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◆◆◆徐州【招商序】🏠🏠
售楼处电话☎400-116-7720转接666【已认证】
这是一套房子最基本的价值，强调使用性与功能性，包含地段、配套资源、产品定位等基本要素。而作为招商于新城区金融集聚区敕造的第四部作品——招商序，是招商与徐州新城区之间纪念意义的“里程碑”著品，将序写徐州下一代荣耀征程。
在居住价值基础之上，洞悉一切，从空间哲学、建筑美学，到圈层之道探索情绪空间给予峯层人士无限可能，比如1+N会所体系、LDKB方厅所带了的社交体验，云翼光幕建筑所带来的美学体验，六大奢享剧场所带来的雅士生活体验.....住得适意，过得精致，同时让还能让事业、家庭之间得到平衡。
买房不只是买房子，而是一个圈子、一种生活方式。所以，真正决定豪宅价值的，其实并不是区位、建筑、设计、配套……而是里面的业主群体。业主的能级，就决定了豪宅的能级。比如招商序现在的超级业主社群，就是徐州最精准的淮海首席领袖社群。
仔细研究了招商序后，我发现，招商做顶豪时在选地、规划和产品定位方面，有超强的魄力和胆识，“序系”顶豪也呈现出以下突出的特征。
一是项目地段不仅极佳，还具有不可复制性。
招商序位居新城区金融集聚区，这是提升淮海经济区首位度，徐州下一个10年的重仓板块，也是徐州很有代表性的高能级板块。
| 大龙湖+金融集聚区实景
招商于此深耕6年，千亿造城运动轰轰烈烈。金融集聚区的金融产业，正在以超乎寻常的速度膨胀，并助力徐州乃至整个淮海经济区的产业发展。这里共规划6栋地标+21栋甲写，未来预估将进驻企业300余家、超2万人。
|金融集聚区实景图
不仅是高精尖人才的导入，“金融活水”对税收贡献也非常巨大，单淮海金融大厦A9栋一栋楼，2023年纳税金额就达4.6亿元。
但“序系”选址的独到之处还不止这些。更关键的是，整个大龙湖北岸仅剩最后两块地，招商序未来注定成为“稀有”的存在。
它在规划时拔掉本可置于中央的1幢楼王，颠覆性采用“去楼王化”布局，保证每一栋楼的视野和采光。整盘由17幢14-18F小高层围合而成，约8500㎡的超级中央花园，连缀着各个主题不一，错落有致的自然绿境 ，视野非常开阔。
|项目示意图，非交付标准
人人都爱这种去楼王化的大围合，但为何现在市中芯小区却很少做？
原因之一就在于，在不利因素密集的市中芯，很多楼盘只能用兵营式布局，牺牲前排“炮灰房”，为楼王创造溢价。敢做大围合的，小环境通常都是学霸级的。
比如招商序不仅坐拥良好的生态自然环境，且内部园林景观从细微之处到整体布局，在疏林光影、波光潋滟间，让内外的景观空间相互呼应。
如何给峯层人士带来更多情绪价值，更好的平衡他们的事业和家庭？得看楼盘的打磨能力，可以达到这个境界的项目，近年非常罕见。
拓维建筑设计、山水比德等高定设计天团出手，将招商序在艺术维度上做到顶端，让人居，在工匠精神、审美品味与生活艺术的融合中，找到自身的角色担当。
①、云翼光幕立面，颠覆豪宅审美。
项目将现代时尚的「新生代审美主义」带入徐州，立面采用流畅灵动曲线+巨幕玻璃+高长窗墙比，不仅带来视觉震撼，更是明澈透亮、无界湖景的云翼光幕建筑艺术。
| 项目示意图，非交付标准
②、1+N会所体系，解锁塔尖高阶生活。
与国际同频的高阶生活是怎样的，招商序告诉你！项目创新打造1+N会所体系，引领会所配置进入2.0时代。
1个星级会所——配备了私宴厅、舞蹈瑜伽室、健身房、棋牌室、24h恒温泳池、书吧、儿童娱乐、手工区、红酒雪茄区、下沉庭院乌桕岛等。
多个架空层泛会所——包括休闲会客、棋牌、儿童娱乐等区域，满足业主圈层社交需求。
③、雅奢景观，在家享度假般的悠然自在。
在景观设计上，山水比德结合项目地段具备的文化内核，融入雅士生活的场景，打造健康、活力社区。园区内种植了大量名贵树种，打造不同风情的景观组团，整体呈现一种层次丰富、四时有景的绿化状态，让压力与焦虑于此得到舒缓。
园区整体采用双主轴三环景观带布局，并打造了活力归家运动环、氧气漫步生活环、6大奢享剧场、3大会客厅，同时约183米超大景观中轴结合自然时序的色彩变幻与之形成联动，于此步步生景，处处流淌着如画的惬意。
6大奢享剧场——森活林氧剧场、臻致下沉剧场、林影休闲剧场、晨露熹微剧场、童梦游乐剧场、水岸阳光剧场。
3大会客厅——以森居感受为主要景观体验的林下会客厅、以水景为主要设计元素的水岸会客厅、亲密接触自然的氧气会客厅。
归家，亦能拥有度假般的悠然自在。
④、墅质大平层，生活、社交无边界。
然而，这还不够，在产品的设计上，项目更是大展身手。
比如建面约199㎡平墅，不仅有大平层的奢阔空间尺度，也有别墅的的灵动性、私密感。三代同堂，家庭、生活、乐趣可以融合，也可以互不干扰。
私梯入户，独享约10㎡电梯厅，几乎等同于一个卧室的空间了，将家族仪式感演绎的淋漓尽致。
开间约6.2米奢华宽厅，采用LDKB一体化设计，不仅社交无边界，而且家庭欢聚无边界。
|199㎡样板间实景图，最终以实际交付为准
“十字轴洄游动线”的灵魂植入，很好兼容了不同功能分区、不同生活场景、不同代际。
|建面约199㎡四室两厅三卫户型
把近50%的共享空间圈出来后，你会发现四间卧室，都被安排在了角落，如此一来私密生活也少了几分打扰。
|建面约199㎡四室两厅三卫户型
南向双套房设计，让更多的家庭成员，可以享受到空间平权、阳光平权。南向阳光次卧，可随心改造，与客厅打通，就是巨幕会客空间，独立出来，与阳台全方位打通，就是一个尺度舒适的阳光次卧。
奢阔主套，更是堪比奢华酒店的总统套房。主卧空间带步入式衣帽间、巨幕飘窗，而主卫则配置了双台盆、浴缸等，豪华感一目了然。
|199㎡样板间图，最终以实际交付为准
另外这个户型还做了一个独立家政间，兼具洗衣房、扫除用具收纳等功能，让生活始终保持井然有序。
上面种种，极大地丰富了项目的居住价值，业主情绪价值也得到充分释放。看到这，可以判断，招商序确实是一个具有领先产品力的大平层。
但是，这还是不够。要想挤进徐州少数“塔尖式”豪宅名单，招商序还需要一个更重要的价值：身份价值，即不仅你知道自己住得爽，徐州的人也知道你住得爽。
这就需要强大的圈层支撑，并能够引领徐州的豪宅文化。好在，作为影响徐州20年的“荣耀资产”，招商序的身份价值立住了。
入住「招商序」的，很多都是在新城区开疆拓土发展岁月里的淮海领袖，他们或是企业主，或是政企官员、高管，或者是叱咤资本市场的金融大鳄......所以，招商序=高阶圈层。
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