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作为金茂的全新力作，方岛金茂晓棠秉承“棠系”的产品精髓，将儿童成长、陪伴互动空间等理念深度贯彻，将在小区内部、架空层等区域打造超标准的亲子互动空间。

如部分架空层泛会所化设计，结合全龄友好的设计理念，给孩子打造架空层娱乐空间；

如小区 以儿童为核心的家庭生活需求出发，规划了四季客厅、礼仪归家轴、6大主题花园等景观功能区，可满足全方位活动需求；

此外，该项目还自带“壹里繁华”商业街区，且区别于以往单一的商业界面，结合社区入口，预留半开放式商业空间，形成开放友好、更松弛的消费氛围和城市界面。

建面约143平，四房两厅两卫：

超强功能性大四房！空间尺度对标豪宅！

该户型位于1号楼边户，南北通透设计，四开间朝南且三面采光，四个房间面积都很大，区别于市面上很多顾了功能性却失了舒适性的局促四房产品。

对标豪宅的空间尺度：该户型南向面宽可达约12.9米，且主卧南向面宽约4.9米，主卧尺度堪比其他项目横厅；而该户型在做了四房之后，还能做到开间约5米的巨幕客厅，活动空间阔绰，室内整体尺寸感更强；

双窗户设计的独立玄关：该户型进门处设计了一个独立玄关，还配置了两个窗户，既能做到明亮玄关入户，实现更强的南北通透，也可根据自己需求拓展一面墙为收纳空间。

另外，独立玄关的设计，本身就私密性更强。

强大的可优化空间：根据户型图显示，该户型全房有7处飘窗可拓展，再加上只计算一半面积的封闭阳台，优化面积实在太过强大，也正因为如此，该户型方可实现奢阔方厅+空间充足的大四房格局。

灵活改造的全周期户型： 这套户型还有一个绝招，就是拥有这一套房子，几乎可以满足人这一生全方位的居住需求。无论是二人世界、三口之家、二胎家庭甚至一家老小同住的终极置业，各种生活场景都能在此实现。

两大奢阔套房、舒适性三房与巨幕横厅、或者是保留原有格局的功能性四房，这个全能户型都能根据需求灵活改造。

空间改造示意图：

建面约105平 三房两厅两卫：

区域脱销的绝版小户型！功能性强大！

该户型是四新方岛板块前期非常受欢迎的舒适性小面积产品，一度成为区域供应空白，如今方岛金茂晓棠再度推出这个户型，还比之前的一些小面积产品多了很多产品进阶之处。

户型结构完美：借助北边连廊可达南北通透的效果，且三开间朝南，南向超大阳台连接次卧及客厅，主卧带有独立卫浴，私密性、舒适性满格。

功能性拉满：如今市面上不少建面约110平左右的产品都只能做到三房一卫，该户型却做了三房两卫，且每个房间的空间感也很棒。

空间尺度一绝：该户型虽然是项目的入门产品，但空间尺度却相当霸气，阳台进深可达约1.8米，南向面宽超10米等。

可改造空间大：得益于毛坯交付且内部承重墙较少，该户型可在阔绰横厅+奢阔大套房、横厅+亲子两房或者保留原有格局做三房之间灵活改动。

建面约127平 三房两厅两卫：

南北通透边户！舒适性大三房！

该户型位于1号楼边户，南北通透、三开间朝南且三面采光；整个户型非常方正，动静分区很好，两个卧室朝南且主卧独立卫浴且南北贯通。

全明独立玄关设计：该户型进门处设计了带窗的独立玄关，此处是进入家门的重要过渡空间，既能扩充收纳空间，也是保障室内私密性的重要屏障。

空间感极强：该户型南向面宽可达约12米，客厅面宽可达约5米，采光和视野会很棒；南向大阳台除了约1.8米的奢阔进深之外，面宽也很优秀，配以南向落地窗的设计，整个户型内部空间感会非常赞。

兼具功能性与舒适性：同时该户型设计了大三房，舒适性、功能性都非常赞，甚至对房间需求量大的购房者，也能在宽厅旁隔离出独立的书房，四房需求也能满足。

空间改造示意图：

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