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锡山首个朗诗科技住宅

赋新板块人居生活方式

与宛山湖直线距离仅约150米，倚湖而生的樾湖尚郡，是开启无锡东片湖居时代的封面之作，坐享湖居带来的第一手红利。

在此基础上，樾湖尚郡作为锡山区首个朗诗科技住宅项目，还叠加上了朗诗科技住宅的溢价能力。

低密洋房相较于高层的优势，简单举几个例子：①楼层更低，早晚高峰等电梯时间更少；②亲地宜居，与自然融合度更高；③公摊面积少，得房率高。

另外一个不得不说的优势，就是洋房的稀缺性造就了它的“未来价值”。

在目前无锡的二手房市场中，成片的都是高层产品，高品质的低密洋房，不论在哪个板块都很稀缺。

在新房市场中，数据显示，2022年无锡市区洋房供求比为0.9；截至今年8月底无锡市区洋房供求比为0.54。

二手房市场稀缺，新房市场供不应求，这就是低密洋房的优势所在。这样的短缺也意味着未来价格主动权将会在卖房手中。

樾湖尚郡此次即将推出的就是市场非常稀缺的低密洋房，且这一批洋房与宛山湖直线距离仅约100多米，加上朗诗科技住宅产品，简直是把溢价BUFF叠满了。

示范区实景图

进阶高端生活方式

建面约102㎡三房两厅两卫户型是典型的“类四叶草”户型，三个房间围绕餐客厅布局，“节约”了走道空间，几无浪费面积；加上洋房约82-85%的超高得房率，让室内每个空间尺寸感都远超一般户型。

建面约102㎡户型图

三开间朝南+双阳台的设计，采光面充足的同时，双阳台还可以兼顾生活与情趣，楼层选的好，可以在阳台上摆一副桌椅，坐着赏湖景。

主卧是带L型衣帽间、独立卫生间的大套间设计，享受级的产品能让主人生活方式进阶。

样板间实景图

建面约138㎡四房两厅两卫户型全部设置在临湖位置，总套数稀少。

这个户型最大的亮点在于它的阳台做成了270°L型转角设计，这样的设计将宛山湖湿地公园的自然风光完美融入到洋房内。

搭配双面采光的餐客厅，让家人互动空间宛若空中赏景台一般，窗户成为了一个个画框，将山水风光凝固为家中的艺术画作。

城市封面级作品

樾湖尚郡不仅有惬意居住的里子，在社区本身的打造上，也完全是城市封面的标准。

项目外立面以灵动线条、现代化审美赋予建筑韵律感，使其与宛山湖至美水景相融相辅。

在材质上，樾湖尚郡选用“保温一体板+铝板+金属线条+LOW-E玻璃”的组合，赋予建筑更为历久弥新的生命力。

示范区实景图

另外，项目自建约1万方商业街区，规划有品质餐饮、精品零售、社区超市、教育亲子、娱乐休闲、高端会所等多元业态，为业主提供就近的一站式服务。