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驿山高尔夫整个园区占地约2330亩，其中高尔夫球场就占了约1270亩。

另外，整个庄园内仅有的5个住宅地块中，有4块地都做了别墅区（其中一个别墅地块尚未开发），且在10多年前，高尔夫庄园内的别墅就成了武汉富豪们的逐鹿场，如今压轴的观岭地块是园区内仅有的高层地块。

这就意味着观岭地块拥有了整个园区的俯瞰视野，眼下是高尔夫球场，抬头是马驿山绝美风光，整个地块三面都被景观资源环绕，景观视野无敌。

首开作为新楼盘的重大节点。开发商为了一个很好的开局成绩单，必然会铆足了劲来吸引购房者，因此在首推楼栋、价格优惠等方面都会拿出满满的诚意！

驿山高尔夫•观岭首推楼栋正是如此。

项目计划首推的1、2、3号楼，完全是整个地块中的优势集大成者。

1-3号楼位于整个小区西侧，西边一线临高尔夫球场，东侧是小区中央景观，开窗即景；

且这三栋楼都临近小区南二门，进出更便捷；

项目规划的下沉式会所及庭院均紧邻首开楼栋，景观视野及便利性都颇具代表性。

→全盘私梯入户，户户独立电梯前室：

项目全盘都是2梯2户设计，且根据设计图来看，两个电梯门背向而开，相当于是独立的一梯一户格局，相当于一部电梯只用服务17-28户业主，减少了等待电梯的时间。

这种设计，一方面可以提升居住舒适度和私密性；此外该项目电梯轿厢不与墙体连接，户户都能避免电梯带来的噪音。

独立电梯入户带来的独立电梯前室更是归家过渡区，外出归来的婴儿车、孩子的学步车等，都可以随手放置，避免弄脏室内。

→四房起步，圈层纯粹，且优化后得房率可达105%+：

驿山高尔夫•观岭包含建面约143-215㎡户型，四房起步，全盘都是高改及大平层产品，未来业主都将是非富即贵的城市精英，圈层纯粹。

比如，建面约150㎡的户型实得面积可达约160㎡，堪比传统三代住宅一套建面约200㎡以上的户型，或者其他四代项目建面约177㎡以上的产品；

极为炸裂的是：此盘的优化面积并非简单的数据堆砌，而是真正的可利用空间。

通俗来说：优化后的面积是否每一平方米都得到了真正有效的利用，才是这些数据背后真正的价值。

例如，实得面积同为约196㎡，其他楼盘则是由约25㎡无法封闭的空中花园+约171㎡室内空间组成；

但在驿山高尔夫•观岭，则是将每一寸空间都融入到了实际功能区，于是同样的实得面积，驿山高尔夫•观岭自然能够拥有更大的动区、更宽敞的卧室等。

这样的改变除了提升居住舒适性，某种意义上还提升了购入性价比，对购房者来说是通赢。

→首开户型各个都是极品：

该项目首推楼栋中，1号楼为17层、2号楼为20层、3号楼为25层，均为一个单元，2梯2户设计，包含建面约150-187㎡房源，均为四房。

户型分布示意图：

在户型设计上，此盘更是全维度的挑战武汉顶豪的尺度感与格局。

建面约187㎡，四房两厅两卫：

该户型位于1号楼，南北通透、三面采光且做到了四开间朝南，对照传统户型拥有碾压级优势。

私厅入户：电梯前室可作为归家过渡区，与室内储物间配合达成内外双玄关，还能实现三进式入户体验。兼具私密性、实用性和仪式感。

电梯前室效果图：

约42.35米的采光周长：此户型做到了真正的三面采光，且采用了大量全景落地窗设计，包含南向约15.5米的全屏开间、西侧约14.5米的广角式采光面及北侧约12.35米的景观视野，最终可实现约42.35米的采光周长。

此等场景，意味着无论深处该户型内的任何一处，都能有极好的视觉效果。

采光视野效果图：

极致空间感&舒适性：约70多㎡的超级动区，无论是家族聚餐、朋友轰趴或者是社交待客，都绰绰有余，再配以270度的绝佳采光。

站在这里，阳光洒在身上，小区的中央景观和周边的美好景色，尽收眼底，情绪价值直接拉满。

动区效果图：

双厨房设计：既能保持原有格局做中西双厨，也能做U型厨房与灵活空间，且厨房的大窗户能很好的将光线引入室内。

南向双套房：次卧带有独立衣帽间，主卧更是配置了步入式衣帽间+豪华四段式主卫：大浴缸、双台盆、独立淋浴及马桶间，干湿分离。

单看户型图，这空间尺度和格局已然让人欲罢不能，后期实景样板间开放，将更加震撼！

建面约150-152㎡，3+1房两厅两卫：

这两个户型分别位于2、3号楼，均为4开间朝南的大四房产品，其设计也同样让人称奇！

在于其尺度之大：两个户型南向开间都超过了15米，每个房间几乎都做了全景落地窗设计，采光面、视野完整性都超绝；进深约2.4米以及270度采光的封闭式大阳台，更是让该户型实现了广角式的视觉效果。

在于其空间之阔绰：南北通透的超大动区，在这一方天地，办一场盛大的party甚至小型音乐会都绰绰有余，或者将书房区域改造成健身房、瑜伽室、麻将室等，空间灵活切换，简直不要太爽！

客厅及阳台效果图：

在于其私密性之绝：私厅入户+主卧独立卫浴等设计已然将整个户型的私密性做到了极致，该户型还做了三叶草户型设计，老人房、儿童房与主卧之间都拥有了相对独立的空间，互不干扰。

建面约150㎡

建面约152㎡

→对标武汉顶豪的品质规划：

除了产品本身的极致打磨之外，该项目的品质规划也同样内外兼修。

项目采用部分铝板和大尺度玻璃幕墙打造的顶豪公建化立面；约100米超长门厅、斥资约500万元打造的酒店式入户大堂等，都是项目向外界展示其品质的门面，驿山高尔夫•观岭后期兑现必将成为光谷中心城乃至武汉豪宅的封面项目。

小区大门效果图：

外立面效果图：

另外还规划了360°下沉式会所、约1300㎡摩登公馆、约1600㎡名流俱乐部、约1200㎡趣荟沙龙、约1400㎡水宴雅厅、约2400㎡全龄剧场等。瀑布水景、奢石景墙、休闲廊架应有尽有。

小区内部配置效果图：

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部分会所配置效果图：

地上地下双精装入户大堂+双会所更是标配。用材奢侈且审美一绝，设计规划也都是顶豪标准。

地下入户大堂效果图：

电梯间效果图：

就连地下车道也规划了引景入室，地库入口采用挑高设计且引入了劳斯莱斯星空顶设计元素。细节同样令人叹服！

车库效果图：

车库入口效果图：

产品设计也好，品质规划也罢，文字及图片断然无法将项目的所有细节和美感完全呈现，更多惊喜还需要大家届时前往现场体验。