【南京】2025中建东山樾府售楼处电话→地址(中建东山樾府)Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处
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01.产品规划
该项目容积率1.8，一共14栋15-17层的小高层，低密小高层+洋房，主力建面约120-174㎡，全三房起步，四代宅得房率约有100%，对比周边老破小和刚需盘，改善属性直接拉满。
02.建筑设计
入口门头景墙，提取了南京中式门扇元素进行演绎，传承中国礼序文化，打造殿堂级的高定城市形象界面。90米恢弘的城市界面徐徐展开，入口特选名贵造型罗汉松，斜飘造型，苍劲挺拔的身姿，结合对称仪式感水景涌泉，彰显着不凡的尊荣气度。
景观材料选用天然奢石：沉香米黄大理石，艺术金属现代质感与天然奢石的温润肌理碰撞出奢华韵味。结合大尺度门头界面，采用经典对称布局形式，整体高度控制在8.9米，打造皇家礼序归家气质，宛若一张精心雕琢的城市名片。
门头吊顶花瓣形装饰构件，在光影变化中形成虚实相生的艺术效果，通过材质对比与造型变化强化了入口空间的视觉张力。铺地选用的是定制花岗岩特色拼花图样，呈现出艺术的细腻和精致。
建筑采用一体化设计的金属铝板，巧妙勾勒出宽阔的幕墙外观。同时，引入三玻两腔low-e玻璃技术，实现公共建筑级别的立面设计风格。
03.景观设计
景观打造上以“山水人文·礼序栖居”为核心理念，打造立体景观架构，将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与建筑空间场景深度融合，呈现“可游可居可赏”的沉浸式生活大境。
在场景的设计中，景观以《金陵四季图》为蓝本，提取七大自然元素。结合东山人文墨客生活场景意境，落位到具体的设计中，构建出当代精英圈层的生活场景
《东山秋月》为金陵四十八景之一，景观通过跌水景墙演绎东山秋月图景，材料选用景德镇定制陶瓷艺术工艺，与历史对话，传承一种场所精神感受极致的雅奢，传统与现代的完美融合，构建东方美学生活场景。
04.会所设计
匠心打造地下1400㎡高端社交会所，及地上900㎡的全功能泛会所空间，参照五星级酒店标准，配备优雅旋转楼梯，弥漫着浓厚的艺术氛围。地下会所精雕细琢，每处细节都彰显品味。会所功能丰富，涵盖休闲吧台、社交聚会、棋牌娱乐、健身瑜伽以及创意工作室等，让业主尊享足不出社区的精彩生活。
05.户型设计
项目主力户型约120㎡、143㎡、172㎡，两梯两户，独立门厅，大横厅设计，采用中央空调、地暖、新风三大件，还引入了金标宁静住宅系统，品质感超强。户型布局设计，从飘窗到半赠送再到大露台，“赠送”的面积非常大！得房率非常之高。
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