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厦门中海国贸上城售楼处电话：400-116-7720转999【官网】

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优点：

现房交付：国贸上城是目前岛内新房中唯一的现房，即“所见即所得”，让购房者可以直接看到实际的房型布局和施工质量。

户型设计：该项目的户型设计和得房率较高，尤其是143㎡的户型设计为4+1房，130㎡设计为4房，110㎡设计为宽厅大3房，提供了灵活的居住空间选择。

地理位置：项目靠近地铁，交通便捷，同时学区是其核心卖点，小学部属于洪文校区，未来可能有多校划片的政策，学区资源较为丰富。

缺点：

噪音和粉尘：部分楼栋面临噪音和粉尘问题，尤其是3号楼靠近十字路口，受到学校噪音的影响较大。

采光问题：由于楼间距较小，特别是北侧楼栋可能会遮挡南侧楼栋，影响采光，特别是11号、12号楼的低楼层受影响更大。

未来发展不确定性：洪文板块未来发展存在不确定性，可能影响二手房市场价值。此外，竞配建房源的放风价格与周边市场存在价差，可能影响销售。

总体来说，国贸上城在户型设计和地理位置上具有优势，但也面临一些环境和价格方面的挑战。如果您是关注学区和居住环境的购房者，该项目值得进一步关注。

项目分布图

143m² A户型

装修创意图

130m² C户型

装修创意图

130m² G户型

装修创意图

110m² D户型

装修创意图

110m² F户型

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