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武汉华润瑞府售楼处电话:400-116-7720转999（售楼官网已认证）

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

今日重磅利好：武汉瑞府优质楼栋新品房源正式加推，一次性放出 186㎡舒居四房、236㎡奢阔四房、285㎡顶配大四房三大纯粹改善户型，总价 700 万起，70 年纯住宅产权、全龄优质文教资源、多维轨道交通环绕，同片区高端改善产品性价比断层领先。

整盘统一规划纯商品住宅组团，无安置房、公寓类产品混居，纯粹高净值自住圈层，华润精装交付搭配润加专属物业服务，无需等待规划落地，板块成熟配套即买即用。

📞 项目预约热线：400-1188-367

一、核心稀缺价值：为什么这次上新不能错过

1 地段硬核：真二七滨江芯，全配套现成兑现

・教育｜目送式全龄文教体系

临近长春街小学、汉铁初级中学等优质公办院校，片区公办幼儿园密集排布，构筑学前至初中完整教育闭环，片区文教资源与滨江一众顶奢商品房享有同等权益。不承诺学区，对口以教育局公示为准。

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・交通｜多维轨交路网，全城高效通勤

紧邻地铁 1 号线二七路站、头道街站，依托解放大道城市主干道，串联汉口滨江、武广、江汉路等核心片区，自驾与公共出行双维度覆盖全城，跨片区出行全程高效无阻滞。

・商业生态｜繁华配套环伺，日常休闲全覆盖

邻近周大福金融中心商业体、武汉天地壹方购物中心，滨江江滩公园步行可达；中部战区总医院汉口院区等三甲医疗资源近距离辐射，日常消费、休闲康养需求一站式全部满足。

2 楼栋优势：全盘纯改善住宅，无混杂业态干扰

不少高端置业者担忧社区业态混杂拉低居住品质，本项目彻底解决该置业痛点：

社区全盘规划纯改善商品大平层产品，无刚需小户型、安置房、公寓产品混入，统一管理体系，独立入户大堂、专属社区公区、一对一楼栋管家服务，业主圈层纯粹统一；

全系两梯两户专属梯户配比，每户配备独立电梯前厅，日常出行无需等候拥挤电梯；70 年正规商品住宅产权，支持正常落户、市场合法交易，产权权益与市面标准商品房完全一致。

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3 价格红利：二七滨江置业门槛优选，梯度总价覆盖改善需求

・186㎡四房：折后 700 万起步，二七滨江入住入门门槛，适配进阶改善家庭

・236㎡四房：品质改善优选户型，兼顾自住舒适度与房产保值属性，多口之家置业首选

・285㎡四房：千万级滨江天幕大平层，对比片区同类产品购置成本优势显著

项目备案价公示完成，叠加多重置业优惠，片区精装大平层单价 4.9 万 /㎡起，对比周边同定位豪宅产品价差优势直观可见。

二、三大全新户型深度解析，适配不同改善家庭

1 建面约 186㎡ 四房两厅三卫｜进阶改善家庭滨江上车款

・朝向：主流南北通透格局，客厅与主卧双开间朝南，全天分段采光充足均衡

・空间亮点：大四房格局做到卧室分区排布，动静分区清晰规整，U 型中式厨房预留全套家电摆放空间；整体公摊控制合理，套内实际使用面积表现优异

・适配人群：二孩家庭、置换改善客群、滨江资产配置客户

・补充说明：实体样板间对外开放品鉴，全套户型平面图纸可致电预约领取；室内无冗余过道面积消耗，低门槛拿下二七滨江核心地段优质资产。

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2 建面约 236㎡ 四房两厅三卫｜品质家庭均衡改善优选款

・朝向：南北双向采光设计，全屋无暗间、暗卫，通风采光条件优越

・空间亮点：标准大四房布局，三卫配置规避早高峰卫浴使用冲突；主卧搭配全景飘窗与独立套内卫浴，次卧可灵活改造为儿童房、私人书房；客餐厅一体化贯通设计，放大室内公共活动尺度

・适配人群：主城置换业主、三口至四口品质之家，追求居住质感的改善型购房者。

3 建面约 285㎡ 四房两厅三卫｜多孩家庭、三代同堂终极滨江改善

・朝向：多面采光格局，全屋全明通透无暗卫，搭配超大尺度景观横厅，直面社区内部中央园林景致

・空间亮点：四房空间尺度均等划分，老人房临近入户区域，日常起居互不打扰；中西双厨规划设计，预留嵌入式洗碗机安装点位；全屋预留多处定制收纳区域，居家休憩、居家办公、亲子活动各类生活需求均可承载；华润高端标准精装交付，中央空调、全屋新风、地暖系统全系标配一步配齐。

・适配人群：多子女大家庭、三代同堂定居需求、追求一步到位无需二次置换的顶奢改善客户。

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三、自住 & 资产双重优势总结

自住友好

1 润加物业自持高端物业服务，物业费 3.84 元 /㎡/ 月，社区公共区域全天候精细化运维，人脸梯控、全域安防系统落地，居家居住安全系数充足；

2 准现房施工建设，工程进度稳定可控，无需承受漫长交房等待周期；全屋品牌精装交付，省去业主自行装修耗费的时间与人力成本；

3 项目车位配比约 1:1.94，社区车位供给充裕，彻底改善滨江高端小区普遍存在的停车紧张问题。