【苏州上润璟庭】售楼处电话—百科详情【苏州上润璟庭售楼部24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率
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上润璟庭作为苏州楼市集“核心板块+狮山心1公里+双地铁+苏高新地产和路劲地产联袂打造+带优质教育资源+仅144㎡起”等稀缺硬核要素于一体的纯新盘，一入市就成为了苏州楼市的大爆款。
项目预计3月中旬加推二期6、9、11号楼，建面约149、180㎡，加推价格惊喜，推荐关注！
朋友们，想买它“手速”真的要快了，上润璟庭二批次已经开通了预约，届时开盘只会通知已预约的客户参与选房。
预约的流程也比较简单，只需要提交一下身份证、结婚证、户口本、首付资金截图、征信报告（贷款客户）。
2月苏州新房网签1384套，二手房网签3218套同比2024年新房增长42.5%，二手增长31.2%
但现在要说苏州楼市全面爆发还为时尚早，真正卖得好的，还是之前就持续热销的网红盘。
现场实拍
上润璟庭，战绩可查！
去年11月面世，开盘当天劲销3.9亿，11月底首开卖到清栋。
★狮山新房销量TOP1
★狮山销售面积TOP1
★案场到访人数TOP1，累计超3000+组客户
★开盘期间到访711组，预约185组，
★线上转发浏览量TOP1，转发点击量50万人次
而后更是实力蝉联12月新访热度和销售实绩榜魁，堪当年度神盘！
上润璟庭的火，是市场真金白银投票而来的。项目的受欢迎不是偶发，而是实力所趋。
承接利好助攻后，上润璟庭的这波热度，应该还会持续更长一段时间。
要知道，苏州近两年的新房市场堪称神仙打架，为何上润璟庭能脱颖而出，获得市场认可？
提及狮山，狮山路自然是一个绕不开的话题，但若要追溯狮山的繁华之源，长江路无疑是一个更为深刻的存在。
早在2007年，长江路便以绿宝广场引领了狮山的商业发展潮流。而此后长江路沿线的小区如荷澜庭、狮山御园、大华春和景明、狮子山澜院等，在二手房市场上始终稳坐“狮山顶流”的宝座，无人能出其右。
而上润璟庭，坐落于长江路与何山路交汇的黄金C位，这里无疑是狮山价值的巅峰所在！
双轨交汇，类TOD无缝对接地铁站
纵观全球，国际化大都市均拥有完善的地铁交通系统，地铁可以说是一个板块最核心的资源之一。
而上润璟庭不仅坐拥3/8号线两条地铁，更与3号线何山站3A口仅约60米的距离，项目车库就能直通地铁站，无论是烈日还是雨天，都能轻松享受无忧出行。同时，项目距3/8号线交汇的西津桥站也仅约500米。
更令人振奋的是，根据《苏州市城市轨道交通第四期建设规划（2025-2030）》，苏州9号线作为市域轨道交通线路，将西起虎丘区（规划有西津桥站点），穿越姑苏区，工业园区，全线还将途径太仓市、昆山市，成为连接苏州市内外的重要交通动脉。（以官方文件批复为准。）
也就是说，未来随着9号线的加入，上润璟庭或将实现三轨交汇的便捷交通格局！
地标级商业环绕，同频国际都市繁华
项目3公里范围内，绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等商业综合体星罗棋布，尽显狮山繁华。
而上润璟庭的业主可通过地下步道直达绿宝广场，地铁1站达狮山广场，2站至龙湖天街等，构成一个真正的便捷5分钟生活圈。
教育资源丰厚，步行可达狮山名校
狮山的教育资源一直以来都备受瞩目。
上润璟庭周边，枫桥实验幼儿园、枫桥中心幼儿园、枫桥中心小学、枫桥实验小学等名校林立。
尤其是北侧约1公里的高新区实验初级中学（马运路校区），更是狮山教育的佼佼者。
新区实验教育集团作为高新区直属公办教育集团，其教学质量在全市遥遥领先，为孩子的教育提供了坚实的保障。
地标级文体设施在侧，尽享慢生活的惬意
项目与何山公园仅一路之遥，依山傍水，自然风光旖旎，是繁华都市中的一片宁静绿洲，更是居民休闲娱乐的理想之地。
而更令人瞩目的是，它与苏州的文化新地标——狮山文化广场紧密相连，仅一站地铁的距离！
2024年，狮山文化广场以全新姿态闪亮登场，成为苏州唯一的人文山水公园。
这座集狮山公园、苏州博物馆西馆、狮山大剧院、科技馆、工业馆于一体的综合性地标，不仅提升了苏州的文化底蕴，更让狮山的含金量达到了前所未有的高度。
▲实景图丨图片来源于网络
而上润璟庭，凭借其得天独厚的地理位置，与狮山文化广场仅一步之遥，尽享城市顶级优渥资源。
上润璟庭是目前狮山难得规划有低密洋房的社区，全盘规划建设11幢8-25F住宅，一共仅376户。拥有7幢大体量洋房+小高层产品，产品形态自带流量。
据克而瑞统计，近10年狮山共出让32宗住宅用地，低密洋房地块，仅占了5宗。上润璟庭是狮山近几年来少见的洋房用地，从底层逻辑上，决定了足够稀缺。
再加上疏朗有致的布局，整体楼间距更大、采光更强、通透性更好，居住品质领先传统大高层社区太多。这也是今年狮山第一个面市的洋房社区纯新盘，期待值、热议度非常高。
效果示意图
国际大师操刀！从立面到景观，进行更奢华的全面迭代！
更让人惊艳的，是上润璟庭对公区以及景观的升维。目前市面上主打「高端度假风」的项目一茬接一茬，但能对味儿的没几个。
这次上润璟庭，邀请到世界著名建筑设计团队日清设计，做到了——既有尊贵感，又有松弛感。
效果示意图
在建筑立面上，高级灰色调+大面积玻璃，加上极具辨识度的香槟色铝板，形成精致的秩序感。
金属网装饰，以线条之美，拉出流畅韵律，从远处看，消解了建筑厚重的体块感，赋予建筑更强的立体感，犹如画框一般，更加精致。
上润璟庭效果示意图
为了营造每个业主归家、出门都能遇到不一样的风景，上润璟庭打造了酒店式社区入口、精装入户大堂，细节丰富，凸显门楼质感与归家仪式感。
景观打造上，以曼谷湄南河四季酒店为设计灵感，极具颠覆性地设计出“一核、一环、多园”全维度多功能复合型森屿花园社区。
按照规划，项目将打造“酒店式微度假”园林，大量运用名贵树种、奢石等元素，景观体系内包含水景，把礼序感和酒店度假氛围感拉满~没有金光闪闪、没有张扬挑檐，却明显能嗅到资产的重与奢。
效果示意图
空间无界！144㎡-235㎡终极改善大宅！
户型设计上更是可圈可点，所有户型均采用大面宽短进深的设计，全部四开间朝南，通风采光优越，居住舒适度非常高。
建面约149㎡户型，改善上车首选：
约149㎡户型，4房2厅2卫设计，四开间朝南，且南向面宽达到15.2米。
▲建面约149㎡样板间实景图
约8.4米超宽阳台，提供270°全景视野，与宽约5.4米的客厅紧密相连，赋予了空间更多元化的功能用途。
▲建面约149㎡样板间实景图
南向设有三间卧室，确保每位家庭成员都能享有舒适的居住体验。
▲建面约149㎡样板间实景图
主卧套房开间达到约3.6米，精致独立卫浴，为男女主人打造了一个静谧、独立的私人天地。
▲建面约149㎡样板间实景图
目前建面约149㎡户型已经售罄，二期新品即将登场，敬请期待。
建面约180㎡ 4房2厅3卫户型：
建面约180㎡ 的终极改善户型为4房2厅3卫的设计，五开间朝南，南向开间达到了惊人的近18m；
南向双套房设计，五星级酒店级别的行政主卧套房配备了L型衣帽间 以及 双台盆、独立卫浴；南向次卧套房也做到了明卫，居住舒适度拉满；
LDKB一体化设计，厨餐客厅、阳台的面积达到了惊人的约60㎡ ，足以收纳一个大家族的欢声笑语；
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