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东望府的国庆热销，其核心在于项目对无锡在地文化的深度挖掘与创新表达。

项目精心打造无锡首个非遗新生艺术展，活动现场，直径达5米的巨型月球灯彩装置、非遗限定打铁花表演、园林版锡剧《嫦娥》等活动。

| 活动实拍图

此外，还巧妙设置了投壶、射箭、汉服体验等多个游园互动打卡点，将万方园林转化为文化体验场域，到访宾客游览江南园林盛境的同时，又能体验非遗文化的魅力。

| 活动实拍图

漫步光影回廊中，动态投射的寄畅园、蠡园四季景致徐徐展开，而融入的锡绣纹样和诗词文字，仿佛置身流动的文化长卷，感受无锡文化的深厚底蕴。

| 活动实拍图

这种别具一格的文化创新与运营模式，不仅提升了项目附加值，更精准触达了高端客群对精神认同的强烈需求。

业内人士分析认为，当前高端住宅竞争，已从单一产品维度升级为“文化+产品+圈层”的综合较量。

东望府敏锐地捕捉到这一市场趋势，通过非遗IP的深度运营，成功实现了从物质空间到精神场域的跨越。其举办的非遗活动，既复刻了传统文人雅集的意境，又融入现代科技与社交元素，满足高净值人群对“文化消费”与“社交体验”的双重期待。

| 活动实拍图

项目成功实现了从“卖房子”到“卖生活方式”的转型，这与改善客群日益增长的文化需求高度契合，这也是东望府在国庆黄金周期间人气火爆的重要原因之一。

产品破局：

精准卡位锡东高端市场空白

东望府以158-310㎡纯粹大平层的精准定位，直击锡东新城高端改善市场的核心痛点。

作为无锡产业高地，锡东新城集聚了大量民营企业家、企业高管等高净值人群，但板块内长期缺乏与之匹配的高端住宅产品。东望府的出现，不仅填补了这一市场空白，更以定制级产品力重新定义板块豪宅全新标准。

| 东望府景观实景图

为了更好的契合高净人群的居住需求，项目在产品设计上，深度洞察他们的居住习惯与喜好，匠心打造纯粹大平层户型。

以建面约158㎡户型为例，4房2厅2卫布局，整个户型拥有约14.5米的超大面宽，大横厅布局搭配南向双阳台，客厅开间达到8.55米，加上约3.1米的层高，室内更加通透明亮，未来待客接物更加体面，实现市面上180㎡+才有的空间尺度感。

| 东望府建面约158㎡样板间实景图

自定义X空间更是充分考虑现代家庭的生活需求与习惯，约15㎡的宽敞空间，多孩家庭可打造儿童房，或根据家人喜好规划成书房、健身房、儿童娱乐区等功能空间，拓展生活的更多可能。

| 东望府建面约158㎡样板间实景图

此外，该户型既满足了新生代企业主对“居住+社交”的双重需求，又通过独立单元、入户前厅、套房式主卧等细节，为业主提供了全方位的私密保障。

而建面约310㎡的楼王户型，则精准对标区域内实力雄厚的民营企业家，满足多代同堂、商务接待等复合型居住需求，彰显主人的非凡品味与尊贵身份。

五房两厅五卫的奢华布局，中西厨房、客厅、餐厅、阳台一体化设计，形成约80㎡开放式互动空间，拉近家人间的距离；约21米南向面宽，搭配270°环幕阳台结合飘窗，将九里河景观与园林美景尽收眼底。

| 东望府建面约310㎡样板间实景图

一层一户，双动线归家设计，巧妙分离居家与家政动线，给予业主超级大平层才有的仪式感。

| 东望府建面约310㎡样板间实景图

室内精装方面，更是甄选德系一线大牌产品，且融入全屋智能中枢系统，将居住体验提升至新高度。

圈层价值：

构建圈层共鸣的理想居所

豪宅之所以是豪宅，还源于项目背后的圈层价值，东望府仅规划建面约158-310㎡大平层，从源头保障了圈层的高端性与纯粹性。

物业类型的高度统一，吸引了民营企业家、企业高管等塔尖人群聚集，形成了“物以类聚”的社区生态。这种精心设计的圈层筛选机制，不仅提升了社区的整体素质，更为业主搭建了一个与志同道合者为邻的国际化生活场景。

| 东望府会所实景图

东望府的会所如同一座生活艺术馆，内部设有红酒雪茄吧、恒温泳池、私宴厅、健身房、SPA理疗室等多功能空间，满足业主私人宴请、商务接待、运动休闲等多元化需求。

在这里，业主们可以享受私人宴请的尊贵体验，品味红酒雪茄的悠然时光，或在健身房挥洒汗水……

| 东望府会所实景图

酒店式会所为业主带来“东西雅趣，各得其所”的多元生活方式，全方位满足业主对高品质生活的需求。

而架空层绝不只是空间的增加，更是品质的迭代，作为社区“第二会客厅”的架空层泛会所，承担公众空间中的社交功能，构建起邻里互动的纽带。

东望府通过3大主题模块、5大滨水聚场，打造集会客、亲子、健身等丰富主题空间，满足全龄段休闲娱乐需求。

| 东望府架空层效果图

对业主而言，选择东望府不仅意味着拥有了一处高品质居所，更是选择与企业实力相匹配的身份标识，以及与企业圈层相契合的社交平台，深度诠释了“居有价，邻无价”豪宅属性。

这种“择邻而居”的圈层价值主张，满足了高净值人群对社交平台与生活方式的高阶需求，使东望府成为锡东塔尖人群的首选居所。

丨示意图 图源网络

有业内专家指出，东望府通过会所、架空层、园林等空间营造，为业主构建起一个完整的商务社交生态系统，这正是东望府获得民营企业家青睐的关键，也是在激烈的市场竞争中脱颖而出的秘诀。