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武汉城建梦湖云著

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武汉城建·梦湖云著是由武汉城建集团倾心打造。

武汉城建集团是武汉本土龙头房企，是精品楼盘的缔造者，也是城市建设的先行者，打造了一批地标项目，如黄鹤楼重建修复、琴台大剧院、东湖绿道等项目。

武汉城建·梦湖云著是集二环线、建设大道、双地铁、CBD于一体的改善类纯新盘。

项目整体位于CBD生活主轴云飞路的板块，地处CBD门户，业主今后能够很便利地步行享受云飞路的多个生活资源，包括步行到梦泽湖公园、泛海体育公园等。

整个项目占地约3.5万平方米，总建筑面积达15.9万平方米，商品住宅总户数622户，容积率低至3.35，放眼二环内，很少有3出头的容积率。

这样的容积率比二七滨江低了将近一半，这种小区的舒适度是目前武汉楼市众多在售单价4w+豪宅无法企及的。

下面我们来看一下该项目的具体优势。

第一是具有二环线+双地铁+金融街起点的复合优势。

武汉城建·梦湖云著是CBD板块中非常特别的一个项目。它不仅是一个毗邻超级板块的项目，而且还占据着超级交通区位。

建设大道金融街实景图（图源：《江汉之声》）

武汉城建·梦湖云著不仅是CBD的门户，同时还地处“金融街”建设大道的起点和二环线汉西路入口交会处。

同时，武汉城建·梦湖云著恰好还地处双地铁站口（3号线已经开通，12号线在建）。

二环内、金融街起点、CBD门户、双地铁站口，这一连串的地标重合在一地，项目占据着极其便利的交通优势和配套资源。

武广恒隆商圈实景图

比如，从这里驱车前往武广恒隆商圈，可以避开拥堵的解放大道，直接走建设大道会便捷许多。从这里沿汉西路到解放大道仅约1.4公里。

同时，项目位于“金融街”建设大道起点，业主今后能够便捷地抵达城市的经济中心、金融中心、商业中心等。

再来看看双地铁口的优势。家门口就是地铁口，是真正的地铁盘。

值得一提的是，建设中的12号线是武汉首条环城地铁，基本覆盖武汉二环以内。该地铁线通车以后可以非常便捷地抵达武汉三镇，极大地方便了业主的通勤。

这样的区位优势使得武汉城建·梦湖云著的价值维度得到了巨大的提升。

第二是类公建化立面和大窗墙比。

武汉城建·梦湖云著采用玻璃+铝板的类公建化外立面设计，让建筑显得更加时尚美观，识别度更高。

样板间效果图

同时，得益于类公建化外立面设计，房间采取了较大窗墙比的设计，让开窗景观视野更大。

外立面效果图

第三是高梯户比设计和毛坯交付。

小区全部采用板式楼设计，并且做到了让业主等待电梯的时间更短，出行更加便捷，同时也做到了私梯入户，让同一楼层私密性更强。

另外，小区对购房者十分友好，采用毛坯交付，不仅可以让业主的购房成本相对更低，同时还能满足后期个性化装修的需求。

第四是超大中央园林和家门口地铁站。

武汉城建·梦湖云著最大的一个特色是打造了超大的中央花园，园林面积约达3万平方米，同时还有百米长的景观中轴和800米社区跑道。

区位示意图

这样的园林配置在二环内新建小区并不多见。同时，小区的建筑也是采用围合式布局，让每一栋建筑都拥有良好的景观视野。

园林景观效果图

第五是户型设计纯改善，方正舒适很实用。

整个小区的面积段设计充分为改善家庭考虑，共有125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫多种户型。

起步面积段直接从125㎡开始是典型的纯改善楼盘。而在户型尺度和功能上也极具匠心。

项目户型图

可以看到这些户型都整体方正通透，户型三开间朝南。

整个室内的空间非常实用，无论是三房还是四房户型都可以完全作为卧室使用，可以满足从三口之家到二胎家庭不同阶段的应用需求。

南向阳台都有较大面宽，让室内活动区域与观景体验更加良好