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据调查,全球每600座城市,才能享有一座城市湖区。“到湖边去”,正成为城市精英理想的生活转向。
然而,当下长沙楼市,虽不缺高端住宅,却仍缺一座真正藏品级的湖居作品。
如今,万科松湖天地压轴组团——万科松湖天地·隐秀即将登场,集合“一线松雅湖景、2.0超低容积率、最大378㎡千万级顶跃洋房、高浓度湖居生活”等限量版标签于一身,塑造难以复制的独占价值!
NO.1丨壹
首先,一线临湖,是万科松湖天地·隐秀的核心优势。
众所周知,长沙其实并不缺湖:有烈士公园的年嘉湖,面向国际的梅溪湖,还有洋湖、松雅湖、咸嘉湖、月湖等等,分布城市各处。
然而,年嘉湖已成过往记忆,梅溪湖一线临湖住宅也早已售罄,洋湖一线临湖地块也几近绝版——
真正占据优质湖岸资源、并能与生活深度融合的住区,实则稀缺!
而松雅湖,正重新定义着长沙高端湖居住区的价值标尺。
① 生态:比洋湖更大规模的城市绿肺
作为湖南省最大生态湿地湖泊,松雅湖占地面积约6000亩,相当于2个梅溪湖、3.75个洋湖,规模更大。
这里的水质常年优于Ⅲ类,负氧离子浓度高达50000个/cm³,高出市区10倍。
沿岸布局10公里环湖绿道、5大主题湿地公园、36 处景观节点,湖不止于景,更深度融入周边居民日常。
整体规划“两环两带八区十二景”,其中3.2万㎡的优质沙滩,更是被誉为“长沙人自己的三亚”,极大提升了湖居的生活浓度。
② 湖居:下楼有湖,才是「真湖景」
长沙很多所谓“湖景盘”,享受到的仅仅是窗外的景观。
但在万科松湖天地·隐秀,湖是社区的延伸,更是生活的一部分。
· 7:00 | 清晨推窗见湖,风声鸟鸣取代车马喧嚣;
· 08:00 | 可以沿湖慢跑一圈,这是在主城难有的奢侈体验;
· 13:00 | 结束上午的工作,午饭后在湖边静坐,相当于家门口就有一处天然氧吧;
· 15:00 | 闲暇的下午,不需驱车到郊外,下楼享受自然的亲子时光,父母可以跟孩子一起玩飞盘、遛狗等等;
· 18:00 | 茶余饭后,在湖边散心,缓解一天的疲惫;
· 21:30 | 拥星入眠,主卧的飘窗外月牙高悬,星空梦幻,卸下一身疲惫安然入睡……
这才是真正的高浓度湖居生活,也是万科松湖天地·隐秀湖居生活难以复制的价值所在。
得天独厚的自然资源,加上优质成熟的城市配套,松雅湖无疑将成为新一代贵雅湖居的理想之地。
而万科松湖天地·隐秀,正是这一湖居生活的具象呈现。
除了一线湖景,万科松湖天地·隐秀的产品力本身,也堪称“封神”。
作为百万方超级大盘万科松湖天地的压轴组团,在保留原有产品优势的情况下,专为高端改善人群量身定制。
为打造好这份作品,万科本次更是集齐了群星璀璨的设计天团——
与三大知名团队联合操刀,从社区规划、建筑形制到景观生态,以国际一线设计理念融合潇湘在地文化,打造与湖居风范相契合的时代藏品。
① 低密住区,容积率仅2.0
项目总建面约28万方,容积率仅2.0,远低于长沙在售新盘3.0的平均值。
近年来,长沙容积率约2.0低密土地的供应少之又少,2025年拟出让地块中仍有29宗容积率≥2.5。
低容积率,不仅意味着更少的建筑、更宽的楼间距,也意味着每位业主可以享受更多的土地资源、更开阔的视野,和更舒适的居住体验。
产品方面,项目整体抬高,层层退台设计,规划小高层+洋房+合院,能够最大化保障湖景视野与采光。
再加上一线临湖的稀缺区位,万科松湖天地·隐秀堪称长沙楼市中“天花板级别”的作品!
② 纯8层临湖真洋房,改善的理想选择
据悦君了解,项目首开产品包括建面约149㎡精装小高层,以及约210-378㎡的临湖洋房。
尤其是临湖位置的纯8层真洋房,相比于市场上常见的12层洋房产品,亲地性更强,居住体验更舒适纯粹。
③ 颜值标杆,松雅湖岸新地标
外立面,也是检验一个楼盘是否有质感的标准。
项目外立面选用浅香槟金铝板搭配玻璃幕墙,以非对称造型营造出现代、自由的艺术美感,成为松雅湖片区的全新风景线。
相比周边真石漆外立面的楼盘,万科松湖天地·隐秀的外立面更显高级,且极具辨识度。
④ 超高规格园林,12大主题场景
项目摒弃传统堆砌式的造园手法,以对标安缦酒店的美学质感,打造一横一纵双景观主轴,串联起各种精致的景观节点与休闲功能区。
包括礼序澜庭、林影廊桥、丛林探索、微风草坪、森林客厅、亲子植物迷宫、明月松涧、疗愈庭院、健体公园、童趣空间、康体花园等12大功能板块,构建出全龄友好的社区场景。
⑤ 多元公区,重塑度假式湖居生活
项目巧妙地引松雅湖美景入社区,打造菘菘park商业空间,目前已引入芥茉、捷安特、隐咖等多维业态。
大堂更配备隐茶茶室、健身会所、儿童活动空间、棋牌室、私宴厅等,重新定义现代湖居的度假式体验。
如今,人们对改善的需求,早已不止是单纯的地段或景观,而更是生活方式的改善。万科松湖天地·隐秀的登场,就给到了一个全新的生活答案。
建立在地块本身低密属性之上,万科本次推出了建面约149-378㎡新规产品,尤其是洋房,为改善量身定制。
据悉,首开4栋楼,就有多达15个户型,选择多多。
我们以其中5个户型为例,具体来看:
① 建面约378㎡临湖顶跃洋房:长沙洋房天花板
该户型位于17、18、19、20栋,一线临湖洋房的7-8层,总价超千万,堪称长沙洋房的天花板。
要知道,目前长沙在售的300+㎡户型,大多为大平层或别墅,洋房很少,顶跃洋房就更少了。
而项目的378㎡顶跃洋房,告别了"一层不变"的单调模式,既有大平层宽阔的空间尺度,又有别墅立体空间功能布局,还融合了顶楼视野与私密。
一套住宅,两个楼层,将空间分区利用,体验墅质生活享受。
一层是全家的生活主场,二层则作为茶室、儿童娱乐区或卧室使用,层层构筑每位家庭成员的理想生活状态。
超100㎡LDK一体空间,将整个房间空间尺度感拉满,轻松满足家庭聚会、亲友接待等社交需求。
搭配私享的超大星空露台,可以BBQ、种花弄草、看星星,楼上、楼下双重享受。
该户型还做到了300+㎡面积段罕见的5套房设计,适合多代同堂家庭,长沙楼市独一无二!
② 建面约240㎡底跃洋房:带三面环绕庭院
该户型位于11栋和14栋,洋房1-2层,带三面环绕花园,理想接地生活轻松实现。
同时由于小区整体抬高,采光也比常见的一层洋房更为优越。
夫妻养花赏景,父母晨起锻炼,孩子奔跑嬉戏,一家人其乐融融。
③ 建面约242㎡临湖跃层洋房:通透奢阔,视野极致
该户型位于17、18、19、20栋,一线临湖。
客厅同样挑高约6.4米,超越多数别墅产品,空间通透感极强。
餐客厅一体化、双面采光与巨幅观景面,主卧套房配备步入式衣帽间、双台盆卫浴及浴缸,媲美五星级酒店体验。
④ 建面约214㎡平层洋房
该户型位于11栋和14栋,客厅面宽约7.5米,直面6000亩松雅湖景。
双套房设计互不干扰,38㎡的主卧带独立卫浴+衣帽间,次卧面宽也达到约3.8米。
北向房间可变电竞房或书房,根据个人需求自由打造。
⑤ 建面约149㎡改善四房:高得房率,功能完备
该户型位于项目的小高层,得房率接近100%。
两梯两户双套房设计,精工品质一步到位。
客厅开间约5.6米,媲美市面上180㎡以上产品,采光通风更加优越。
主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间,还预留了梳妆台位置,满足女主人的生活需求。
北向两个房间为全赠送面积,可根据家庭成长阶段灵活改造,真正实现“全生命周期”居住。
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