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宁波「保亿姚江润园」

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保亿姚江润园（上图），就是江北永红区块那个新项目，江北区首个第四代住宅，江北区唯一全新时代的高端改善楼盘，江北区唯一叠墅新盘，容积率1.8，应该是目前江北核心区楼盘里最低的

从已知的信息来看，叠拼是四层，分上下两叠，上叠是约259m²，下叠是约252m²。唯一的区别就是边套的户型略有差别，目前展厅里有叠拼模型（下图）

上叠有露台，下叠有花园就不多说了，而且有各自的独立电梯！重点说一下地下室，上叠下叠都会有，且都是赠送的。地下室挑高6米多，这一点很棒！

一共8幢，分别是14-20层，都是两梯两户，带有四代宅标志性的空中花园，并且运用了奇偶错层出挑的设计。从效果图来看，应该是偶数层南向露台，奇数层东西向露台，而且北向好像还有露台！因为单层层高约3.15米（下图），那么在错层设计之下，空中庭院就拥有了两层层高，挑高达到约6.3米。而且高层全部架空，架空层层高也有约5.1米

高层面积也很简单，就两类，分别是约155m²和约175m²，具体看第一张户配效果图。户型呢我也看过了，因为没有正式对外发布，我就不发了，有兴趣的可以自己去展厅看一下，记得要找石甜甜（文末有码）。

约155m²的户型，做了四房，双套房设计，客厅面宽达到了约7.65米。而且有一个巨……大的露台，北面也有一个巨……大的家政平台。

约175m²的户型，同样也有巨……大的露台，还有一个巨大的厨房。

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