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星湖玥规划打造14栋四代小高层与10栋双拼，容积率低至1.59，绿化率达到38%，是目前开发区唯一在售的四代宅产品，也是官方认证的南通首个立体生态住宅社区。

每户高达50%的绿植覆盖率，把当下中国人的院落情节变成了现实，兼具了大平层与别墅的居住感受。

❸ 开发区唯一三重高定会所，对标五星酒店构筑社交生活场

星湖玥还是目前区域唯一引入三重高定会所的楼盘，分别对应社交互动与生活服务多类需求。

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湖岸生活馆，打造无界空间，约560㎡的空间搭配约2000㎡园林景观，集会客、休闲、品茗、茶叙为一体；

地下圈层会所，约2000㎡空间配备四泳道恒温泳池、专业健身器械、书吧、私宴、行政酒廊，尽享尊贵私密；

架空层泛会所，约2000㎡的首层架空空间，涵盖亲子、阅读、社交、娱乐等多元空间主题，有效延展社区景观和多功能场景。

并且，这些空间的设计理念、品质还与五星级奢华酒店如出一辙。在这里，家庭活动、朋友闲聚、商务洽谈……不同年龄段的业主各得其所。

目前市场上新规后产品得房率集中在90%左右，星湖玥用约110%的得房率，掀起了一场居住空间的革命。

建面约183㎡墅级四代宅是南通楼市革命性的传奇作品。

突破性的"百变X空间"设计，打造约9米巨幕横厅+约50㎡LDKG无界生活厅，实现超级宽厅与四房格局的自由切换。

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独有中西双厨、家政间、储藏室……顶奢空间排场一应俱全。

四室三卫的双主卧套间，主卧带独立卫浴与衣帽间，满足主人私密需求。

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南北双露台，打造约6.2米挑高的云端花园，未来无论是空中茶室、孩子的自然课堂，还是天幕下的冥想空间……都任由心意打造。

大平层的尺度、视野，与别墅的园林、私密，在建面约183㎡墅级空中岛院完美相融，毫不夸张的说，星湖玥的产品设计已经是next level了。

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建面约148㎡四室两厅两卫户型，真正上演了四代住宅对传统产品的降维打击。

南向宽厅达到约7.8米，直接将尺度感拉满。

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并且这一户型还是双主卧套房的设计，且两个套房均朝南，不仅轻松满足一家人的居住需求，并且还照顾到了不同年龄的生活习惯差异，实现互不干扰。

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在得房率上，约110%得房率，意味着花148㎡的钱，就能享受到传统约200㎡产品的空间体验。

在生活场景多元化上，从单纯的室内升级到室外的无限可能。南北两大空中花园，生活在城市核心也能与自然亲密相拥。