【营销中心】2025武汉城建启元售楼处电话/武汉城建启元在售户型图/ 武汉城建启元项目售楼处电话/地址

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其次，武汉城建·启元自带“梯队建设”，不同需求的中高端改善人群都能在这里得到满足！

项目以观江效果为锚点，定制了不同的价格体系！于是，每一种产品，都极具优势！

→ 二七滨江极珍贵的一线江景房！江景视野板块内新房无对手！

现阶段，整个二七滨江在售新房，没有一线江景房，武汉城建·启元的面世，弥补顶豪圈层对一线环幕江景视野的遗憾！这是“有价无市”的存在，根本不是价格能衡量的！

→ 同为二排观江，与同板块差价约2万元/平！极具性价比的江景房！

都是二七滨江，享同等学区待遇，都是二线观江视野，武汉城建·启元单价比同板块在售新房便宜约2万元/平，总价不到其它观江房源的一半！这样的综合优势，对渴望置业二七滨江江景房的改善人群来说，天降惊喜！

→ 三排不看江房源，总价约2XX万起！圈层、学区双进阶！把大汉口其它改善盘都秒了！

现在汉口核心置业，即使没有名校，总价都得二三百万！武汉城建·启元站位二七滨江！享长春街系小学+七一华源中学双名校！新四代住宅！自带科技系统！总价也是二三百万！大汉口改善盘，谁与争锋？！（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）

示意图

任何一个楼盘爆火都是有原因的，武汉城建·启元精准抓住了改善人群强烈的“进阶”需求，以二七滨江为“底盘”，凭借片区难逢对手的江景视野+创新的产品力+极具诱惑力的价格，成为当下改善进阶的优选之一！

武汉城建·启元

（江岸区-二七滨江）

即将首开3、4、5号楼

建面约141-189平带装修观江房源

二七滨江六期开拓者

优势江景+新四代住宅

震撼的双泳池会所+江水源科技系统

一线看江房源仅约3万元/平

二七滨江六期揭幕之作！

二七桥头门户！超30万方滨水综合体！

符合“人户合一”政策即可就读

长春街三小+七一华源中学双名校！

说起二七滨江，武汉人都不陌生！

它是武汉珍贵的以“国际”命名的商务区，对标的是上海陆家嘴，锚定的是华中经济新坐标。

示意图

经过近20年的发展，二七滨江总投资已超过1600亿元，从最初的武汉天地商圈落地，到以约475米周大福金融中心为核心的“滨江三件套”地标群建设，再到二七桥头门户“新滨江三件套”的恢弘规划，代表武汉发展“至高点”的二七滨江繁华气象逐渐展现在眼前！

实景图

武汉城建·启元作为二七滨江六期启幕之作，不仅与二七滨江1-5期的豪宅配套同权，更将承担起二七滨江“北拓”的重任，站在“巨人的肩膀上”开启片区的下一个未来！

示意图

首先，楼盘未交付，路网先行！项目周边规划6条道路联通二七滨江1-5期！未来能更便捷的享受二七滨江塔尖配套！

二七滨江为统一规划，为了加强6期与1-5期的连接，项目周边砸重金约3.2亿元，规划建设6条市政道路，其中，江岸南街、沿江大道拓宽部分预计2025年底正式通车！

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（来源：《市发展改革委关于汉口滨江国际商务区基础设施项目（六期）江岸南街等6条道路工程可行性研究调整报告的批复》）

项目交付后，业主可通过沿江大道（在建）、江岸南街（在建）-中山大道、江岸南街（在建）-解放大道三条主干道，快速串联二七滨江核心，无论是到周大福等“地标三件套”（在建）办公、休闲，还是到嘉百汇商业、武汉天地商圈逛街、聚会，撑足了“条条大道通城市封面”的气场！

为了方便业主出行，据了解，项目交付后，还将启用微循环公交线路，通往长春街三小、七一华源中学、徐州新村地铁站等，进一步提升业主生活的便利程度！

其次，就近原则统筹安排长春系小学+七一华源中学，实现与二七滨江1-5期优质教育资源的共享！

城市留言板已明确指出，武汉城建·启元未来就近安排长春系小学，在规划小学建成之前，符合“人户合一”政策即可就近原则统筹安排至长春街三小！中学对口七一华源中学！

长春街三小就读圈层非常纯粹，在启元之前，划片该学校的楼盘起码400万+，过千万的项目比比皆是；七一华源中学就更不用说了，近三年升学率均为80%以上，是江岸区名副其实的第一梯队名初！

实景图

武汉江景房已经很珍贵了，符合“人户合一”政策能就读双名校的江景房更是凤毛麟角，未来住在这里，不仅能体验“大江大武汉”的塔尖生活，子女同样能赢在起跑线上！

第三，规划搭建过快速路人行天桥，更便捷的享受城市核心的江滩生活！

未来，项目与汉口江滩之间，还将建设一座人行天桥，城市核心亲江、亲公园的怡然生活，就在“几步路”之间！

规划效果图（规划成果以最终批复为准）

第四，二七桥头标杆级的建面约30万方城市滨水综合体！自身就是未来城市新名片！

未来，项目所在的二七桥头门户将规划三大功能区，其中，桥头门户中心区将规划打造“新地标三件套”，推动二七滨江“北进”浪潮！

示意图（来源：ASGG建筑设计事务所设计方案）

作为二七滨江六期打头阵的武汉城建·启元，除高端住宅外，还涵盖了高端商务楼宇、滨水会所、滨江商业街等多元业态，尤其是规划的约200+米地标写字楼，更是桥头中心门户区“地标三件套”之一，将成为武汉又一名片级地标！

示意图（来源：ASGG建筑设计事务所设计方案）

当下能共享二七滨江塔尖配套，未来又极具发展潜力！武汉城建·启元“一出生就在罗马”，单地段就让武汉诸多改善盘尘莫及！

头排无遮挡观江+环幕江景视野

大武汉江景房中的佼佼者

放眼世界，每一条在城市里奔涌的大江，都会成为时代人物骨子里的追求。

长江，流淌着武汉的繁华与财富，汇聚了武汉的文化与底蕴。随着长江主轴、两江四岸规划的推进，长江两岸已华丽转身，成为屹立于武汉时代塔尖的存在。

于是，当二七滨江遇到一线滨江住宅，就是当之无愧的“王炸”，是全武汉一房难求的存在！

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武汉城建·启元的江景有多亮眼？

1、南向一线滨江，全楼盘观江房源占比高达约65%，武汉江景房中的“明珠”！

即使在大江奔流的武汉，江景房常有，一线江景房却依然难求。

尤其在商住比有严格要求的二七滨江，除了武汉天地云廷、仁恒滨江园、中海长江十里外，其它楼盘几乎都无法实现一线看江！即使单价破8万元/平的绿城武汉黄浦湾，前面也有老旧社区，只能二线观江！

与它们相比，武汉城建·启元拥有约65%的观江席位，其中，5、6、7号楼可实现一线观江，一诞生就含着宽屏江景的“金汤匙”。

而且项目还是南向看江，头排观江楼栋可享约2000米宽的观江面！当其它楼盘还在为几十米、上百米楼间距沾沾自喜的时候，武汉城建·启元可以凡尔赛的说，“我的楼间距是整面长江”！

实景图

南向一线观江的妙处，不仅随时可欣赏“大江横陈”的壮阔，更重要的是夏天开窗即享温润的东南风，江风习习，自带清凉；冬天关上窗可享全天“日光浴”，不开空调也暖意洋洋！风景与舒适度兼得，完全不用为了观江的“面子”而失去舒适的“里子”。

2、超13米南向观江面，IMAX落地窗+环幕观江视野，震撼的江景体验！

为了更好的观江视野，即使建面约141平，南向都实现了约13米的超大开间！南向客厅、卧室等，还配置为IMAX版超大落地窗！这意味着，长江成了室内“流动的风景画”，无论在客厅或南向卧室的哪个角落，长江都无声的陪伴着你，滚滚东流。

实景图

更绝的是，项目3、4、5号楼每个户型的南向主卧都有环幕落地窗，在室内或坐或躺，都可以实现“超广角”的观江面，清晨看日出长江，中午赏江上停云，晚上看中天明月！可领略一天24小时不同的长江风情！

实景图

3、小型长江“湾”区处，更丰富的景观视野！

项目所在的位置，恰好与长江形成了一定“夹角”，于是，项目看江的层次更加丰富，窗外不仅有长江、江滩公园，更可以看到二环内及二七滨江核心区的繁华世界！

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未来，在武汉城建·启元的房间里，客厅可以晒太阳、品长江；走到卧室可能就是二七滨江地标群的摩登体验！繁华与江景只有一个“房间的距离”，开启了启元奇妙游！

最后，“武汉阿松”再次强调，这么绝的江景视野，还配置了长春系小学+七一华源中学的优质教育，这真是武汉江景房中的“天花板”，无论自己这一代、还是下一代都是顶配！

优化后至高得房率约97%！

二七滨江少有的真新四代住宅！

根据规划，武汉城建·启元总占地面积约5.9万方，总建面超30万方，由A（规划一栋超200米商务总部）、B（规划一所12班幼儿园）、C（规划为高端住宅）三个地块组成！

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项目住宅参考整个二七滨江商务区及江岸区汉口历史文化风貌区的规划特点，整体规划为“四坊六园”，通过立体化的空间串联与功能复合，有效整合地块资源，融入老汉口片区特点，打造有温度、有记忆的城市空间，实现人居生态环境。

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作为二七滨江六期启幕之作，武汉城建·启元住宅共分两期开发，其中，一期容积率约4.3，优化后至高得房率约97%！

它是二七滨江新四代住宅的开创者！产品设计在片区内领先！

项目即将首开3、4、5号楼建面约141-189平带装修房源，相较于二七滨江动辄200+平的大面积、约5万+元/平的单价，项目首开建面约141平起，单价约3万元/平，片区内性价比难逢对手！

更绝的是，项目整体建面在板块内不算大，但建面约189平优化后套内空间堪比同片区部分建面约240平豪宅面积（以25%公摊计算），妥妥的花“小钱”大“升级”！

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下面，“武汉阿松”对项目户型详细分解。

① 户户南北通透，均为“类四叶草”布局，实现了“户型平权”！

无论是建面约141平还是建面约189平，均为2梯2户，均带电梯前室，均做到了功能型四房设计！

而且四个户型均采用经典的“类四叶草”结构，除细微差别，整体结构大体一致，实现了“户型平权”！而“四叶草”结构不仅空间利用率高，没有浪费的长走廊，家人休息也能互不干扰！

② 优化后至高得房率约97%，实现了空间越级！

项目户型优化面积非常多，电梯前室可以利用的公共空间，南北两到三个阳台半优化空间，全房7-8个飘窗全优化空间，做到了货真价实的空间越级！尤其是建面约189平房源，套内空间与二七滨江部分约200+平以上豪宅旗鼓相当，豪宅范儿十足！

③ 功能性与舒适度兼得！

优化后超高得房率+类“四叶草”结构少面积浪费，让项目套内空间格外显大！在保证四房功能性的同时，每个房间还能实现“储物自由”，各房间的衣帽间、功能区都够用！打造出一种开阖有度的大家族生活！

建面约141平客厅实景图：

建面约169平客餐厅实景图：

建面约189平主卧实景图：

引入江水源科技系统

省钱又健康的绿色、科技住宅！

俗话说，无装修不豪宅！

在其它板块开始去装修、降成本的时候，武汉城建·启元不仅全装修交付，更在住宅中开创性的使用了江水源系统，将江景资源与科技系统深度融合，让滨江生活从“景观占有”升级为“生态共用”，开启武汉高端住宅新范式！

那么，什么是江水源系统？

它是以长江水为能源的绿色建筑创新，冬季提取约9-14℃的江水供暖，夏季利用约23-28℃的江水制冷的集中供冷供热技术！

江水源系统好在哪儿？

1、居住更舒适、生活更健康！

它可实现室内四季恒温，出风柔和体感好，夏天能有效防止“空调病”，冬天不像传统空调那么干燥，室内舒适度更高。

2、更节能、更省钱！

据了解，江水源系统年耗电量比传统空调降低了约35%，预计年供暖制冷费比传统空调节省约30%！一年看上去钱不多，但长年累月就是一笔大费用！

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3、可实现“分户计量、分区调控”！

与以往的科技住宅统一固定收费不同，项目的江水源系统，可根据家庭需求，自主调节使用频率，控制室内温度、湿度等，既提升了用户体验，又按需收费，相对更灵活！

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4、无形中优化了室内空间，进一步提升了室内居住舒适度！

该系统社区统一配备换热站和输配管网，室内不需要安装空调外机和地暖壁挂炉，从而让室内空间显得更阔绰！

除了江水源系统的创新，项目装修同样堪称高配。

瑞士兰舍新风系统、德国百年厨电品牌AEG/博世、欧洲卫浴瑰宝品牌唯宝……所用皆国际一线奢装品牌，做到了从系统到细节的高端体验！

从示范区到样板间均实景呈现！

从归家到社区生活的真高配品质！

对武汉城建·启元来说，单是区位+一线滨江+新四代科技住宅，就已经有了足够的吸引力，然而项目还邀请了TIANHUA（建筑设计）、HWA（景观设计）、深圳元一、矩阵纵横、萬景百年（室内设计）等多家知名机构，共同打造二七桥头的标杆作品！

目前，项目大门、会所、园林、地库到实体样板等均实景呈现，从归家礼序到生活聚场，可预览未来日常。

1、宽约60米、高9米的恢弘大门，搭配奢华酒店式的入户大堂，开启了“高门大户”的极致体验！

大堂选用进口奢石，范思哲黑与玻利维亚蓝石材搭配，奠定了尊贵、高奢的基调；大堂屏风上长江水纹的图案，既与长江相呼应，又暗含对业主的美好祝福。

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2、全风雨连廊无缝衔接楼栋与园林，夏天防晒、雨雪天防淋，一步一景，打造更惬意、从容的归家生活！

实景图

3、取意三峡山水，以“宽幕云居”为理念，打造简洁大气、富有韵律的公建化外立面！

项目通过高低层次，搭配层级退台，模拟出三峡山谷的自然节奏。

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用玻璃幕墙、香槟金铝板线条，搭配石材和品质涂料，将三峡气势与长江水稳的柔美展现于眼前，外立面更显大气、美观！

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4、以“悠享花园”为主题，规划打造“一街三境六园”的森系度假园林！

根据规划，项目以艺术商业街区为归家序幕，迎宾广场、圈层聚场、摩登花园实现功能与意境的切换，浮光水院、午后花园、梦幻森林、森语乐园、杉林秘境等六处主题花园嵌入其中，实现社区烟火气与静谧自然感兼得，满足全龄段业主的生活所需，创造了可游、可赏、可体验的高阶生活！

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除了功能性，项目园林还全冠移植了丛生乌桕、丛生朴树、桂花、紫薇、红枫等数十种树木，搭配了栀子花、山茶花、八仙草、百子莲等地被植物，打造出静谧、自然、多层次的“森系生活”！

实景图

5、约1500平的滨水运动会所，震撼全武汉的室内外双泳池！把气派的滨江生活纳入业主日常！

目前，该会所已实景呈现，一楼现阶段为接待区，二楼为健身区，三楼更是打造了全武汉少有的室内外双泳池！

会所二楼健身区不仅装修高配，且功能丰富，这里有拉伸区、力量区、有氧运动区及拳击区，还有户外瑜伽区和攀岩区等，无论哪一项运动，都能实现大汗淋漓的身心放松！

更令人惊叹的是，会所三楼的双泳池！室内恒温泳池，让业主四季皆可畅享游泳亲水的快乐；室外“无界”泳池，可以一边游泳一边眺望长江，炎炎夏日，既可感受户外玩水清凉，又彷佛走进小红书的“网红打卡点”。

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除此之外，项目连车库都做的很上档次，营造出极具仪式感的归家礼序；内设私宴厅、儿童乐园、社区书吧的架空层泛会所等，在功能齐全、细节考究的同时，更是把逼格拉满，让业主不出社区，即可感受二七滨江的高配生活！

地下车库实景图：

架空层实景图：

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