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|图源：苏州发布

产业在哪里，哪里就是引擎，人才在哪里，购买力就在哪里。

据悉，阳澄南岸创新城，未来板块扩容，会有约20万的高知企业人才，这可能是继金鸡湖商务区之后，苏州高精尖人才最集中的区域。

这些高端客群有着超强的消费力，对提升板块的调性具有决定性作用。

综合来看，阳澄南岸创新城如此庞大的高知人才数量和产业规模，是其他区域难以企及的。

我认为，苏州、甚至长三角未来重要的人才储备库和高新产业重磅集群，阳澄南岸创新城必有一席之地！

配套资源上全面升维，阳澄南岸创新城的配套升级，早已全面开启，这里将成为代言园区的城市客厅。

园区TOD发展枢纽，地位不可替代。这里有地铁、有高速、有高铁，交通四通八达：苏州高铁园区站早已投用，地铁3号线链接11号线直达上海，再加上京沪高速、娄江快速路，构建出长三角一体化三维路网。

| 区域规划示意图

这里有园区北部文体中心等文体配套，还有阳澄湖、唯盛等颇具特色的邻里中心等，构建家门口的城市社区客厅。

此外，片区将加快街区更新，高标准构建社区邻里中心、公园等文体功能载体，打造全龄友好、魅力宜居的15分钟社区生活圈。

区域规划示意图

板块交通、商业、教育齐发，这些都是园区为阳澄南岸创新城人才准备的“福利”，宜业的同时，更要宜居。

2、4房起步的纯粹社区，公区品质相当在线！

作为保利发展在苏州第四座“天字系”，保利星湖以纯粹小高层、高品质公区、全4房户型、奢装交付…一系列迭新配置，让我们看到了“好房子”的进阶之路！

以社区入口为例，参照星级酒店标准，打造高约6米、宽约30米的奢阔门头，辨识度、仪式感、品质感兼具。

门头示意图

油画框式建筑立面，大面积金属漆一体板与铝板搭配臻贵石材，超高窗墙比，让视野、采光极大化，颜值和品质双双在线。

示意图

景观整体采用“一环两轴十园”的布局，包括岛屿花园、童梦乐园以及森氧悦动、浮光客厅等多重空间。

值得一提的是，项目别出心裁打造了一处空中花园。来到绿意葱茏的屋顶花园，晒晒太阳、聊天打趣、溜达溜达，休闲又自在。

示意图

架空层，可以承载多种生活场景的泛会所，是业主“第二客厅”的延伸，社交、运动、学习三大主题架空层，满足儿童、青年、中老年全龄化需求。

示意图

还有地上地下双精装大堂设计，豪宅才有的配置，满满的归家仪式感和尊崇感。社区内不仅人车分流，并单独为行人、快递、外卖单独设计了不同的动线。

示意图

更难得的是， 保利·星湖精心打造转角花园，从地铁口出站，经转角花园，直接进入小区，非常方便。

而且小区地库与地铁站是相连的，地铁-地库-地下入户大堂，全地下通行归家动线，不惧风雨，十分贴心！

示意图

3、户型全两梯两户+大开间朝南！

全大开间朝南+两梯两户的舒适户型。

建面约147㎡，4房2卫的设计，最令人难忘的，还属于超大的餐客厅空间，客厅约5.5米大横厅设计，增加灵动空间，南接近10㎡宽景阳台。

在这里买套房，从二人世界到三口之家到三代同堂，从结婚到小孩上学，至少10年不用考虑换房。面子也有，里子也有。

建面约167㎡的户型更加优秀，4房2厅3卫的设计。

一转身呈现在眼前的，就是一个霸气十足的大通厅，开间约5.2米，整个空间面积多达约60㎡！这里是气场强大的社交空间，可以轻松容纳各类聚会和活动需求。

实景图

LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房动线融合，形成超尺度全景家庭聚厅，大大提高了家人成员之间的沟通互动，还有生活场景的质变。

南向双套房设计，主卧自带衣帽间、主卫的台盆+智能马桶+淋浴房+独立浴缸，给足主人体面感。次卧自带内卫，即使三代同堂也能做到互不干扰。

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