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保利·星湖继承了高端“天字系”品牌,并延续了一贯对“品质挑剔”的优良传统,高要求、高水准出品。
油画框式建筑立面,大面积金属漆一体板与铝板搭配臻贵石材,超高窗墙比,让视野、采光极大化,颜值和品质双双在线。
▲效果图
七重归家礼序,独树一帜的景观、配置,气势恢宏的「府门」,让“大人物”拥有仪式感十足的归家体验。

▲门头示意图
景观整体采用“一环两轴十园”的布局,包括岛屿花园、童梦乐园以及森氧悦动、浮光客厅等多重空间。
值得一提的是,项目别出心裁打造了一处空中花园。来到绿意葱茏的屋顶花园,晒晒太阳、聊天打趣、溜达溜达,休闲又自在。

▲示意图
架空层,可以承载多种生活场景的泛会所,是业主“第二客厅”的延伸,社交、运动、学习三大主题架空层,满足儿童、青年、中老年全龄化需求。

▲示意图
还有地上地下双精装大堂设计,豪宅才有的配置,满满的归家仪式感和尊崇感。社区内不仅人车分流,并单独为行人、快递、外卖单独设计了不同的动线。

▲示意图
更难得的是, 保利·星湖精心打造转角花园,从地铁口出站,经转角花园,直接进入小区,非常方便。
而且小区地库与地铁站是相连的,地铁-地库-地下入户大堂,全地下通行归家动线,不惧风雨,十分贴心!

▲示意图
保利·星湖捕捉到苏州改善购房需求变化,不仅打造园区核心稀缺大四房,并在户型上不断实行自我创新,对格局、空间尺度、质感再创造。

一转身呈现在眼前的,就是一个霸气十足的大通厅,开间约5.2米,整个空间面积多达约60㎡!这里是气场强大的社交空间,可以轻松容纳各类聚会和活动需求。
▲实景图

LDKG一体化设计,将客厅、餐厅、厨房动线融合,形成超尺度全景家庭聚厅,大大提高了家人成员之间的沟通互动,还有生活场景的质变。
南向双套房设计,主卧自带衣帽间、主卫的台盆+智能马桶+淋浴房+独立浴缸,给足主人体面感。次卧自带内卫,即使三代同堂也能做到互不干扰。
▲实景图

三卫设计,每个次卧的空间把握也非常得体,这个户型的空间奢阔感媲美核心区域建面约180㎡+、200㎡+。
最令人难忘的,还属于超大的餐客厅空间,客厅约5.5米大横厅设计,增加灵动空间,南接近10㎡宽景阳台。
在这里买套房,从二人世界到三口之家到三代同堂,从结婚到小孩上学,至少10年不用考虑换房。面子也有,里子也有。
更大的惊喜在于,保利星湖在精装上一丝不苟,进行较大成本的投入。
1、精装三大件,都是全系高配。
日立的中央空调+中科睿赛的新风系统+菲斯曼全屋地暖或同等品牌。(最终以实际交付为准)
2、厨房、卫浴场场大牌秀。

部分装标品牌
3、再把高级感与实用性结合,呈现出“全屋定制化”的人居体验!
不仅定制钢木复合门+四合一智能门锁,全屋墙布交付、客厅背景墙,还有很多人性化装标细节,全屋通高门,全屋智能面板,客厅顶部无主灯设计,底部加金属踢脚线,厨房顶部凉霸、收纳空间预留...
非中心,不天字系。
保利·星湖择址金鸡湖核心,高浓度汇聚城市资源。
◎从地段角度看,一条星湖街串联湖东,享受到的是金鸡湖CBD价值千万级生活配套:苏州中心、时代广场、博览中心、久光百货、金鸡湖景...

阳澄银座实景图
◎从价格角度看,金鸡湖高端住宅已经10W+,而且园区新房节节攀升,独墅湖的新房价格来到5.7万/㎡,高备案单价已超6.2万/㎡。同属园区核心,保利星湖肉眼可见的性价比!
◎从交通角度看,距离园区主干道星湖街仅约500米,还是真正的地铁盘,轨交3号线方湾街站,5站抵达金鸡湖;5站换乘11号线,直达上海。在建8号线,3站抵达时代广场,还有5号线,短时间内可以达到苏州各大核心区,非常便利。

苏州园区站实景
并有园区高铁站——苏州园区站加持,地铁、高铁一体化城市TOD, 畅达全国各地。
自驾的话,园区主干道星湖街+娄江快速路组成的十字交叉,一脚油门抵达园区各大核心商圈以及青剑湖、阳澄湖、金鸡湖风景区,享受的也是园区核心高端配套。

▲示意图
规划中的如通苏湖城际铁路和沪宁城际,将在此将形成“十字型”交通枢纽,未来一小时内可抵达长三角核心城市。

▲图源官微
◎从城市规划角度看,高起点,高站位,阳澄南岸创新城,官方定位园区副中心。
▲图源官微

◎从产业角度看,总部基地+产业集群+人才涌入,成为下一个人气新中心。
阳澄银座(总部基地)总投资高达300亿,规划建设了70多栋独立办公楼宇。
中欧校友(苏州)总部大厦、恒泰、云彩投资、中锐集团、君实科技、联栋集团等多家高质量企业总部已率先入驻,未来等全部建成后对标的可是上海虹桥商务区。

图源:阳澄湖半岛发布
阳澄银座加上现代服务业产业园、阳澄数谷,能吸纳超过10万+的高精尖人才,足以带动整个板块的发展。
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