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政府为了做到供求平衡，南部新城去年没有出让一块土地，所以今年没什么新房供应，目前最主力的在售楼盘就是中信泰富地产·九庐。

▲中信泰富地产·九庐大门实景

九庐位于南部新城创新街区最核心位置，紧邻机场河滨水风光带、油库公园、特色街巷，5、6、10号线三地铁环绕。楼盘小高层主力面积180㎡，洋房200-230㎡，圈层纯粹。

▲中信泰富地产·九庐航拍区位图

NO. 3｜叁

建面约180㎡四房三卫

样板间刚刚公开

央景楼王9号楼紧急加推

中信泰富地产·九庐共打造10栋楼，其中4栋洋房及6栋小高层，共计468户。洋房建面约200-230㎡，小高层建面约125-180㎡。项目刚刚紧急推出央景楼王9号楼，建面约180㎡四房两厅三卫。

▲楼栋分布图

目前在南京主城，总价1000万以内，想要一步到位改善置业，九庐180㎡四房三卫是非常好的选择。

这个户型优点很多，四开间朝南的设计搭配南北通透的格局，确保了充足的采光与通风；客餐厅一体化设计，保持了空间的连贯性；南向三卧室与双套房的配置，就算三代人住一起也能其乐融融、互不干扰。

▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡户型图

★南向观景面宽16米，窗外的景观价值千万

建面约180㎡展示样板空间刚刚正式公开，由国际顶级品牌香港郑中（CCD）设计师团队操刀，整体风格为现代东方，很是优雅大气。

▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡实体样板间实景图

最绝的是，9号楼正对着小区中央景观，约9米双阳台落地窗设计，南向观景面宽达到16米，窗墙比50%，拥有极致的采光及视野效果。

▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡样板间实景

从这扇窗望出去，四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、九庐书屋等景观一一呈现在眼前，诗意盎然，情绪价值满满。切身感受到：江南三月，草长莺飞。万物生长，生机勃勃。这扇窗带来的美学感受，就价值千万。

▲中信泰富地产·九庐园林景观实景

客厅开间约6米，餐客厨相连面积约72㎡，采用LDKB一体相连的设计，不仅让家具摆放自由度更高、更好解决收纳问题。

▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡实体样板间实景图

大面宽、大延展，带来与洋房、别墅几乎相差无几的空间感，双套房设计，满足多代家庭实际居住问题。

▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡实体样板间实景图

★六恒科技住宅+全屋智能家居+高定精装

这两年，南京改善新盘在硬件上卷无止境。九庐作为南部新城的六恒科技住宅，冬天温暖、夏天凉爽，对老人、小孩非常友好，能极大提升业主居住舒适度。

全屋采用智能家居，全系精装交付，采用国际一线品牌。

赠送厨电六件套：油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱*2。餐厨空间搭配超长岩板岛台，台面配置西门子电磁炉，就连橱柜的地柜、吊柜，抽拉柜也全都配齐。

▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡样板间实景

卫生间，也是顶格配置。三分离式的主卫，劳芬下台盆、悬浮式壁挂座便器、智能马桶盖，当代墙出水龙头，杜拉维特浴缸，汉斯格雅花洒等顶配之外，同层排水系统杜绝异味和噪音。

▲中信泰富地产·九庐建面约180㎡样板间实景

★魔鬼细节，狠狠拿捏用户思维

九庐的人性化细节，同样令人心动。比如，全屋软水品牌采用海德泰克，同时也是目前南部新城唯一引进全屋软水系统的项目。降低水质硬度，使家庭用水不形成水垢，保护涉水产品。

▲软水系统

厨房、卫生间和卧室均采用世界顶尖品牌的旭格系统窗，耐腐蚀、气密性、隔热性、保温性及隔音性效果均非常好，关窗后的室内可达到“图书馆级”静音效果。

▲旭格系统窗

地段、产品力、装标细节，都是目前南京最优质的存在，所以我说，九庐180㎡户型就是南京1000万最好的选择。

NO. 4｜肆

九庐公区全新升级

媲美酒店空间的隐奢感

九庐作为南京最新一代的艺术奢宅，高端品质受到市场认可，外立面是整个南部新城最漂亮的，园林景观、会所、九庐书屋都是靓丽的风景线。

最近，中信泰富地产对九庐整体的公区调性进行了新一轮的升级，延续海派风格基调，让置身其中的人享受到氛围赋予人的精致体验感。

比如洋房入户大堂，墙面、吧台采用意大利蓝翡翠奢石，其独特的纹理与深邃的蓝色调为空间增添了一抹奢华与优雅。地面则巧妙地运用了双色石材拼接设计，不仅丰富了视觉层次，更在细节处彰显了精致与品味。

▲示意图

再比如，刚刚公开的地库大堂，全方位提升高端人居的惬意生活，带来星级酒店般的奢侈体验。

▲中信泰富地产·九庐车库实景

说实话，我很建议大家来九庐实地看看，亲身感受过你就会知道，什么是好房子，也能真切的感受到南京产品力的提升。