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南通主城首个纯洋房四代宅！对标一线城市标准

南通已有四代宅项目落地，但主城核心区从未出现过一个"纯洋房"形态的四代宅产品。

崇州樾是怎么做的？放弃高层混搭，整个社区全部都是洋房！居住密度更低，采光更好，社区氛围更纯粹——这在主城核心区，本身就是一种"逆周期"的诚意。

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整个社区没有高层凑数，全部洋房布局；约1.48的超低容积率，直接把土地更多地让渡给自然和天空；约37%绿化率，被南川河滨水廊与海港引河绿廊双生态环绕——在主城核心区，这本身就是稀缺品。

现代流体美学！从悬浮顶冠到光影幕墙

颜值即正义，是当代年轻人的审美哲学。就颜值来说，崇州樾绝对是板块内的佼佼者。

悬浮顶冠取自水的流动，现代流体美学贯穿始终，浅米色铝板搭配深咖色格栅，整体调性高级又克制。

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温润人造石，愈久愈珍，辨识与细节兼得。超大尺度门庭，弧顶水景，礼遇归家。流线玻璃幕墙，摒弃浮夸，光影流转，贵气内敛。

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超2600㎡下沉庭院！南通独一份的立体生态绿洲

更绝的是，崇州樾打造了南通罕见的超2600㎡下沉庭院。

这什么概念？南通目前最大的下沉式花园体量。不是一个小坑种几棵树那种，而是——水上森林、无界水景、悬浮露台、森屿水径、疏影连桥……层层铺展的可游、可栖、可呼吸的垂直生态场景。

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山水比德操刀，引入「缦式生活体系」，打造十二大生活场景——从酒店式归家入口到观叶花园的秋日浪漫，一整个安缦度假感的沉浸式体验。

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每一栋楼之间，不是走道，是一座微度假园林。

前所未有！约2400㎡情景双泛会所+五项南通首创

你能想象，在崇州樾竟然能拥有约2400㎡的双泛会所体系——"架空层+下沉式灵感剧场"，涵盖五大主题、11大功能场景。这在南通主城，绝对是独一份的存在！

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在这里，运动社交、亲子学习、文艺休闲，都能找到自己的主体空间，满足全龄段所需。更令人惊喜的是，崇州樾还以五项南通首创拉满差异化：

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崇州樾是真正读懂了南通新质青年的居住需求，并用"超配"的场景营造，为他们构建了一个功能与温度兼具的理想生活场。这不是"有会所就行了"，而是真正让空间成为愿意停留、能够社交的社区公共客厅。

软实力一骑绝尘，硬件更是无可挑剔，户型是崇州樾最打动人的地方。

主力户型建面约113-280㎡，全系配置阳台与露台。标准层户型使用率≥110%，换句话说，113㎡户型的实际使用面积约124㎡，132㎡户型的实际使用面积约151㎡——每一平米都产生了真实的居住价值。

这背后是几个共同的空间逻辑：

①奇偶错层设计，户户南北双空中花园

无论大小户型，崇州樾都实现了约6米挑高的南北双空中花园。一层一景，有天有地。摆花种草、围炉煮茶、健身瑜伽、宠物乐园，任意切换。

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与此同时，户型采用LDKBG一体化无界设计，客、餐、厨、阳台、花园一体化贯通，让家庭公区成为真正的社交核心。朋友来了可以自然围坐，孩子能在视线范围内自由活动，空间不再被割裂。

②大面宽+高窗墙比，阳光是日常标配

南向窗墙比大幅提升，落地大窗，采光面直接拉满。全系层高约3.1-3.15米，纵向空间同样舒展通透。

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③居住平权，每一间卧室都好用

没有「主卧很大、次卧只能放床」的尴尬。无论是入门款的飞机户型，还是改善四房，次卧空间都方正实用，真正实现家庭成员的使用平权。

▲样板间实景

不仅如此，崇州樾在改善细节上也做到了极致：南向采用五玻三腔系统玻璃提升居家"静"界，室内给水管采用食品级不锈钢管材，车位尺度远超传统标准，绿建三星建筑，绿色建材应用比例不低于70%。