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示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准

入口被37棵胸径45公分以上、8-10米高的大型香樟树阵簇拥，与“天琴华樟”案名相呼应，再看这酒店式入口、环岛式归家动线、水景雕塑，一派恢弘，气势难挡！

说组数据，天琴华樟的园林景观超过1.5万方，绿植品种高达83种，堪比一个小型植物博物馆。

不止是景观，天琴华樟的立面堪称独特，高约6.9米的入户大堂，把尊崇感又拔高了一度，超现代的立面风格，融入游艇艺术弧线角。每当江海流转，盈盈月色之中，一抹浩瀚的厦门蓝与隐奢的金陵金，这就是南京的“天琴color”。

示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准

哪怕是很多容易被忽略的电梯厅，天琴华樟还是给出了高分答案：地面采用伊朗矿口的云雾灰石材，墙面选用土耳其矿口的白色石材，点缀墨绿奢石，让归家的片刻，也心情愉悦。

示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准

南京本就是一座收尽山川江河的城市，更难得如此写意之笔，将天地大美，皆融入于ta。

少有滨江大平层，像天琴华樟这样，用全新的创造力，在千盘一面的市场里掷地有声地注入一束亮光。从此，南京有了新的仰望。

“不撞衫、不过季”的定制大平层，方可对抗时间，也必将汇集一个具有高级鉴赏力的圈层。

俗话说，“万金买邻”。

这也是为什么很多优秀企业家热衷于入手纯粹的高圈层社区，因为社区早已不仅仅是住所，还能融入优质圈层、扩大人脉社交圈，结交到更多可以帮助自己成长的人。当我们融入一个圈层，变得越来越优秀时，将会拥有更多的人脉、更广阔的的资源。这就是圈层的力量。

天琴华樟起步面积段即建面约300㎡，有了这样的纯高改面积段，“圈层”才能一步到位！

住在天琴华樟，收获的又何止是一套江景房这么简单。

高定会所、海上森屿景观、一线滨江……

梦幻元素全集齐！

不过，只有打开丰富的社交场景，形成紧密的人际链接，“圈层”才能逐步塑造。

而天琴华樟本身，也恰好是这样的“圈层容器”。

在天琴华樟的负一层，与下沉庭院相连的“高定会所”已经呈现，由执笔过纽约One 57、伦敦海德公园一号、深圳湾1号等知名高端人居的CCD全球事务所操刀（数据来自：百达凯瑞）。建面约2300㎡的会所，只服务124户业主，户均会所面积高达约18.5㎡！（具体的功能、布局及运营方式及内容，交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准。）

空暇时，太太们可相约去会所品茗聊天，先生们则在健身房挥洒汗水，或一天工作后去恒温泳池放松。哪怕是小业主们，也可以在儿童泳池里嬉戏打闹。

示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准

示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准

更妙的是，这样一处会所空间，是围绕着下沉式庭院徐徐展开。漫步在下沉式庭院，或是在跑步机上跑步，坠入眼前的，就是一幅绿意盎然的热带雨林油画。

整个园林景观将“天琴系”专属的厦门海洋风情引入南京，同时又加入了金陵风韵，海上森屿的主题景观，融合海洋、长江、森林、岛屿四大场景，羽毛枫、香樟树、元宝枫、乌桕、香橼、金桂等名贵树木错落排布，通过高低落差、叠水瀑布、退台景观等手法将这些小景交相辉映，呈现出城市繁华里难得的热带雨林风情。

示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准

炫技成分更高的是，为了呈现更大的视觉效果，天琴华樟足足做了6米高差，以八层平台叠加，宛若一个“垂直版庭院”。

示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准

走在这里，完全就是沉浸式体验热带的花鸟丛林。

近处是景，远处亦是。

得益于约400米一线滨江的区位，站在天琴华樟，脚下是缓缓流动的长江，远处，屹立的青奥双子塔宛若两条巨龙腾空而上，河西CBD星光点点，璀璨如昼。（注:约1公里青奥段北至长江，南至江东南路，西至龙王大街，东至青奥中心，约400米为天琴华樟-长江百度绘测距离 *资料来源:百度地图)

效果图，非交付标准，具体以合同约定和实际交付为准

可以想象，当我们立于窗前，看着眼前灯光璀璨，整个南京，似乎尽在掌控之中。

纯粹的高阶圈层、耳目一新的会所、热带雨林风情景观……这些梦幻元素，单凭任何一个，都够格成就一方封面级人居，偏偏天琴华樟全都集齐了！

难得一见！

这就是南京河西的限量版“大平层”

自开盘后，很多人对于天琴华樟显得更加迫切了。在项目首开现场，拼手速的业主中，除了本地富豪，还有很多来自长三角的成功人士。

有人可能会来杠：现在的行情又没那么疯，为什么那么急？

是的，在相对冷静的行情下，普通人或许会犹豫。但对这些在北上深杭沉浮、经历过数轮楼市周期的“买房老司机”来说，现在反倒是入手天琴华樟的好时机。他们心知肚明，这样的滨江大平层，错过难再。

为时间赋能的，还有天琴华樟背后，奥体建设和国贸地产两大超级国企品牌。

深耕河西22年的 奥体建设， 打造了河西一系列耳熟能详的植物园系社区，包括青奥村、紫薇园、清竹园、青桐园、翠杉园、海棠园等，并且 获奖连连，哪怕从今天的视角来看，还是风华如旧。

始创于1987年的 国贸地产 ，是世界500强国贸控股集团核心成员企业。其原系、上系、天琴系等高品质产品系，在高净值圈备受追捧，天琴系产品更是获得了“2022年全国十大豪宅产品系”殊荣。 （数据来自：国贸地产）

品牌的力量有多重要？在消费降级的大环境下，爱马仕依然能逆市暴涨：Mini Kelly包去年底涨了18150元，Kelly To Go则以28.6%的涨幅创造爱马仕涨幅纪录。

作为南京高浓度圈层的代表，整个天琴华樟主力建面约300、345、385㎡，更有建面约571、628㎡的顶层大平层。

建面约385㎡四房三厅六卫▽

户型图，具体以合同约定及实际交付为准

这个户型位于一线观江楼栋。进门便是仪式玄关+“X”灵动空间，宽约4.8m的独立飘窗，增加了室内空间感，想做一个艺术客厅、咖啡屋通通施展得开。

建面约385㎡户型销售样板间实景，非交付标准示意，仅供参考，实际以交付为准

南北双阳台，直接观景、通风、采光都照顾到。且北向南向动静分离，让会客领域与私人空间互不打扰。

尤为吸引人的是，整个餐客厅建面高达73㎡，相当于一套市面小户型套内面积，加上270°环幕观江阳台，北向约17.6米宽景观面，视野全然打开，开朗肆意。

包裹之下，与其说河西滨江之景面朝天琴华樟展开，不如说，天琴华樟就身处这片瑰丽景色之中。

建面约385㎡户型销售样板间实景，非交付标准示意，仅供参考，实际以交付为准

约3.45m的层高足够敞亮，想在河西滨江之上，展开一场16-18人的家族派对也绰绰有余。

建面约385㎡户型销售样板间实景，非交付标准示意，仅供参考，实际以交付为准

约22m南向面宽堪称无敌，并且4间套房一一排列在南侧，每个成员都能拥有专属自己的私人空间。

建面约385㎡户型销售样板间实景，非交付标准示意，仅供参考，实际以交付为准

建面约60㎡的主卧够轩阔，双衣帽间、南北双飘窗、约270°通透视野、双台盆……我们不需要做取舍，直接可以all in！

非常贴心的是，这款户型连保姆房都做到了套房设计。与主人日常的生活动线分离，独立空间且整洁有序。

建面约345㎡四房三厅六卫▽

户型图，具体以合同约定及实际交付为准

建面约345㎡户型，布局与建面约385㎡户型类似，同样拥有阔绰的尺度和尊崇的体验感。北向客餐厅建面约68m²，坐拥270°江景视野，气场全开！南向4间起居室全部套房设计，与独立管家套房动线分离。

建面约300㎡四房三厅四卫▽

户型图，具体以合同约定及实际交付为准

约3.45米的层高向上延伸尺度，宽约9米的大横厅又在纵向拉伸空间感，整个双联跑道阳台长约12.6米、宽约2.15米，引丰沛阳光入室；而整套房子的每一个独立空间，也几乎都享有大面积落地窗。

建面约300㎡户型销售样板间实景，非交付标准示意，仅供参考，实际以交付为准

整个客餐厅建面达到约80㎡，想来场畅快的假日聚餐、或是会客好友，这里都能容得下。全套房设计，所有居室均有独立卫浴，私密性加分。