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据其介绍，项目二期规划473户，全盘货值约21亿，此次开盘推出的是135m²、156m²、180m²三个户型，共计233套房源。“来现场选房的客户有600多组，超过了1000人，3个小时就基本卖完了，总共卖了差不多10个亿，现场效果、去化效果远超预期。”

去年，华润润府一期首次开盘，现场的火热选房场面就曾引起诸多业内人士关注，今年的二期开盘，选房现场的火热程度、销售额相较于去年都有了进一步升级。

项目负责人表示，二期项目前期蓄客阶段，客户通过冻结10万块意向金的方式即可报名，当时报名超过500组，冻结金额超过5000万。“之前的蓄客力度有点超出售楼部承载力，项目在取得预售证后，我们又进行了升筹，客户需要交5万元定金才能有最终选房资格，最后交定金的客户依旧超过了560组。”

谈及项目热销的原因，项目负责人分析了二期的产品定位及购房客群。

据其描述，一方面，润府二期全面升级了产品力，二期以小高层产品为主，且位置更临湖，视野效果更开阔，均价较一期也提升了超3000元/m²；另一方面，此次推售的二期客户群体70%是郑东新区的地缘客户，同时有很多华润的老业主，如幸福里等，这些群体购买力较强，且在郑东新区符合这些客户需求的住宅产品比较稀缺。