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杭州和家园玺园大院香璋

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独门独院，纯地上二层地下一层合院，精装交付！

收藏杭州山水，容积率仅 0.4！

看房联系：19720460236（微信同号）

【主城区稀有的二层合院】🌳🌳

玺园合院，为杭州主城区罕见的二层低密作品，由GAD、GTE绿城环境、CCD与无间等著名设计团队倾力打造，宋淑华、张微等大师设计，再现杭州经典山水大宅气韵。

🪷香樟大道的合院-玺园·香璋，近和家园主景点香樟大道及琉园登山游山步道，建筑面积约200-300㎡，主力庭院面积约100-200㎡。

【项目基本信息】

产品：中式精装合院

属性：住宅，3-4开间朝南

主力面积：约200-300㎡（室内另可拓展面积约15-45m²）

露台面积：20-30m²

花园面积：主力100-200m²

层高：一层3.6-6.6米（为主）；二层3-5.15米（为主）；地下室5米为主

容积率：约0.4

交付时间：2027年12月

建筑：gad建筑设计-张微

景观：GTE绿城环境-宋淑华

室内设计：CCD香港郑中设计事务所/ 无间设计

装修配置：蒂升克鲁伯电梯、德国嘉格纳、德国当代、瑞士劳芬、德国卡德维、沃弗圣龙地缘热泵系统

配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街（有星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等品质商家）

学校：和家园幼儿园、求是（和家园）小学

【和家园·自然而然 章法天成】——项目实景

被誉为“森林氧吧”与“植物园”的和家园，园区拥有4000多棵原生树木，香樟、水杉等自然植被。

小区出发即有屏基山、琉园等多条登山游步道，可方便徒步至灵隐寺、北高峰、龙井问茶、梅家坞等西湖知名景点。

【主城核心地段】

地处西湖和西溪湿地两大国家5A级风景区之间，北隔天目山路与西溪湿地风景区相望，南与西湖风景区隔群山相连，兼得都市烟火与自然静谧。

【园区景观】

风景长卷——步移景异的溪山行旅玺园景观由宋淑华老师设计。

【建筑外立面】

意境东方——虚实相生的立面美学

在建筑营造上，由GAD的张微老师执笔，结合正脊、戗脊、博风板、悬鱼、鱼鳞瓦等经典中式元素，并运用石材、玻璃、铝板等材质，诠释现代中式建筑的虚实相生，平远雅致，带来丰富的视觉体验。

【庭院】

院藏天地——玺园二期合院地上建筑面积约为200-220-250-300㎡，大致为四种户型。

大面宽、大露台、大庭院是最大亮点，平均的庭院面积即达到了约100-150m²。

【精装修交付，省心省力】品质精装——东方美学的优雅质感作为主城合院稀缺的精装交付作品，项目请来无间设计与CCD两大知名设计机构打造摩登东方装修风格。德国嘉格纳六件套厨电、德国当代与瑞士劳芬、沃弗圣龙地源热泵等国际一线品牌，于细微处见真章，全方位打磨居住的质感。

杭州和家园玺园大院香璋

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