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建发从拿地开始就知道，最终购买建发·璟玥的业主，并不缺房子，而是需要更考究、更富想象力（从从容容+游刃有余）的生活空间，如果还能长久传承，那就更值了。
所以，如果你亲自去实探一番的话，一定能发现建发·璟玥各项营造和设计，都是为了与高端改善人群更有共鸣，更契合高端改善生活所需。
据悉，建发·璟玥目前的整体规划，源自一位武汉籍高管不辜负这一顶尖地段的执念。因此，建发·璟玥坚持“先造园，再造房”，才有了约1.2万方垂直森林园林，以及内环极为奢侈的近百米中轴对景与楼间距等。
位于梅苑路一侧的社区大门，整体高约13米、宽约68米的重檐庑殿顶建筑，是建发·璟玥的“新中式”标签，独特的豪宅范一眼入魂。还有，价值不菲的罗汉松，五级台阶拾级而上，回家的仪式感一目了然。
（社区大门实景）
酒店式环岛落客区已不少见，不过，与顶奢酒店同款的奢华穹顶，以及高端定制的金镶玉雕塑，则属于妥妥的豪宅符号了。
（穹顶和金镶玉雕塑实景）
穿过社区大门，眼前豁然开朗。
经螺旋式楼梯，步入重奢风格的会所门厅，移步之间，本身就极具仪式感和画面感。
（会所门厅外景）
（会所门厅内景）
透过约10米高的巨幅落地窗，下沉式庭院一览无余。垂直森林园林造景令人震撼，造型优美的喷泉，5棵巨大的翡翠树冠，如此这般场景一般出现在古典庄园中。据悉，整个园林营造围绕“东方树”的概念展开，以翡翠树冠为核心，构筑起一个纯粹美学场所。
（翡翠树冠实景）
（园林俯瞰实景）
重奢会所近3000平，包含接待厅、艺术走廊、私宴厅、健身房等功能区。从奢石装饰到艺术品陈列，无处不在，又无处不透露着殿堂级的尊崇，彰显出恒久传承的贵气。
（会所接待台实景）
会所中，陈列的每一件以木雕、汉绣、大漆等非遗工艺创作的艺术珍品，美轮美奂，都称得上孤品，都是建发·璟玥顶级豪宅的印证。
（会所艺术走廊实景）
私宴厅与健身房面向庭院水景设定，作为高端社交场，格调拉满。
（私宴厅实景）
（健身房实景）
庭院上方的中庭达8000平（目前仅局部可见），包含超大琉璃露台、草坪空间和流水叠瀑，同样组成了一幅只有古典名画中的场景。据悉，从前庭到中庭，延伸出的园林中轴对景长约近百米。各楼栋每一套房子的窗前，都能无遮挡欣赏到这条风景线。
（中庭效果图）
据悉，建发·璟玥此次实景示范区开放，只呈现了整个园林的一期。后期，还将打造一处社区游泳池，架空层泛会所还将布局专门的儿童区、咖啡吧等丰富的户外功能区。
立足当下楼市，建发·璟玥作为新盘则拥有后发优势，于是，不可避免的卷到了极致，直接KO了众多潜在竞争对手。对于改善购房者来说，开发商卷起来，则是极大利好。
对比而言，建发·璟玥实景示范区的公区品质含金量，明显要优于前些年。
从规划资料来看，建发·璟玥此次产品力的领先，也是全面的越级提升。
以下这些硬核指标，看似常规，但对于土地面积不大、容积率相对不低和地价成本高的内环豪宅项目来说，大多数都做不到。
1、近百米的中轴对景和楼间距，而且所有楼栋都为南北朝向，舒适度吊打多数潜在竞品。
2、4栋楼层高只有30-33层，没有超高层，都是纯粹大面宽、短进深的板式住宅，是公认的顶豪品类。
3、户型层高约3.05米与3.15米，作为准四代，优化后得房率高达约97%-106%，超越国家标准的“好房子”指标。
在户型设计方面，即将首开的3、4号楼，包含建面约119平三房，和建面约139平、153-155平、163-165平三种四房，均可享全明入户体验和独立电梯前室。
建面约163-165平四房，为明星户型，有样板间可见。位于3号楼，一梯一户配置。南北通透，四开间朝南，大开间，短进深，优越性一目了然。
作为准四代，该户型优化后可比三代产品建面约200平以上的大平层。
（建面约165平样板间实景）
双主卧设计更适配三代同堂。玄关处次卧套房，面积与功能设计都适合老人长期居住。主卧套房拥有270度观景大窗、五件套卫浴等，奢享尺度非同凡享。
建面约153-155平四房，也位于3号楼，南北通透，三开间朝南，采用了独特的“四叶草”空间布局。四间卧室互不干扰，包含两个套房，搭配三卫配置，功能性明显提升。客餐厅一体设计，餐厅可放大圆桌。整体设计明显适配大户家庭所需。
建面约139平四房，位于4号楼的端头边户，优化后得房率高达约106%。
独立电梯前室，显著增加了实际使用面积。四房配置，功能性很强，亮点是，主卧超配双面拐角飘窗。
建面约119平三房，则是建发·璟玥的低门槛户型，在武昌内环难得一遇。4号楼采用了双连廊结构，共用一部双开门电梯，因此该户型也拥有独立电梯前室。
在装修方面，建发·璟玥采用奢装交付，将奢侈品质地落在最为具象的生活细节里。
装修标准对标国际一线，如大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、菲斯曼地暖等“三大件”，交付标准清晰列入购房合同，经得起高端改善购房者挑剔。
“武汉阿松”认为装修品味和工艺水准是更重要的检验维度。约2.4米高端定制大门，入户800库玄关柜，皇家白玉石材背景墙，定制人字拼实木复合地板，还有，方太当红款智能油烟机Y9，顶奢酒店四分离卫浴等，所有这些，高端改善更能识别。
综合点评：
因为当下楼市竞争极为激烈，因为傅家坡客运站这个著名地标地段的非凡价值，建发·璟玥才卷到了极致。本来凭优势地段就可脱颖而出，偏偏规划、品质和产品力都出类拔萃，无可挑剔。
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