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一直以来，低密的洋房、小高层类产品都是高净值人群心中的“白月光”。秉持着可以洋房，何必其他的想法，这类产品往往一房难求，一经推出多半遭到争抢。

但放眼武昌二环内，小高层产品数量十分稀缺，总数不足5席。倘若将范围扩大至整个武汉二环，小高层产品更是凤毛麟角。

青誉府的11号楼，是板块内罕有的在售小高层产品。因此，产品类型的稀缺，给予了11号楼最初的吸引力。

11号楼仅有17层，楼层少带来的居住舒适度，是普遍30层+的普通住宅无法比拟的。

加上开阔楼间距，阳光风景毫无遮挡，极大地保障了室内自然光线的充足及空气的流通性。

项目效果图

一梯两户的布局，减少了邻里间的相互干扰，保障每一户的私密性。

首层架空设计，这一设计在小高层中独特且少见。11号楼的架空层设置多种可游可玩、雅俗共赏的设施，增加业主社交空间的同时，更是居住品质提升的保障。

产品上的领先，价格上的平权

买过房的人都知道，在新房销售阶段，同一项目在既有高层又有小高层的情况下，小高层楼栋的价格普遍高于高层楼栋。

此外在存量房市场中，洋房类、小高层类二手房与普通高层间也存在着明显价差，更具备更好的保值性和转手速度。

而这一次在青誉府，首付仅需27万起购房者就能拥有一套小高层。用与高层的一致价格就能收获一套小高层，这种题目的答案，想必已是一目了然。

实得面积是硬通货

以往的项目中，小高层楼栋往往定位为进阶类大户型的专属区域。

然而青誉府打破常规，在小高层中匠心推出100㎡和 116㎡的中小户型。这一创新性举措，让更多的购房者不必过分承压，就能轻松拥有更高品质的生活。

据内部消息，五一假期间项目推出重磅价格折扣，这将是2025 年至今最惊喜的一次放价。27万起入手二环核心低密小高层，这样的机会可遇而不可求！

同时，即使是中小面积，青誉府也用超高的得房率，实现了室内居住体验的改善。

整体的得房率优化后约88%，意味着建面约100㎡户型，优化后使用面积约88㎡，建面约116㎡边户，优化后使用面积约102㎡，分别相当于市面上常规产品建面约115㎡和135㎡的使用空间。这对于改善来说，不就是鱼和熊掌都有了？

户型布局上，11号楼的100㎡和116㎡户型经过精心雕琢。

以建面100㎡户型为例，在很多项目百平米户型只能容纳1卫的当下，青誉府的2卫格局，让其实现更大的“体感面积”。

三开间朝南，南向面宽约9.8米，大面宽也让其内部演绎出多元化生活场景。

这一户型可按照自己需求打造成三房，或者两房+大横厅的奢阔空间，百变生活，近在咫尺。

项目实景图

建面约116㎡户型，更是区域内唯一120㎡以下的边户小高层。南北通透的设计让清风与阳光肆意穿梭在室内每一个角落。

LDK一体化的活动空间，无论是家庭聚会还是宴请宾客，都不会感到丝毫局促。

卧室带有大面积的飘窗，不仅增加室内采光面积，还为业主提供一方休闲观景的小天地。

如果说，外部的地段和配套上，青誉府已是无懈可击。那么，项目展示出的超强产品力，则实现了全价值点的闭合。

过去人们称赞项目的兑现力，往往说一比一还原，而在青誉府则是1：1.5的超额兑现。

看过青誉府项目的人都有这样一个感觉——

这是一个充满跃级的项目

跃级的重要一步，来源于超额兑现的实景展示区。

项目实景图

有的人可能会说，实景展示区几乎已成每个项目的标配。青誉府的展示，又有什么特别？

要知道，实景与实景之间存有差异，项目的审美高低、设计水准、用材用料选择等，明眼人一看便知。

现在，一起沉下心来看看青誉府的答案——

为更新城市界面，项目打造约2800㎡开放式花园商业街区已部分呈现。

花丛景墙、休憩座椅等都已融入景观节点，消融社区边界，营造出一种出入皆被绿意环绕的生活意境。

项目实景图

一步步走近，内环/滨江豪宅才能看到的画面，才该有的气场，一点点铺陈开来。

仅是一个大门，就充满着地标、隐奢的意味。

横向约36米，纵向约10米规制的高奢阔府门，爱马仕灰石材、香槟金定制铝板穿插融汇，一开场就气势非凡。

项目实景图

门前是很具生命力的叠水水景，搭配艺术雕塑和名贵罗汉松，浓浓的大宅感扑面而来。

门头挑檐的金属铝板做了栅格化处理，阳光照下来有着迷人的光影效果。到了夜晚，不管是顶部还是墙面，内嵌的隐蔽灯光都温柔的等待你归家。

项目实景图

进入内部，眼前的一切又让人明白——

真正优质的项目，是在看得到的地方花钱，在看不见的地方用心。

酒店式精装入户大堂

最大约44.9㎡，最高约6米挑高设计。天然仿石纹岩板、香槟金铝板和格栅和大理石瓷砖大面积通铺的搭配，不论空间感、尺度感、功能性都拿捏的恰到好处。

项目实景图

精致亮眼的地下空间

全人车分流科学布局，高定臻装光厅入户、精奢水波纹吊顶，额外增配的智能门禁+电动感应门……每一处细节，都让人不自觉给项目贴上豪宅的标签。

项目实景图

专注延伸生活场景的全架空层泛会所

儿童主题的架空层已初步呈现，色彩灵动、装饰精美，即使是成年人都被充满活力与乐趣的氛围所吸引。

游戏区、积木区、阅读角、观察区等被规划的井井有条，每一处也都选用无毒环保塑料，哪怕每一个桌角都选用曲面造型，旨在为孩子们提供一个安全、愉快、充满创造力的环境。

项目实景图

除了定制化童趣乐园，项目规划的休闲健身、聚会品茶等主题誉CLUB主题泛会所也将在后续的建设中逐步展示出来。

酒店式府门、类公建化立面、精致园林、主题架空层、入户大堂等一一实景呈现，对于一个客户在营销阶段，眼睛看到，手触摸到，身体感受到，所有的一切，几乎都是未来生活的提前呈现。