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项目的的容积率仅2.98，堪称武汉豪宅界的“清流”。要知道，在武汉豪宅云集的汉口滨江商务区和武昌滨江商务区，容积率动辄达到5.0甚至10.0以上。

华发外滩玺以更低密度，创造出更宽楼距、更佳视野和更私密的生活空间。

作为准四代住宅，华发外滩玺层高控制在22-28层，得房率高达95%-103%。

项目实景示范区已完美呈现，胡博士在现场探访时，被其硬核产品力深深震撼。

△法国进口宝格丽石材打造的四水归堂水景形成环岛；项目超级大门宽60 米、高 6 米，气势恢弘。

△墙面以铂金钻的全石材上墙镶嵌金属造型，尊崇闪耀。

项目园林以《江汉揽胜图》为蓝本，引水入园、以玉为魂。通过叠水、流溪与玉质景亭的交融，营造出如“樱花玉廊”般的艺术空间。

园区内设置全龄功能场域，从静谧的玉石步道到共享的休闲会客厅，实现自然、文化与生活的多维共鸣，让业主在日常生活中时刻感受“画中游、玉中居”的沉浸体验。

连接一层与负一层会所的“繁花”旋转楼梯，堪称流动的艺术珍品。不仅实现了功能空间的优雅衔接，更成为中央庭院中的艺术焦点，每一步踏足都能感受到匠心与美学的交融。

华发外滩玺堪称武汉豪宅界的“奢石博物馆”，汇集了全球稀有矿脉珍品——从法国宝格丽黑、巴西铂金钻，到阿根廷绿大理石、安哥拉黑花岗岩，十余种每平米数千至数万元的奢石被匠心运用。

项目还专门打造了奢石艺术博物馆，将每块石材以艺术画框精心装裱，形成可近距离鉴赏的天然肌理画卷。

最令人印象深刻的，还有这三处匠心：

一是“双会所”配置。

负一层约2000㎡奢华会所由梁志天操刀，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等。一层约1100㎡泛会所，设有行政酒廊、四点半学堂等。

△会客区

△健身房

△水吧台

△私宴厅

△SPA馆

△泳池

整个3000平的会所，仅服务330户业主，对比同类豪宅3000平会所通常服务上千户的配置，这在武汉绝无仅有。

二是全风雨连廊。

一楼环区而建，四栋楼宇无缝连接，从此归家，风雨不扰。

三是中央车站。

顶部圆形灯罩对应采光天井，地面用1688 片扇形安哥拉黑花岗岩铺贴成圆形，寓意水波涟漪。业主下车即可直达会所，既缩短步行距离，又避免日晒雨淋。车站内还设有专用司机休息室，为等待的司机提供舒适歇脚处。

装修标准更是“天花板”级别：清一色全球一线品牌。

厨房全套搭载“厨房界爱马仕” 德国嘉格纳；卫浴则采用全球顶级品牌瑞士劳芬和德国高仪。此外，交标还包含德国嘉格纳洗碗机和蒸烤一体机、新西兰国宝级品牌斐雪派克嵌入式冰箱、 大金厨房专用空调、大金中央空调、瑞士兰舍新风系统、德国菲斯曼地暖等，超豪宅配置在武汉难得一见。

华发外滩玺的户型涵盖159平—244平五种户型，满足不同家庭的终极改善需求。难能可贵的是，书房、阳台等X空间可自由改造，LDK一体化设计灵活可变，伴随家庭共同成长。