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✨南通中海臻如府

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臻如府项目位于南通主城核芯区，，同时享受政治极核、文化极核、商圈极核、生态极核带来的土地价值。

向南，无缝接壤市政府、政务中心，圆融、金鹰、印象城、文峰城市广场，一脉共享千亿级城市配套。向西，则是名校三中、濠河、文峰公园等主城地标。

未来住在这里，你能想象到生活是怎样构成——

步行可直达地铁2号线五一路站双轨换乘，沿着通京大道，可无缝衔接江海大道高架、洪江路高架，还有工农路等多条城市主干道贯穿，快速通达全城各地，轻松连接起工作-生活圈。

荷兰街就在步行范围内，去圆融、金鹰、文峰城市广场、印象城看电影、逛街、聚餐，也不过一首歌的时间。

这里还是占尽自然优势的生态区，能享受濠河名胜风景区、文峰公园、学田公园等城市绿肺。

项目2km范围内涵括全龄段教育资源，更难得的是，根据最新划分的施教区范围，臻如府位于三中学田分校施教区内（后期的学区以政府规划审核为准），这是多少家长向往的学校。

既有历史沉淀，又富文化底蕴；既传承主城烟火，又启新现代生活；既坐拥当下繁华，又可期未来潜力。

无论是对城市核心资源的占有，或是对主城生活的演绎，其都满足了当代南通人的终极改善需求，诠释了他们拥有高阶生活的好方式。

作为央企中海的王牌产品系，也是全国第八座、南通仅此一座的中海府系臻品，臻如府“只定制，不复制”，在南通老牌豪宅铂樾府之上进行了全维度的迭代升级。

从社区规划上看，臻如府的容积率仅1.79，通过打造纯粹的洋房和小高层产品。

南通臻如府效果图

本效果图为规划设计过程稿，具体以项目交付为准

毕竟，超低的容积率，将带来更高土地人均占有率、更高自然绿化率、更高居住舒适度、更高生活私密性，这样的优势在后期房价中也有所体现。

更难得的是，围绕天然滨水河岸，臻如府打造约20米的城市-社区过渡领域，让都市隐奢的惬意体验得以落地成真。

大家知道，南通90%以上的小区，都是直接靠马路的，但也导致私密性和尊贵感不足。

而臻如府却给人一种这种感觉：它离繁华很近，却藏在了公园之中。内外之间，皆是风景。

在建筑风格上，规划升级的同时，整个项目还拉高了南通豪宅的审美天花板。

项目顶部塔冠挑檐设计，立面采用大量灵动转角，搭配公区斜切角度设计，构建独有的东方美学。

高级灰搭配浅金色描金手法的运用，使整个立面在光影律动下极具昭示性，每一寸空间，充斥着现代东方人文大宅的高级感。

南通臻如府

本效果图为规划设计过程稿，具体以项目交付为准

值得一提的是，臻如府在户型的打造上，也极力提升了主城高端楼盘的居住空间尺度。

项目没有用市面上的标准化户型设计，而是根据前期大规模调研，梳理板块客户对于大平层产品的需求，起步户型就做到了132㎡，最大面积更是超过240㎡。

目前，项目已经正式公开了建面约132㎡、143㎡、188㎡三种户型，全部都是大面宽、多开间的设计，得房率更高。

建面约132㎡三房两厅两卫

建面约143㎡四房两厅两卫

建面约188㎡的四房两厅三卫

一举填补南通主城头部市场终极改善大平层的空白，也为南通真正需要好房子的塔尖人群，保留这份纯粹。

俗话说“百金买房，千金买邻”，户型的纯粹也决定了业主圈层的纯粹。