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01| 开发商背景：

了解这个项目的朋友都知道，兴远东地块并非全新净土。

2022年该地块被沈阳怡富置业拿下，背后实际是的闽系房企三盛集团的债权人，自三盛“暴雷”后，项目一度陷入停滞。

直到金地管理接棒代建，才给这块主城核心地按下“重启键”。

值得注意的是，金地管理与东北金地虽同属金地体系，但为两套独立班子，这次没有沿用大家熟悉的新中式“风华”系，而是采用了更年轻化、现代化的“峯”系列，从产品定位上就瞄准了“既要主城便利，又要居住舒适”的年轻改善群体。

对于购房者来说，金地的代建身份既是保障也是信号——品牌房企的工程管理和品控体系，能最大程度避免烂尾风险。

02|交通与配套

买主城房，核心图的就是“便利”，而金地·峯玺壹号的配套优势，恰恰在于“现成可用”。

交通方面，项目离地铁10号线塔湾街站D出口仅250-300米，步行3分钟左右就能抵达。1站可换乘9号线，4站到中医药大学站能换乘2号线，无论是通勤还是跨区出行都很便捷。

如果自驾，北侧500米就是昆山西路，向南可直接上一环，早高峰走主干道比穿小巷更省时。

生活配套更是成熟得“拎包即享”。

南侧就是塔湾北行农贸市场，早上6点能抢到新鲜海鲜和蔬菜，性价比比超市高；

马路对面是信悦汇商场，逛街、看电影、逛超市下楼即达；兴顺夜市离得不远，周末带孩子吃小吃、感受烟火气很方便。

医疗方面，1.5公里内有沈阳医学院附属第二医院，日常就医、应急都不用长途奔波。

休闲资源也不缺，北侧1公里的舍利塔公园有湖有步道，是晨练、饭后散步的天然后花园；地铁3站就能到丁香湖，周末放风筝、野餐，不用跑远就能享受户外时光。

03| 学区划定：

学区一直是家长们最关心的核心卖点，项目对应的学区为塔湾小学和虹桥中学总校，与金地此前开发的九阙台属同一学区。

虹桥中学在皇姑区口碑不错，教学质量有保障；

塔湾小学距离项目2.2公里，日常接送不算远。值得一提的是，虹桥中学总校的初中三年会分设不同校区，均在项目周边2公里范围内，孩子上学不用早起赶路，家长也能省心不少。

学区划分需要以教育局正式公示为准，目前明已确的学校配置，让项目的教育属性有了稳定预期。

04| 户型与得房率：