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对望橘子洲头 实拍图

②南湖新城，湘江东岸的璀璨明珠：长沙城发·南湖新城片区着力于打造“湘江东岸璀璨明珠”，总面积约5.02平方公里，是市委市政府“沿江建设、跨江发展”的重要片区，也是长沙市主城区的核心地带。集聚金融企业总部国家开发银行湖南省分行、湖南银行、长沙平安财富中心；汇聚高端商业汇景发展环球中心、长沙五矿广场、和立东升国际城市客厅；聚集了品质住宅保利国际广场、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等临江物业。

观江学府位于长沙市天心区南湖新城核心区，书院路与南沿路交汇处，项目周边交通便捷

①三横三纵立体交通网络：劳动西路、南湖路、南二环拉通东西；芙蓉中路、书院路、湘江中路贯穿南北；

②临书院南路主干道，多条公交路线，距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，南湖路隧道约1km，南二环约1.8km；

③项目东侧书院路规划中的地铁9号线。

规划地铁9号线资料来源于安居客长沙官微，仅供参考。不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。

优教主场 铺就成才之路

项目配套入读青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校（规划），一街之隔即长沙理工大学，为孩子的成长提供良好的教育环境。（具体入读信息以教育局官网公示为准）

万象繁华 缤纷生活可能

项目所在书院南路，约1.5公里范围有幸福里商业广场、新开铺步步高和南郊生活广场等购物中心，满足业主的日常购物需求。同时，项目近南门口、五一商圈等，繁华商业触手可及。

生态优渥 医疗护卫健康

南郊公园、火车头公园、望江公园环伺，湘江风光带直线距离仅约800米，尽享自然风光；市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等5大三甲医院环伺，为健康保驾护航。

美学营造 美好生活可能

观江学府以现代极简的外立面设计和精致的都市园林为特色，打造出具有书香气息和现代美感的居住环境。建面约100-146㎡多种户型选择，满足不同家庭的需求。