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新房内卷的尽头是什么？是卷他人不能卷之处！
当下，新房产品的设计越来越卷。在卷完室内空间外，一些房企将目光放到了室外的入户空间上，也就是电梯厅。
本篇，我们就来聊聊电梯厅的进化趋势。
你是不是在想，一个电梯厅还能卷出什么新花样？
先和大家分享一个最近看到的新户型。
这个户型出自常州淹南板块的华盛珑悦云玺。仔细看入户动线，是不是非常有趣？
首先，通过双开门电梯实现一梯一户设计，既保证了私密性又增加了收纳空间。
其次，打造了全明电梯厅，将自然采光引入外玄关空间，兼具功能性与景观效果。
值得一提的是，室内还规划了一个全明入户花园作为“第一空间”，将入户动线从电梯厅自然过渡到室内公区，这样的动线设计在常州市场上是非常少见的。
可以想象，专属私梯一打开，侧面的窗外或是一片绿意，或是一片蔚蓝，宛如一幅美丽的自然画卷，而推门入内依然是开阔明亮的空间，心情也会不由轻快起来吧。
作为走出电梯到入户门之间的空间，电梯厅区域的进化是非常明显的。
第一个趋势，一梯一户设计正在变多。
常州新房市场的主流趋势是通过双开门电梯或两梯两户等布局来实现一梯一户的设计。这样的设计，可以为每一户营造相对私密且独立的电梯厅空间。
如保利天珺的洋房产品，就是“一梯一户”设计，由此带来的是内外玄关的双重配置以及电梯厅空间的自由利用，大大拓展了整个户型的实际使用空间。
第二个趋势，由暗厅升级到光厅。
光厅也就是全明采光电梯厅，顾名思义是拥有一定采光面的室外空间，这也意味着开发成本更高。所以，其实当下常州市场上绝大多数户型仍然还是暗厅。
但伴随着对于改善人居要求的不断提升，使用频率较高的电梯厅的普遍舒适度是不够的。一方面是因为购房者越来越关注采光、通风以及私密性，另一方面也是房企基于对住房品质和市场竞争力提升的持续追求，才促使了全明采光电梯厅的出现。
区别于传统的暗厅，光厅最基础的优势就是可以实现独立采光，做到自然通风。
如万科瑧湾汇约169㎡户型，在全明电梯厅的基础上还进行了微创新，电梯前室连接北侧公区，实现良好的采光与通风。
除基础功能外，光厅呈现的内外双玄关以及双重入户动线在仪式感和功能性上更强，也非常契合实际的居住需求。
两重的玄关空间，可以在私梯入户的基础上，再通过两重入户动线提升私密性，避免电梯门一打开就看到室内空间。
除动线更独立外，场景化打造更是光厅的一大优势。
尤其是一些面积较大的电梯厅，完全可以作为储物空间，存放自行车、滑板车等大件器具；可以装饰成一个小型户外会客厅；也可以改造为私家花园，打造“空中院子”。
如华盛珑御中棠建面约253㎡户型。这是一个内外全明户型，出电梯门就是全明电梯厅，进入室内后，可以看到，除厨房和卫生间外每个功能区都带飘窗、阳台或空中花园，南北两侧的采光面被大幅提升。
看完上述户型，可以深刻地感受到一个充满情景化的灵动空间，呈现出的居住体验是多么丰富多彩。
从常州的光厅产品来看，基本上还是出现在高改盘中，且产品形态相对单一。但放宽视野，纵观市面上的光厅产品，还有不少进阶之作值得常州学习。
比如这个成都的项目，在采光电梯厅靠近厨房的一端预留了上下水。
这也就意味着，这个面积达14.5㎡左右的电梯厅完全可以作为生活阳台使用。并且，电梯厅正面玻璃封窗、侧面通风的设计，还一并解决了晾晒需求。
再比如，同样是成都的项目，将99㎡的刚需户型中设置了光厅设计。
相较于改善型大户型，为百平左右的小户型配备光厅后的实用性会更强。
就像这个99㎡的户型，室内空间比较局促，而且收纳空间不足本身也是小户型的弱势。但通过一梯一户设计，10㎡左右的电梯厅就能为这个户型增加一定收纳空间，释放更多可能性。
在常州，同面积段能实现这样设计的，基本上没有。就小户型品质提升层面来看，这样的创新设计非常值得借鉴。
拿着旧地图，永远找不到新大陆。
市场承压之下，伴随着人居需求的提升，对于开发房企也提出了更高的品质要求。正如这一个看似不起眼的室外空间，也在全国范围内迎来了一波迭代。
从这个趋势也能看出，以实用为基础，对品质再迭代是房企提升市场竞争力的重要方式。
市场在呼唤优质产品，购房者也只会为真正的好作品买单，我们期待继常州版改善住宅标准出台后，未来能出现更多精益求精的品质人居，并且不仅限于高改市场！
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