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2024年，光谷以3200亿元GDP，7.1%的增速领跑大武汉，是武汉经济高质量发展的核心引擎。

这里汇聚了42所高校、56家科研院所、近百家世界500强企业；这里是中国的“创新心脏”；“世界光谷”，这片518平方公里的热土正迎来新一轮的价值爆发。

同时，一场关于未来生活的品质革命，正在光谷南翼的金融港板块悄然酝酿……

绿城·光谷桂府——这座光谷金融港的首个准四代住宅，正重塑城市品质人居标准，成为精英人群追逐的品质标杆。

绿城·光谷桂府效果图

锚定光谷:占位时代风口

从鲁巷到关山、从关山到光谷南，金融港用十年时间书写了产业神话，成为高新技术产业密度之王。

作为连接光谷老城与新城的关键枢纽，金融港价值裂变速度飞快。

产业持续赋能，金融港产业园、烽火科技、还有联想等世界五百强企业驻扎，超10万高知人才在此汇聚，在这里能与光谷精英为邻。

图源中国光谷

这种产、城融合的魔力，其实早已投射在楼市当中。

在今年初，成为项目业主的陈先生，因为工作调动，要从三环内调动到金融港，他表示在光谷找房子确实不容易，发现要么配套残缺、要么密度超标，直到遇见了绿城·光谷桂府，一切都刚刚好。

项目坐拥金融港核心位置，至此我们可以看见“产、城、人”在此深度融合。

金融港芯：全能生活图景

除了产业配套之外，金融港在继承关山片区的人文风貌与时尚生活潮流的同时，在基础设施配套成熟度上也要明显优于光谷东部，论生活的烟火气，更是没有哪个板块能够比得过。

绿城·光谷桂府地理位置示意图

绿城·光谷桂府位于高新五路与中芯一路的交汇处，多维交通全覆盖。项目附近的地铁二号线佛祖岭站可以实现三十分钟直达武汉三镇。L1有轨电车也能轻松带我们前往关山。还有家门口规划的29/30号线，串联光谷三条千亿产业大道，地铁口距离项目不过百米，未来出行更便捷！

自驾出行的话，高新五路10分钟接驳三环线，光谷大道高架直达光谷东政务中心。

出行的便捷十分重要，可家门口的生活更是重头戏。

城市级+区域级+家门口的三级商业网络，将项目包围。三公里范围内，即将落成的约17万方的华润万象天地以及约12万方的伟星光谷星悦广场将把精致潮奢带入日常生活，同时距离百米的佛祖岭集贸市场正升腾着热干面的香气。

光谷万象天地效果图

项目还自带约3000平的底商，完全可以满足基本的日常生活购物所需。

在这里，既有触手可及的烟火温暖，又有与世界同步的潮流脉搏。

还有步行可达的武汉大学人民医院东院，为一家人保驾护航。

此外，非常值得一提的是，项目北侧规划的流芳体育中心，将建设真冰速滑训练中心，篮羽体娱馆、游泳体娱馆等。金融港将诞生光谷首个真冰场和奥运规格的游泳馆。

届时家门口就可实现真正的运动自由。家里的小神兽们周末释放精力的最好选择这就出现了。

图源中建八局华中公司公众号

教育资源的丰沛，更令人心动，幼、小、初优质教育资源环绕。首先，项目自带幼儿园，距离项目百米的光谷为明实验学校去年普高率高达88.51%，是光谷实力和性价比兼具的私立学校。

项目南侧还有规划的24班初中以及已经投用的光谷十五小（东校区）。它们共同编织起了12年的无忧教育链。

图源武汉为名实验学校官方公众号图源网络

在这种配置之下，就不难理解为什么这个区位的二手房成交量能够做到金融港板块的第一名，并且租金收益也是最高的。

而凭借着完全碾压周边的产品力以及高居住舒适度，可以进一步预见未来绿城·光谷桂府在板块内的流通性会非常高。

在关山、金融港普遍的高密住宅中，绿城·光谷桂府以超低容积率打造罕见的围合式园林社区。

项目分两期开发，一期容积率低至1.87，楼间距可达70米。住宅楼栋沿中央景观轴错落分布，形成户户观景，窗窗见绿的视觉通廊，彻底告别高密楼宇的压抑感。

绿城·光谷桂府园林效果图

项目园林是以北宋《临泉高致》为蓝本，打造了“一心三远四时六园”的东方美学体系。水系为魂，层级跌水、自然溪涧搭配中轴景观再现“泉石啸傲”之境。

绿城·光谷桂府园林实景图

丛生朴树和乌桕密林阵演绎四季色彩，营造归家仪式感，日本晚樱与香泡树更是打造嗅觉与视觉的双重盛宴。

类公建化玻璃幕墙外立面，搭配蓝天、白云、绿荫，自成一道风景。

在公区的配置上，光影会客厅、童趣乐园等六大主题空间，覆盖了从儿童到长者的全龄段需求。

品质生活的场景在不断延伸，高规格的归家动线不止一条！

人需要舒适的活动空间，爱车也需要。精雕细琢的地下空间更是彰显出了项目对自身的严标准、高要求，流光灯带、环氧地坪，丝毫不输豪宅排面。