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“整个项目没有高层产品，全部规划为全类洋房，共计471户。” 铂森隐庐以低密定位切入市场，楼间距与建筑高度的合理配比，既保障了每栋楼的采光，也为社区景观预留了更多空间。

铂森隐庐西清河、六里河双河环绕，项目因地造景，着力打造一环双轴四园八景连岸的低密院墅住区，将这种自然意趣延伸至社区内部，让居民在社区里也能如同置身于自然画卷之中，为低密院墅住区增添了独特的生态魅力与居住价值。

过去，住宅得房率普遍仅70%-80%，层高2.8米的压抑感挥之不去，如今新规下的“好房子”实现全面突破：得房率超90%，阳台、飘窗等拓展空间大幅增加，层高≥3.0米（卧室净高≥2.8米）。

（示意图）

在得房率方面，该项目也展现出改善盘的优势。“相较于传统高层住宅，全类洋房设计减少了公共区域分摊面积，业主实际使用空间更宽敞。” 工作人员表示，“以125㎡的户型举例，实际使用面积类似老规产品约150㎡。” 其中，建面约144㎡与172㎡两个户型设计，备受看房者好评。

建面约144㎡ 四房两厅三卫

项目南向立面均为全景落地玻璃，约15.3米南向超级面宽+2.1米全景落地窗，阳光全天铺满客厅、卧室；双主卧套房各带休憩区、270°广角观景窗与独立明卫；客餐厅与花园阳台相连，无论是欢聚还是朋友宴请都游刃有余。

建面约172㎡ 四房两厅三卫

超50㎡+270°转角厅堪称 “点睛之笔”，三面采光设计将小区园林和城景全“装”进来；双套房设计+公卫服务客卧，既亲密又互不干扰；1梯1户的专属电梯厅，北向转角窗的通透，每一处细节都体现着开发商的用心。

下沉式庭院是社区的核心景观之一。从规划图上看到，该庭院位于社区中心位置，通过阶梯式设计形成高低错落的景观层次，搭配进口黑松，羽毛枫，红枫等，营造出 “闹中取静” 的氛围。未来这里会设置休闲座椅与景观步道，业主可以在这里散步、阅读，也能举办小型邻里活动。

（示意图）

架空层的功能规划则兼顾实用性与互动性。项目精筑架空层，配备健身器材、儿童游乐设施，部分区域设置休闲茶座与书架，即使在阴雨天气，业主也能在室内开展活动。

（示意图）

双会所设计进一步丰富了社区配套，项目将打造建面约1700㎡下沉式会所，内设健身房、瑜伽室，设备齐全；划分出建面约360㎡雅致泛会所，从小孩的玩乐、老人的休闲，到年轻人的交友，不同年龄段业主的需求都能在这里得到满足。

（示意图）

社区内的中央水景设计，将度假酒店的闲逸感搬进了日常居住场景。小编在规划图中看到，水池与周边绿植、步道形成层次分明的景观动线，行走其间如同置身度假酒店庭院。

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