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降容+准四代

终于还是彻底改变武汉楼市

地段与品质【不可兼得】的障碍被清除，在武汉楼市既要又要还要，第一次成为可选项

拼板块资源浓度、拼城市能级

全国唯二以【国际】命名的二七滨江，在武汉绝对是独一档存在

但就是这最高能级板块，因为定规更早且更严苛，开发度又接近饱和，始终与行业最前沿产品力无缘

宿命被一个项目打破——

武汉天宸

3万档项目，面对的是生活品质要求最苛刻的深度改善客户，他却用4个月实现清盘，成交量一度霸榜武汉楼市TOP 1

销售窗口太短，稍有犹豫即房源已售......

但今天，这个让市场难以割舍的执念，被重新唤醒——

武汉天宸即将推新

这是神盘的延续，更是一次全新场景迭代，为【国际江】注入更强生活浓度

Part.

01

武汉天宸从诞生到快速演化成武汉楼市的【超级个体】，你必须承认他依托的是二七滨江巨大的资源聚合效应

整整18年前，武汉天地为二七滨江埋下伏笔；随后新天地、壹方相继开业，平安金融中心、环球智慧中心等利税亿元级写字楼投入使用......2015年开始，二七滨江进入资源注入爆发期

周大福金融中心、中信泰富金融中心、泰康总部、国华人寿陆续开工，3家世界500强企业区域总部，1家国际性企业总部，13家金融持牌机构沿江聚合

实景图

城市高等能量极，始终桎梏在沿长江与解放大道一个极其狭长地带

解放大道是有形边界，又似一道无形壁垒，把资源牢牢锁定在沿江超级圈层

裂变契机，很快出现

武汉新一轮总体规划调整优化，江岸十四五期间启动谋划二七滨江【北进西拓】战略，实现二七滨江辐射力扩散

于是突破解放大道，二七滨江第一次实现【横向生长】，而扩张源点，即二七滨江中轴线二七路 — 二七过江隧道

这里，恰好是武汉天宸

示意图

这条计划于明年底贯通的中轴线，将打开二七滨江通向汉口腹地的通道

不用掉头，不用绕路，解放大道阻隔瞬间被横向突破

大道东西两侧，终于融合成超级整体

武汉天宸作为市区规划战略协同首个城市更新战略样本，他与二七滨江顶级资源连接效率极高，甚至成为【国际江】迭代红利的直接受益者

Part.

02

武汉天宸新品刚刚落地，二七滨江超级规划正好进入全面落地兑现时刻

半个月前，6.5万方嘉佰汇正式营业，落户武汉第一家米其林餐厅，拉开二七滨江超级商业体批量兑现大幕

按计划，在武汉天宸正式交付之前，地铁10号线和二七过江通道将实现通车

注意，以上配套全部在武汉天宸步行可达范围之内

这不是区域蜕变的躺赢，武汉天宸也在为二七滨江注入全新且丰满的生活系统

示意图

项目主动对接江岸区“深化区域教联体建设，构建优质义务教育链条工作推进会”，敲定教育配套

如今，江岸区长春街第二小学新村校区正式授牌

透过深度联合办学模式，打造师资交流、优势互补、资源共享、管理共进、教学共研、协同发展、共生共荣的全新教育生态

现场图

换句话说，武汉天宸新品的教育配套，更加笃定

武汉天宸正在用最快速度迭代解放大道以西的城市界面

一个市区协同城市更新样板，武汉天宸的快节奏不仅提速项目开发周期，还有整个片区城市更新迭代的速度

解放大道东西两侧，割裂感最强的是城市风貌

一边已经是浓浓的魔幻都会感，另一边具备更大可塑性

武汉天宸透过联动区域规划，快速焕新城市单元界面，快速对齐与二七滨江的风貌颗粒度

实景合成图

国际级商务区，不缺瞰江大平层，不缺地标级写字楼，甚至不缺私人会所、米其林餐厅......

以上固然耀眼，但慢下来的低密生活才更难得

二七路上的松弛生活感，借助武汉天宸，也开始反向沁入二七滨江

二七滨江横向生长，是资源外溢，更是功能圈层的融合进程

如果要给武汉天宸一个准确定位，他就是二七滨江【生活主导区】

Part.

03

如果说摩天大楼懂商务区，那武汉天宸一定更懂生活方式

当二七滨江都在向上生长，武汉天宸选择让更多生活场景回归地面

一个硬核指标——

武汉天宸容积率2.5，而即将推出的新品，更值得让人期待

市场完全能get到在二七滨江意味着什么

实景合成图

所谓【生活主导区】——

武汉天宸，把城市降容红利

第一次释放给二七滨江

实景图

在武汉天宸，我们已经看到——

超1万方会所级示范区「大江心屿」，把自然生态与空间的质感，注入土地

实景图

想象一下，从车水马龙的二七滨江，区区几步瞬间静谧

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一个转身又是一片郁郁葱葱映衬下的水面，只有时不时传来的儿童嬉闹声……

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城市中最缺乏的山水诗意，被藏进了这里，至少在某一瞬间，你一定会感觉非常治愈

实景图

武汉天宸的新品

又将迭代出怎样的空间场景？

设计师更加放飞想象力，这大概是武汉楼市最独一份的“岛居”情调——从北纬30°奇特地貌汲取园林设计灵感，打造七座浮岛花园

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一条极具昭示感的商业街——潮聚岛，提供生活便利的同时，也是街区与家的分界，串联起一座酒店式社区大堂

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一座谧境岛把归家仪式感拉满，也开启浮岛故事：

一池三山、景致流转的澜泉岛；叠瀑石台、绿荫流水的溯溪岛；攀爬戏水、童真童趣的飞鸟岛；自由奔放、充满动感的霞光岛，以及绿植小径、文艺满满的森海岛……无论你是漫步赏景、瑜伽健身，还是品茗会客、亲子娱乐，“上岛”就行

示意图

示意图

他们还继续打磨产品细节——

你会看到更深入优化的户型；看到精装聚焦女性视角下的颜值主义；看到升级满装收纳等配置，打造超级玄关、超级厨房、超级卫浴……

把更好的生活送给长江，注定是这里独一无二的市场标签

Part.

04

独一无二即价值

一线城市顶级商务区住宅产品数量绝对稀少

深圳湾只有2、3个纯住宅楼盘；

陆家嘴也只有3个

......

供需关系决定即使一套房子一个小目标，市场也不会有丝毫犹豫

在新一线城市，顶级板块很难实现住宅的绝对稀缺，相对稀缺已是可遇不可求

二七滨江能成为公认富人区，因为这里占据城市最好的资源和景观，能代表城市最超前产品理念，再加上大量城市资源的倾斜，最终构建塔尖圈层

实景图

但资源灌入的代价，土地承载体逼近上限。密集公建和配套，挤占纯粹的居住空间，容积率普遍存在偏高现象

透过超高层+大户型规划，提升户均资源占有，可以抵消掉高容影响，却又抬高二七滨江入住门槛

武汉天宸打破鱼和熊掌不可兼得的僵局

低密规划以小高层和高层形态，供应主流面积段产品，再搭配园林与公区的艺术化呈现，形成构筑二七滨江的硬核稀缺——低密产品壁垒

实景合成图

区域第一套准四代的产品，把90%+得房率产品力红利，第一次带到二七滨江

他为二七滨江补上产品缺失的一环，也打破高能级板块的宿命——城市高密配套和低密度居住空间融合平衡

武汉天宸新品传承的，也许是市场又一个【高燃神盘】

这座城市每年都会有大几十个项目在市面上流通。就这样循环之中，大多数楼盘只留下数字，极少有一个项目会被人记住并持续性闪耀

闪耀的是地段，也是一以贯之的产品恒心

二七滨江从长江壮阔、商业繁华、商务集群，走向生活本真，武汉天宸新品登场，恰是这一过程最生动的注脚

不是割裂的城市与静谧，不是坚不可摧的壁垒，而是让繁华霓虹、人间烟火和生活的静谧，毫不违和的融为一体