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武汉华润光谷中央公园

售楼处热线：400-116-7720转666

建筑面积：约 18.6 万㎡

总户数：约 1116 户

楼栋布局：共规划有 13 栋住宅，由 7 栋 17、18 层的小高层以及 6 栋 32、33 层的高层组成。

梯户比：有 2 梯 4 户和 2 梯 2 户等不同配置。

容积率：约 2.4

绿化率：约 30%

交房时间：预计 2025 年 11 月 30 日

交付标准：毛坯

停车位配比：约 1:1.22

物业：由专业的物业管理团队提供服务，物业费为 3.2 元 /㎡。

武汉华润光谷中央公园售楼处热线：400-116-7720转666

主力户型分析

建面约 96㎡三房两厅两卫

特点：超高得房率，赋予改善级别的空间体验。格局方正，三开间朝南，南向约 5.5m 双联阔景阳台，采光、视野俱佳；约 22㎡客餐厅一体，空间大气；阳台连接次卧，多个可拓展飘窗，空间利用率高。

优势：功能齐全，空间布局合理，适合刚需和追求性价比的刚改人群。总价相对较低，却能享受到宽敞舒适的居住空间。

适合人群：年轻夫妻、小家庭或首次置业的购房者。

建面约 112㎡三房两厅两卫

特点：边户设计，拥有更低的公摊，更优越的采光视野。约 7.1m 双联大阳台，LDBK 方厅设计，大气实用，空间、功能直接对标市面上 120㎡以上的户型；约 16.8㎡主卧套房，带步入式衣帽间、三分离卫生间，极具品质感；厨房贴心预留了岛台空间。

优势：空间宽敞，居住舒适度高，功能分区明确，能满足家庭多样化的生活需求。

适合人群：对居住品质有一定要求的刚改家庭，追求舒适空间和良好采光视野的购房者。

建面约 125㎡三房两厅两卫

武汉华润光谷中央公园售楼处热线：400-116-7720转666

特点：LDKB 一体化聚厅，一眼显大，入户就能感受到豪宅气息，未来可灵活改造成 3 + 1 房。厨房预留中西双岛台，约 18.6㎡高奢主卧套房，全屋 5 个可优化飘窗，空间使用率到极致。

优势：空间可变性强，能根据家庭成长需求进行调整。主卧套房豪华配置，享受高品质生活。

适合人群：改善型家庭，尤其是有家庭成员增加或对居住空间灵活性有要求的购房者。

建面约 143㎡四房两厅两卫

特点：两梯两户，私享电梯前室，独立玄关，LDKB 一体化宴会厅，四房朝南，得房率超 90%。约 8.6m 面宽阳台，LDBK 宴会级复合聚厅，约 20.4㎡主卧套房，完全越级到市面上 160㎡大平层豪宅的空间感。

优势：奢华配置，彰显尊贵身份，空间宽敞明亮，通风采光极佳，满足大家庭的居住需求。

适合人群：高端改善人群，追求高品质生活、注重居住空间和私密性的家庭。