【最新】2025上海<中环铂樾>|售楼处电话丨地址丨位置丨详情丨楼盘动态!
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在最新的“十四五”规划中，宝山被列为上海南北转型的重点发展区域，标志着它终于站在了发展的前沿，迎来了重大发展机遇。
作为“北转型”中的重点，南大智慧城成为当下炙手可热的置业板块！它也不负期待，正以雷霆之势重塑宝山产业版图！
2013年启动全市最大规模成片土地收储，累计腾挪用地196公顷；
2018年引入临港集团这一“产城融合超级操盘手”，对标张江科学城打造“3+3”硬核产业集群（人工智能、生物医药、集成电路三大先导产业+数字孪生、绿色低碳、金融科技三大未来赛道）。
2023年10月官宣进入整体开发阶段，这片6平方公里的热土承载着宝山区委、区政府“十年磨一剑”的破局决心！
2023年底南大数智中心“双子塔”投入使用；
当前南大智慧城已经建成和在建的产业载体近100万方！
示意图
同时，市场也用真金白银为这场转型投票：2024年南大智慧城新房成交达2757套，不仅创下中环沿线年度销冠，更以超第二名130%的碾压式优势领跑北上海。
2025上海土拍燃爆市场！中环周边地块地价节节攀升、迈入10万+时代！上海新房价格重塑，似乎没有千万级预算很难入主中环……
「中环铂樾」以700w级总价横空出世！堪称入主中环+南大科创板块的最后窗口！
数据来源于上海土地市场
中建七局地产首入上海，便落子在“黄金中环带”上最具升值潜力的南大智慧城板块，可以看出中建七局地产是很懂上海的。而「中环铂樾」的产品，则是更懂上海的“人”:地铁口、公园里、总价700W级、纯小高层、超配高定社区.…...每一项卖点都是对当下客户需求痛点的敏锐洞悉!
约700w级入主中环最后窗口
中建七局地产首入上海封面作品
PART 01
【中环铂樾】的业主
将是南大智慧城腾飞的直接受益者！
此前南大卖出的新房，都在北侧的丰翔路附近，南大真正的核芯区域尚未有新房入市。这次位于南大地标中心的「中环铂樾」位置更核芯！
坐拥南大地标中心，配套能级属700万级佼佼者！双轨交、双TOD、高能产业中心、中央公园、优质教育等超配资源环伺，为都市精英人群带来生活方式的满分答案！
纯正双地铁盘，转身即世界！
首先是轨交出行便利！「中环铂樾」直线距离约360米直达轨交15号线南大路站、附近还有7号线，纯正地铁盘！步行直达轨交，高效通达全城众多产业高地、重点商圈等。
数据来源于百度地图
双TOD加持的核能级配套！
「中环铂樾」紧贴南大路 TOD，北面一站路就是丰翔路TOD，双TOD集群模式作为南大地区功能品质的新的核爆点，覆盖区域内购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动等综合消费需求，商业密集度+业态丰富程度比肩CAZ！
示意图
中环价格洼地错过难再！
徐汇滨江、新杨思、东外滩、长征等板块新房均价都在10w+/㎡，千万级预算在中环附近大多只能买到入门级产品，目前南大板块还处于价格洼地，「中环铂樾」总价仅约700w级，相当于购置高能级产业中心住宅原始股！
数据来源于网上房地产
按照目前上海北区域新房土拍势能来看，南大板块相比这几块高溢价地块更靠近中环，还有更整体化的高能级规划加持！
「中环铂樾」质价比相当突出，如此难得的历史机遇错过难再！
数据来源于上海土地市场
南大智慧城高歌猛进式兑现！
目前，双子塔楼——南大数智中心、数智绿洲一期、国际人才社区、科创之门、仁济医院宝山分院二期大楼等标志性项目已经实现交付！
实景图
除了临港集团的深度参与运营，南大已经吸引了800多家企业入驻！其中纳斯达克上市企业聪链集团的母公司捷瑞肯不仅在数智中心租赁了整层，还购置了数智绿洲一期近5000平方米的独栋，将打造全球研发中心！
还有春晚人形机器人“明星企业”宇树科技的上大宇树研究院和宇树亚太研发中心落户南大。
实景图
南大智慧城将引入通用机器人、低空经济研究院等重大功能性平台，全面提升科创能级。
换句话说，下一个比肩张江的高能级产业中心已经蓄势待发！而且是个多元共融的产城融合区，相比传统产业板块更舒适宜居。
更大体量生态绿地资源！
难得的是，南大生态智慧城整体规划约253万㎡生态绿地，约43%绿化覆盖，板块内规划43座公园，南大的人均绿化39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍，未来生态优越性不言自明。（数据来源：上海宝山区政府官网）
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