的设计主要是为了满足两部分人的需求：
一种群体是本身就是武汉天地的业主，为了把老人或者多孩接到身边来，用“一碗汤的距离”串联三代人，这是时间价值、生活价值最大化的家庭居住规划方案。
另一种群体是满足那些一直怀揣“天地梦”的粉丝，用收官一期作品让他们住进天地圈子。
当其他开发商还在描绘未来生活蓝图时，当一张张PPT、一个个动画演示生活场景时，武汉天地已接近全部兑现，是武汉人家喻户晓、梦寐以求的生活名词。
外立面效果图
从武汉天地·云逸户型设计就能看出，武汉天地不是盲目地卷产品，而后基于天地超3000户业主从他们的喜好、痛点寻找改善方向，做出精准改善的产品。
武汉天地“反市场”，“反”出的是更加务实与精致。每一份气定神闲的背后，都有对趋势的笃定。
3
不卷大门，不卷会所，不随波逐流也就算了，但你甚至找不到武汉天地·云逸的大门在哪里。
这就是被业界戏称的“大门消失术”。
实景图
大门去哪了？豪宅为什么不做显眼的大门？这“反市场”是不是“反”得太夸张了？
定睛一看全是术，放眼一看全是道。
在回答这个问题之前，大家不妨思考一下，武汉天地其他组团小区的大门显眼吗？如果你不是业主，你知道大门在哪里吗？
实际上，武汉天地几乎所有小区的大门都很难被外界找到。
武汉天地·云逸在大门之外做了7000㎡前岛公园，消弭城市与自然的边界。车道藏在花园里，开车回家仿佛驶入了一个僻静的山谷。
效果图
负一层的落客区，头顶处有天光，眼前还设置了网约车位，即使遇到下雨天也可以从容出行。
效果图
养心谷是处下沉庭院，天光能直接照射进来，潺潺流水与层层绿树交相辉映。园区内有超过60%的绿化覆盖率，建筑像是从花园里生长出来一样。
效果图
它的建造理念不是征服自然，而是在自然光中寻找生活。
这就是武汉天地·云逸的“大门消失术”与立体山丘的诗意营造。
效果图
武汉天地·云逸乃至所有武汉天地小区的大门之所以如此隐蔽，主要是基于三点考虑：
第一是为了尽可能保护业主隐私；
第二是为了降低小区与建造对自然的破坏；
第三是基于武汉天地这个大城考虑，不同小地块彼此是一个整体，应在开发过程中降低小区与其他地块、小区与街道的区隔感。
同时，这既能最大化保护业主出入小区带来的自然过渡体验，又能保护整个武汉天地作为一个网格状、慢生活街区的舒适度。
武汉天地云逸售楼处电话✅：400-116-7720转999
✅营销中心电话☎：400-116-7720转999【营销中心已认证】🥇🥇
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
