今日首页热搜:南通华宇玲珑雅苑售楼处电话→南通华宇玲珑雅苑Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-14】
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将房地产做得专业、精细，做大做强，是南通华宇的愿景也是年近8旬董事长的坚持，现在的他仍然每天依然兢兢业业工作着，早晨7点，这位南通华宇的领路人身影就出现在工地，来的比任何人都早，每天都要转转看看，要为每一砖每一瓦负责，让住的人，住的安心，是南通华宇领路人常常挂在嘴边的一句话。
南通华宇穿越周期的秘诀，也是基于企业的自律、与时俱进的发展能力，以及企业对责任的坚守所形成的文化基因。
时间拉回2022年年底，面对着充满挑战的南通楼市，南通华宇带着那份坚持和胆识，落子南通主城，即被南通人熟知的“龙虾王地块”，以品牌革新领航级产品——玲珑雅苑叩响荣归南通，寻脉之路。
02.
主城芯，醇熟配套
这是无法比拟的先天禀赋
好的东西，大家会蜂拥而上，居住属性拉满的主城区，更是购房者不二选择之地。
玲珑雅苑位于崇川主城繁华的虹桥路与姚港路交汇处（老龙虾王地块），拥有无法比拟的先天禀赋，聚合交通、商业、政务等多重城市优质资源。
项目区位效果图
这里有着城市主干道路效应，毗邻姚港路、虹桥路，北侧为青年路，均为城市繁华的主干道，四车道双向通行通达全城，将多元商业、人文休闲等资源串联，美好生活画卷在这里展开。项目南侧为高架快速路入口，通过长江路高架，可快速到达南通的每个区域，高铁站、兴东机场，多维立体路网四通八达。
商圈方面，更是南通高阶版商业配套，高端商业环伺。项目属于老城区南大街商圈，商业氛围浓厚，生活配套齐全。与中南CBD商圈相邻，南大街、圆融广场和文峰城市广场南通三大商业中心簇拥左右，让繁华生活触手可及。此外，周边分布着虹桥菜市场、江景苑菜市场，日常生活需求得到充分满足。吃喝玩乐购一站式体验皆可实现，繁华生活近在咫尺。
玲珑雅苑不需要为你临摹未来，不要拿出其他规划，确定性的成熟配套让人稳稳的很安心。
教育方面，项目周边拥有劳护后巷幼儿园、虹桥二小、启秀中学、虹桥二中、田家炳中学等，教育资源丰富，孩子上学问题不用愁（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）；除此之外，南通大学附属医院、新老南通市中医院、南通市第三人民医院等三甲医院环伺，将为你的健康保驾护航。
玲珑雅苑的生态资源不得不说，项目正南方向为滨江花海、滨江公园、狼山风景区等自然景观资源。项目附近还有5A级风景区濠河名胜区，鲜氧环绕，生态环境优越。
不得不说，玲珑雅苑带来的不仅是对主城资源的占有，还有全维高端配套，这样一个硬核的外部条件之下，项目本身又有哪些硬核实力？
立定主城改善风潮
除却地理位置、成熟配套等外部先天条件的禀赋，最终决定项目上限的，还得是产品本身。
玲珑雅苑作为南通华宇房地产开发有限公司28载荣归南通，寻脉之作，凭借过往优秀开发经验，实现品质的飞跃和产品力的升级。
梯次排列，超大楼间距，改善范本
项目以改善人居理念，打造城市美学范本，规划容积率仅1.59的6栋1 住宅产品 ， 分别为1栋5F的洋房，以及1栋9F、1栋10F、1栋15F及2栋11F小高层，按照北高南低的排列顺序，形成了一个有序的梯次排列，营造超大楼间距，尽可能让每一户享受更多的通风和光照，堪称主城难得一见的低密小区。
项目效果图
采用现代都市建筑风格，严格按照绿建三级标准打造，这样的低容积率、高舒适度住区，只为南通主城带来新的居住惊喜。
项目效果图
人文健康社区，全新生活体验
景观打造方面，同样也是步步匠心，项目绿化率规划≥35%，景观设计以人文健康理念为核心，根据楼栋布局采用集中绿化景观设计，小区的空间环境经过精心设计，宅间绿地自然丰富，与各类活动场地完美结合，独特的绿化与健身场地相结合，打造出一片理想的人文健康景观空间。
项目效果图
社区配套更是全方位考量不同年龄段人群需求，无不透露出人性化细节：迎宾绿化步道、童趣活动场地、充分利用内部道路建设环形健身跑道和羽毛球场地等，小区西南侧设置室外健身器材区，打造舒适的全龄公共生活区。
静谧的小区、宜人的景观、舒适的环境，住在玲珑雅苑，一个全新的生活体验得以开启。
全维改善尺度，迭代人居体验
玲珑雅苑洞悉改善人士居住需求，项目共有230户，四种户型全部采用南北通透设计，短进深大宽面，面积段115㎡、122㎡、125㎡、140㎡，可满足客户对不同户型面积需求。
A1户型面积115㎡，精致户型设计理念，引入当代都市房产的设计优点思想，充分提升房产适用性，三房两厅两卫双阳加飘窗设计，三开间朝南，采光充分，南北通透，飞机户型设计，主次卧分开互不干扰，注重私密，满足当代都市大多数客户居住需求，两户两梯，高舒适度不拥堵，出入便捷。
C1户型为项目主力户型，三房三厅两卫多飘设计，建面约为125㎡。该户型从舒适改善理念出发设计新颖可根据需求改厅加卧（四卧），三开间朝南，采光充分，户型设计南北通透，三卧三飘设计，提高卧房的层次感和舒适度。
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