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根据规划数据显示，该地块用地面积约3.3万方，总建筑面积约11万方，计容建面约7万方，住宅约6.6万方，其中高层住宅47051.95㎡，低密住宅19092.31㎡。

项目容积率为2.1，建筑密度23.31%，总户数为508户，机动车停车位633辆，其中住宅停车位596辆，商业停车位5辆，非机动车停车位385辆。

边户都有带转角的露台，中间户也都有空中花园的设计，而这些与第四代住宅的关键词“空中花园”“开放式露台”相吻合。

在武汉经开区，即将入市的招商·武汉城建未来中心C2组团，无疑将成为武汉“真四代宅”代表之一。高达127—132%的综合建筑得房率、多层次森林体系、低密属性社区……不仅契合了第四代住宅的生态主义人居理念，更将超标准兑现第四代住宅的生活真谛。

▲招商·武汉城建未来中心C2组团园林效果图。

在改革和创新的双轮驱动下，各大房企也在不断“推陈出新”，“第四代住宅”已经成为企业重点抢占的赛道。据克而瑞统计，百强房企在全国已经开发近百个“第四代住宅”项目。

面向“第四代住宅”带来的人居升级，武汉城建集团亦有布局，勇担国企之责，积极响应打造“真四代宅”，在高质量人居产品上持续探索实践。

除了阳台、花园，第四代住宅更是城市新人居的体现。在招商·武汉城建未来中心看来，“真四代宅”更是武汉城建集团对“好房子”的一次具体实践，通过实际行动、创新产品让居民感受到美好生活品质提升。

伴随着C2组团的亮相，招商·武汉城建未来中心为武汉“真四代宅”定下“标尺”，也为武汉人居品质刷新“高度”。

▲招商·武汉城建未来中心C2组团效果图。

01. 价值高地，优越布局

作为武汉重要的产业功能区，武汉经开区从一辆车到一座城，从一片农田变成宜居新城，其GDP常年居于武汉前三，这里也成为武汉重要的价值资源聚集地。招商·武汉城建未来中心位于武汉经开区核心区域沌口之心，经过多年匠心打磨，已开发多个成熟地块。

▲沉睡已久的黄土原野经过30多年聚变，已经成为一座功能集聚、要素齐全、设施先进的现代化新城。图片来源：长江日报

C2住宅组团总占地约3.32万平方米，总建面约11.8万平方米，容积率仅2.1。规划由6栋23—25层高层住宅，及3栋17层小高层组成，产品面积段约为105 —155平方米三至四房；首开面积段为120 —140平方米第四代住宅产品。

▲招商·武汉城建未来中心C2组团效果图。

02. 低密容积，多层园林

2.1的容积率和约30%的绿地率，造就真正的低密属性社区，再加上多层次森林体系园林的匠心锻造，达到一进外围城市绿轴、二进私密宅院入口景观、三进现代美学东方园林、四进空中私家花园的自然递进，让生活与自然完美相融。

▲招商·武汉城建未来中心C2组团样板间空中花园实景图。

03. 现代立面，简约大气

C2 组团，以现代简约主义打造整体风格。建筑外立面打造以玻璃和金属装饰线条虚实对比，弧线立面蜿倾而下，与园林景观浑然一体。

建筑群采用了高低搭配的科学布局，形成错落有致的天际线变化；规划布局空间整体紧凑合理，让采光布局更好。

▲招商·武汉城建未来中心C2组团效果图。

04. 高得房率，拓宽生活

C2 组团的综合建筑得房率高达127 —132%，全面超越第四代住宅标准线，首开户型主打建面约120平方米三房、约140平方米四房。

三开间朝南，独立玄关，餐客厅一体，阳台、空中花园赠送面积高，配以大金中央空调、菲斯曼地暖、松下新风系统等高品质精装标准，全面满足了人民居住品质改善升级需求。

▲招商·武汉城建未来中心C2组团样板间实景图。

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