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△楚宝里实景图

NO. 1｜壹

城市更新封面：文商旅居一体里分综合体

城市发展进入新阶段，武汉将“城市更新”作为城市进化的核心战略，推动城市迈向“内涵发展”，系统性地重塑城市发展方式。

担纲这场宏大叙事的建设执笔人，正是城市名片的建造者——武汉城建！

作为国企，武汉城建集团始终担当着城市更新的主力军。从黄鹤楼重建、琴台文化艺术中心，到获联合国推广的中山大道改造、东湖绿道规划，再到电影制片厂片、绍兴片、利北片的焕新蝶变，武汉城建集团持续为城市发展赋能。

如今，武汉城建的城市更新战略落向汉口历史风貌区的核心——楚宝里。它的到来，不仅填补了区域新盘空白，更是武汉城建继咸安坊焕新、民众乐园改造之后，在中山大道百年商脉之上打造的又一内环城市更新封面力作。

△历史风貌区-中山大道 实景图

作为一座约23万方的里分综合体，楚宝里以“文商旅居一体”的复合形态，给出了城市更新的另一种可能：它不再是一个孤立的住宅项目，而是一座可沉浸、可触摸、可生活的城市更新示范区。

△楚宝里效果图

文脉再生：珍藏百年老字号、修复文保建筑，让老汉口的砖瓦、招牌都活在当下，下楼买杯咖啡都能与百年时光不期而遇。

商业能级：武汉城建联手华润万象生活，打造约5万方全自持开放式商业“武汉城建·楚宝天地”——这是能与民众乐园、江汉路联动的城市潮流策源地，为整个片区注入新的现代商业活力。

△楚宝里效果图

旅游体验：从“特意去”变成“随时在”。出门就是全国最长休闲旅游步行街，武汉美术馆、八七会议旧址、巴公房子环伺，日常遛弯像逛景区，在老巷与新景里过最“汉口”的日子。

低密生活：寸土寸金的内环，规划了综合容积率约2.35的新四代低密住区——出则繁华，入则宁静，让改善不再只是面积的扩大，更是生活质感的回归。

△楚宝里实景图

而在建筑形态上，楚宝里更完成了一次对传统住宅的超越。

红砖、拱窗，是对历史的致敬；而织补肌理、衔接街巷，则以现代语言续写老汉口的空间叙事。海派精装大宅，不止是风格的融合，更是历史肌理与现代居住舒适性的完美共生。

这样的作品，注定起点就站在了制高点。它如同咸安坊焕新、民众乐园重启，是天时、地利、人与城市共识共振的结果，可遇，更不可求。

所以，楚宝里提供的，从来不只是房子，而是一种完整的历史风貌区生活方式。它的价值，不只在于当下，更在于未来——一种能穿越周期、持续生长的城市文化资产。

中山大道封面，四代风貌藏品，建面约106-165㎡海派精装大宅！

左右滑动查看 106-107㎡、144-147㎡户型图

NO. 2｜贰

四代风貌藏品：彻底升维内环生活方式

在楚宝里之前，汉口内环的改善客群长期面临“有地段，没产品”的尴尬。

区域内户型落后、设施老化，真正的改善需求常年找不到出口。

楚宝里的出现，彻底终结了这一局面。它不只承接了这片土地的全部成熟配套，更以城市更新的高度与格局，在产品上完成了对过去一个时代的“彻底升维”。

1、汉口内环少见的低密社区，最高26层、最低仅9层，居住舒适度远超以四五十层为主的超高层小区，拥有洋房社区的居住质感。

△楚宝里实景图

2、约1.6万方海派园林，以“一庭两轴十境”为蓝本，打造十大主题花园，实现四季有景、步移景异。水岸花厅衔接风雨连廊，叠水、花境、喷泉藏着 “聚水为财” 的美好寓意，绮丽华亭、轻氧花园、沐光花林、童趣花园等节点共同构成四季各异、移步异景的视觉盛宴。

△楚宝里实景图

3、约1200㎡全龄邻里中心，摒弃低频使用的下沉式泳池会所，打造更贴近日常需求的泛会所空间。开放式邻里会客厅、私宴厅、棋牌室、健身房、社区图书馆一应俱全，重构老汉口的亲密邻里文化。

△楚宝里实景图

4、精装入户大堂，地上大堂以精美设计搭配高档材料，呈现兼具品质与美学的典雅空间；地下大堂凭借人性化布局、精致装修和完善安保，打造安全舒适、高效便捷的归家体验。

△楚宝里实景图

户型上，建面约106-165㎡海派精装大宅，以“高实得、强功能、生长性”为核心，精准回应改善需求：

全系2T2户：电梯门一开，便是私属领域，这份宁静与尊贵，是洋房和大平层豪宅才有的体验。

综合实用率超90%-100%：阳台、飘窗、电梯前室均可拓展使用，这意味着在相同的建筑面积下，获得超市场常规水平的可使用空间。

创新的“洄游动线”设计：打破传统户型的静态格局，让客厅、餐厅、厨房等核心区域流畅串联。室内空间感与尺度感尤为出众。

“全景舱”视野与南北双阳台：最大化引景入室，让光、风与风景成为家的常客。每一户均配有北阳台，部分户型更享南北双阳台，南向阳台可莳花弄草，营造一方诗意角落；北向生活阳台则务实收纳，实现美观与实用的完美平衡。

步入式独立储藏间与全屋收纳体系：特别在入户处设置独立储藏间，不仅能容纳孩子琳琅满目的玩具、全家不应季的鞋履，更能妥帖收纳专业级的露营装备或垂钓工具，让生活中的所有爱好都能被温柔安放。

预留可拓展的灵动区域：深刻考量家庭全生命周期的成长与变化，一间房，可根据需求在书房、客房、儿童房或瑜伽室之间自由切换，让家真正随家庭共同成长。

全屋高定精装：汉口内环首个华为全屋智能新四代，劳芬、唯宝、菲斯曼、日立、百朗等世界品牌全屋精装，一经亮相便形成降维优势。

106㎡边户神户型：专属电梯前室+独立储藏间，配置媲美140㎡级改善产品。

建面约106㎡三房边户南北通透，这配置本就少见！更炸的是，多数140㎡+户型才有的专属电梯前室、独立储藏间直接配齐！

北阳台进深约1.8米，拓展后面积空间舒适实用，养花、储物、做家政区都绰绰有余；套间主卧从容摆下大衣柜+梳妆台，舒适度直接秒杀同面积三代宅，跟新四代宅比也稳占上风。

△样板间实景图

建面约125㎡改善奢居：南北双阳台+12米面宽，豪宅仪式感拉满！

125㎡三房直接把“阔气”刻进DNA里！户户南北双阳台，采光与通风效果拉满。

电梯前室+独立玄关的组合，开门瞬间就拿捏了豪宅入户仪式感；再加上玄关+储藏间的双重收纳设计，换季衣物、行李箱、孩子玩具，通通能藏得严严实实，让家中始终保持整洁有序。

南向整体面宽超12米，客餐厅进深达约7米——这种大面宽+大进深的组合，让豪宅才有的宽景阔厅既视感，在125㎡里就实现了！主卧套间设计，空间感、尺度感、私密感都极强。

△样板间实景图

建面约147㎡改善王者：用140+㎡面积，住出180㎡空间感！

南向整体面宽近15米，这可是豪宅大平层才有的尺度，视野开阔；客厅开间近8米，搭配超大采光面LDKB一体化设计，客餐厨阳台连成片，形成横厅生活剧场。

电梯前室+玄关+独立储物间，三重设计将“豪宅归家感”拉满，收纳能力更是顶格。南北双阳台，北阳台解放生活空间，用于洗衣、储物，南向阳台留给生活志趣，赏景、休闲。

奢阔套房主卧，躺在床上都能感受奢居质感——要知道，这种体验在武汉多数楼盘里，需要160-180㎡的大平层才能实现！

客厅还可以改一间书房绰绰有余，轻松从三房变四房，功能性拉满——这才是改善该有的 “既要又要还要”！

△样板间实景图

NO. 3｜叁

城市更新主力军：武汉城建的国企“确定性”

一个肩负城市更新使命的项目，注定需要与它之匹配的开发者。武汉城建集团的操盘，是楚宝里价值拼图上最后、也最重的一块。

武汉城建集团，是谁？

耳熟能详的黄鹤楼、东湖绿道、琴台大剧院——这些城市名片，皆出自其手。

武汉城建的名字，早已与城市地标画上等号。

△黄鹤楼实景图

只有具备城市运营思维的国企，才敢于在如此复杂敏感的风貌区，以“保留历史、融入未来”的模式进行织补式的更新，而非粗暴的开发。

这份实力与情怀的双重背书，给予了高端置业者最宝贵的信心：对品质的信心，以及对资产保值的信心。

这一点非常关键：在充满不确定性的市场里，城市运营级别的国企开发，自带确定性。武汉城建，便是楚宝里穿越周期、资产保值最强的 “护身符”。

在楚宝里这个项目，武汉城建不仅是开发商，更是城市文脉的守护者与焕新者。武汉城建打造的是一个可传承的城市文化资产。正因如此，楚宝里的价值超越了物理空间，拥有了穿越时间的力量。