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🔥静安里🔥风貌别墅

1️⃣上海在售体量最大的纯风貌别墅项目（222套）

2️⃣唯一自带9000㎡风貌商业的风貌项目，自带1000平私人会所。

3️⃣附赠空间比例超1:1的稀缺价值

4️⃣与弘安里共筑苏河湾亿级圈层文化（350位亿万级业主）

5️⃣百年文脉风貌保护街区，延续苏河湾的风貌盛景，260-300平纯风貌别墅！

6️⃣大面宽、层高3.5米+地下9.9米，赠送阁楼、双露台、庭院！

7️⃣特邀知名设计师杜康生、李玮珉、剧鹏倾力打造。用最真诚的作品来回应最好的时代，让风貌在此新生。

8️⃣5000万别墅做成一个亿的空间！可步行到外滩！

【区位板块】苏河湾 北外滩

【开发商】华发&招商

【占地面积】约5.2平方米

【建筑面积】约14.9平方米

【容积率】1.43

【物业公司】招商铂金管家

【物业费】地上：20元 地下：10元

【首开套数】28套

【总套数】222

【在售面积】262/301（首开就2个户型）

【地下室面积】100-160平

【户型】地上3层地下2层

【层高】1层：3.5米 2层3.15米 3层3.25米 阁楼：2.93米 B1:6米 B23.95米

【露台面积】2楼：12平左右 3楼：6平左右

【庭院面积】16-28平部分50平

【均价】首开 21 万

【总价】5000 到 6500万

【车位配比】1:3

【交房时间】28 年 6 月

【交付标准】毛胚

【项目卖点】

1.位于内环内 多个商圈覆盖北外滩，苏河湾，外滩，人民广场 陆家嘴，

2.市面少见的南市北里，自持 9000 方百年风貌商业街。

3.内环内稀缺纯别墅小区。

4.带近千平会所。

5.苏河湾北外滩世纪规划，不可复制。

6.有弘安里开发经验，产品升级，且附赠更多，同等价位，更多实用面积。