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武汉华润润府

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武汉润府位于江岸区建设大道与惠济二路交会处，育才二小旁，解放公园以北约500米处。项目占地约2.2万平方米，总建面约12.32万平方米。

武汉润府区位示意图

这里有非常值得注意的两个点：

第一是华润持续在武汉高端住宅市场发力。

在疫情三年以后，华润是武汉楼市为数不多优先完成优化资产布局和仓位调配的开发企业。

华润目前在售和储备的地块基本都处于城市核心。

比如武昌内环中北路的沙湖中心、武昌内环滨江的长江中心，以及汉口二七滨江的瑞府、已经接近销售尾声的万象城幸福里。

如今武汉润府正式亮相，标志着华润在武汉再次C位出道，继续布局高端住宅市场。

第二是华润的润系产品首次进入武汉。

润系是华润置地的高端产品系之一。润府非城心不择址，每一座润府都占位城市核心地段，其稀缺性与资源成熟度不言而喻。

武汉润府项目鸟瞰图

纵观全国各地的润府都筑就了一座城的人居荣耀。

比如深圳华润城·润府，占据深南大道首排，打造的是高端住宅产品，二手房挂牌价13.2w。

上海前滩·润璟，占据前滩滨江，打造海派低密产品，目前二手房挂牌价是10.6w。

上海苏河湾·润府，占据的是苏河黄金一公里，打造的是高阶人居生活，目前二手房挂牌价17.4w。（以上均来自于安居客二手房挂牌数据）

在华润置地的润系定位中，“润”蕴含着现代美学智慧，代表着现代浪漫、自然隐逸的人文精神，并通过汲取与现代生活相匹配的美学理念，最终打造出人居生活范本。

武汉润府项目效果图

每一座润府都是为城市量身定制。

武汉润府在打造园林上，就贯穿了酒店式归家礼仪、泛会所式架空层设计、亲水式园林景观设计等。

项目以“极致的自然”为景观切入点，构建“四进礼仪归家水轴，五境自然生活场景”的沉浸式隐奢社区，在设计上颇具亮点：

润府主打的就是当前最流行的度假式酒店归家园林。

进入小区，便可看到“时光之眼”，这是以漩涡水景特别规划酒店式礼序归家落客区，设计灵感来源于百达翡丽天文表，中心的漩涡内向流水，如同指针轮回流转，寓意财亨内藏。

“时光之眼”效果图

水景之上点缀星光璀璨的雕塑，雕塑参考澳大利亚艺术家Lindy Lee作品“星辰微光的秘密”，诠释了星河流淌的永恒感。

项目参照纽约安缦餐吧设计为业主打造了会客、沙龙休闲交流空间。

这里采用原产法国的加州黑大理石奢石景墙与金属格栅，配合特选意大利米兰大师系列的软装家具，展现优雅质感。

示意图

如同奢华酒店内的行政酒廊一般，未来业主可以在这里举办party、小型音乐会、看电影等。

润府还对园林设计上进行了巧妙创新。

比如用精致的造园手法，诗意布局，人文底蕴挥毫毕现，同时还原石头的各种形态，局部铺装点缀Prada绿大理石装饰。这是产自意大利的著名奢石，专为豪宅打造别具一格的石头庭院景观使用。

示意图

润府特别对业主的视觉、嗅觉等感官享受进行了细致设计。

如对园林植物的选用颇为讲究，通过还原香奈儿5号香水的提香植物，搭配成具有高级审美趣味的花镜空间。

有迷迭香、栀子花，调和了玫瑰与茉莉的感性，再配以柑橘的果香，打造一个精奢细腻、意境轻松而优雅的归家庭院，让业主在社区生活中享受视觉与嗅觉上的愉悦，诸多细节不胜枚举……

项目户型从建面约128平米至170平米，关键还是毛坯交付。

128平米的户型近几年在江岸区建设大道之上是绝无仅有。这几乎是进入建设大道核心和汉口内环的最低门槛了。

我们再来看看建面约128平米、143平米、170平米三大户型，它们分别对应不同家庭的改善需求。

建面约128平米户型，三房两厅两卫，户型方正，动静分离，三开间朝南，全明设计，尺度非常舒适，约7.45米宽绰双厅，让会客休闲其乐融融。

约6.9米观景阳台，让中心繁华尽收眼底。主卧套房彰显品位，两个次卧能够满足日常所需，是首改家庭的理想选择。

建面约143平米做了三房两厅两卫户型，三房设计，独立入户享受尊崇与私密归家体验，餐客厅阳台连通，客厅采光面更大。

约7.75米宽敞阳台，并且拥有独立主卧套房设计更加舒适。这是中产家庭向中心改善的首选。

建面约170平米四房两厅两卫户型，是武汉润府最大的户型。整个户型类似于一个四叶草户型，空间利用率较高。

独梯入户，超7米客餐厅，彰显大家风范，约9.7米阔景阳台让观景视野更加开阔。超6米开间的酒店式主卧套房尽显尊崇品味。居住于此，尽享中心之上的舒适生活。