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作为保利TOP「天」字系产品，结合建发房产禅境中式理念，保利建发·天瑞给徐州带来的震惊远不止楼市热度的带动，更是徐州豪宅产品的拔高和进阶，堪称徐州封面级新中式的豪宅。

尤其它呈现出来的、触手可及的“第一豪宅”兑现力，无论从任何角度来对比，都远远胜过市面上的其他产品。

天瑞实景图，以实际交付为准

·奢配两座王府中式大门，徐州顶豪大门范本

保利建发·天瑞对标古代王府形式，不惜重金奢配2个王府大门，毫不夸张地说，像这种王府规制的大门，只需要看一眼，就能够感受到那份尊崇的归家仪式感！

龙院大门：约94米宽、耗资约数百万的三启门庭，向南直面云龙湖，尽显大家门第风范，这气派门头放在整个徐州豪宅市场都极其罕见。

龙院大门实景图，以实际交付为准

云院大门：同样龙院“一间三启”规制，采用“人”字坡屋檐，檐口选用金属构件亮化，视觉上气势宏伟，为徐州再造一座淮海封面门廊。

云院大门实景图，以实际交付为准

·实景品质呈现，豪宅产品力的超级现场

踏进尊贵的府门，一路归家，一场关乎徐州“第一豪宅”品质、生活、美学的产品力展示，就正式拉开了帷幕。

天瑞脉循“全国十大顶豪产品系”——保利天字系豪宅基因血统，提取传统秩序与形制，转译东方府院气韵。又从《西园雅图集》中汲取灵感，打造“一街一脉两院五进二十六花园”，让家重拾府院情怀。

天瑞园林实景图，以实际交付为准

在天瑞营造的新中式园林景观中，叠山理水、瓦石铺陈、遇水搭桥、四水归堂等造景手法，将‘礼序’与‘闲适’拿捏的到位。

置身其中，可闲看四水归堂洒金流银，可远观小桥流水潺潺，可近闻沁人心脾的小区花香，觅得身心之闲，安放诗意栖息，恍若宋时雅仕。

天瑞园林实景图，以实际交付为准

·奢华公区配置，一眼就爱上的改善新奢宅

在其他开发商还在卷示范区的时候，天瑞已经为项目做上了“乘法”，持续刷新徐州豪宅的奢华新体验。

类公建化立面、架空层、入户大堂实景，每一处都是故事，每一处都透露着开发商对新人居的理解，以及对业主的生活考量。

18#的入户大堂，在约6米挑高的空间内，目之所及的大理石幕墙。巴西进口的盛世红颜大理石更是点睛之笔，奢石天然的肌理色泽，把归家的仪式感拉满。

目前保利建发·天瑞在售建面143㎡的洋房，这款户型做了四房三卫，类四叶草的设计，得房率大约83%-84%，套内比同户型的大平层要多出4-5个平方。

在功能设计上，也更加注重实用性。

整体三开间朝南，南侧两间卧室是业主的私人休息室，北侧的2个房间，可以打造成兴趣房、书房。餐客厅一体化的设计，也让整个空间显得更加阔绰。

目前项目已经公开了143㎡的示意样板间，大家可以实地看看，感受下尺度和生活场景：

客厅的开间很大，视野开阔，未来不论是小友之间的聚会，还是家人之间的饭局，都轻松拿捏。

| 示意样板，仅供参考

客厅南侧的阳台，用了全徐州少见的大尺度落地窗，造价不菲。三玻两腔的厚玻璃，空气声隔声性能为35dB。

举个例子，窗外噪音有70dB，关上窗户后室内只会听到35dB，比冰箱嗡嗡声小一些，不会影响到业主工作或休息。

| 示意样板，仅供参考

作为美好生活的延伸空间，未来阳台可以作为小型健身空间，放运动单车、瑜伽垫等，看着窗外风景锻炼，身心放松。

| 示意样板，仅供参考

U型的厨房，目测可以容纳2-3个人同时操作，而且这个空间还提前留出了双开门冰箱的位置。

| 示意样板，仅供参考

这款户型做的是东西双套房，不仅考虑到主人的居住体验，也考虑到了孩子、父母的生活体验。

东边的主卧室，打造了270°视野的拐角大飘窗，有大面的风景倾泻而入，同时也配备了衣帽空间、独立卫浴间。

| 示意样板，仅供参考

北边2个房间，交由业主自由打造，样板间做成了儿童房的样子。

未来如果家里面只有2-3个人居住的话，可以专门腾出一间做棋牌室、钢琴房或者独立衣帽间。

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