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宁波保利东方瑧悦

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作为上半年销售金额稳居中国第一的保利发展（数据来源于克尔瑞），领先的秘诀同样在于，永远追求Next level。

在今年年中宁波楼市掀起“小旋风”的保利老江东项目，这个红盘最近又放大招，从案名焕新到产品升级，堪称是真正的“卷王之王”。

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有人这样评价，当下的宁波楼市正在上演一场“卷王争霸赛”。有楼盘卷大门，有楼盘卷地库，有楼盘卷立面，甚至有楼盘卷围墙……可以说，“卷”是楼市的底色，但是保利老江东项目的“卷”，“卷”到了另一个维度，是全方位的“卷”。

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TA的案名正式焕新：保利·东方瑧悦。

这个大气磅礴的案名，有双重寓意：

首先是致敬宁波在地文化。

“向东是大海”的宁波，是全球知名的东方大国的东方港城。而且东方瑧悦正位于江东。

同时中国传统文化中以东为贵，紫气东来。

案名焕新的背后，是保利·东方瑧悦带来一次次关于高端住宅的全新表达。从泳池、架空层空间、地库……从里子到面子，进行全方位的升级。

泳池，被称为一个楼盘的第五立面。在东方瑧悦，为业主增设了度假风无界泳池和儿童景观戏水池。用当下电车的流行说法，就是OTA系统升级，带来更好的度假感和体验感。

今年被称为史上最热的夏天，宁波人更是深受高温“烤”验之苦。小区拥有泳池的业主，带着孩子在碧波荡漾中度过清凉一夏，成为朋友圈人人羡慕的对象。

近日，东方瑧悦的儿童景观戏水池实景已经开放，发小红书的每一刻都超级出片，宛如打卡三亚保利瑰丽酒店。

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东方瑧悦带来真正意义上的架空层泛会所。空间之丰富，功能之强大，可以说是独步鄞州。

TA整整13幢住宅楼的架空层空间，都作为主题泛会所，每天用一个，两周都不重样。这样的大手笔，放眼全宁波都是凤毛麟角。

设置健身、童趣、社交、私享四大主题功能区，包括乒乓球，桌球，壁球等健身器材、各类儿童游乐设施、休闲会客空间、国学馆，茶室和封闭式类会所等娱乐休闲设备，打造了覆盖儿童，青年，中年、老人全龄段品质休闲生活。

用一句话概括就是：全功能全龄段全天候。

目前在示范区，已经正式开放儿童主题架空层。

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地库，往往是都市人归家的第一大堂。东方瑧悦的精装地库已经正式开放……加上双首层精装入户大堂，让业主归家充满仪式感和高级感。

如果说，一个楼盘的泳池、架空层、地库是面子的话，那么户型就是里子。对特别注重户型的宁波楼市来说，东方瑧悦的建面约147方户型，也是相当于户型上的升级和创新。

大横厅设计，三开间阳台，特别是270度视野的“双面屏”主卧，甚至连带浴缸的主卫都是270度采光，而且还是双台盆配置（中河某豪宅208平，主卫只是单台盆），让人一眼沦陷。

不仅案名焕新，产品升级，同时地段也在价值垂直提升的通道中。从这个意义上说，东方瑧悦的案名、产品、地段，同时进入Next level。

东方瑧悦所在的仇毕未来城，这里将“以科创为先，产业为基，人才为本”，打造一个未来城的典范。不仅仅是一个楼盘的精工品质，更是一座新城的宏大叙事。

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已经纷纷按下快进键：4个拆迁项目已经先后进行评估测绘。而现代板材地板城所在地块，规划为一所初中；原奇美大厦所在地块，规划为一所小学，且鄞州教育部门已明确为宋诏桥小学分校，注意是分校，这比托管更高级。

繁华的印象城商圈

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窥一斑而知全豹。

不止是东方瑧悦一个楼盘，放眼全城楼市，保利发展在宁波六盘联动，通过一系列令人瞩目的营销大手笔和精准的操盘策略，不断有人气红盘抢头条。

和颂文华是 2024年市五区商品房（不含共有产权房）销售套数TOP1，东方瑧悦仅仅开盘几个月就销售金额已经跻身年度TOP10，在七月份海晏天珺成为宁波销售金额的销冠，明州瑧悦和颂望悦在海曙名列前茅……（数据来源于华星研策）

从东方瑧悦这一个楼盘，到保利发展在宁波的六盘联动，在四个方面凸显了积极意义。

首先，赋能城市。保利深耕宁波，从南到北从东到西，通过六盘联动提升城市高端住宅的水准；

同时，通过产品不断研磨升级，给行业带来积极引导，给购房者带来高端产品；

最终实现自身品牌口碑在宁波的强化提升。