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铜川楼市发布 2023-05-30 01:35:09
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杭州之江门售楼处电话400-000-5503转3333【售楼中心】

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之江门

售楼处电话:400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

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钱塘江边地标,一线江景现房清盘倒计时

继浙博官宣相约之江新馆后,4月,浙江图书馆之江新馆也正式宣布将于6月试开馆。

全知道发现,随着越来越多的文化产业已经将重心转移到之江板块,之江的关注度也在进一步飙升。

浙江图书馆之江新馆效果图

未来“四馆”都开放后,不仅周边居民们的生活更加丰富,也会进一步吸引其他板块居民前来参观打卡,届时,之江或许将以一种全新的面貌展现在大家眼前。

而作为西湖区下属的新城,之江除了继承了西湖区深厚的历史文化底蕴外,也承担了西湖区拥江的重要发展战略。

之江的沿江板块与对岸滨江仍有差距

拥江发展的重要一环,便是城市江岸封面的打造,这也是之江一直以来热议的话题,尤其是当蚂蚁金服拍下之江沿江的两块商服用地之后,之江沿江板块的热度便一直居高不下。

NO.1 丨 壹

对于那些在滨江、钱江世纪城上班、每天都要经过之江大桥的居民们来说,说起话题度最高的之江沿江地标,总是会想起那幢形似著名旅游景点天门山,又与中央电视台总部大楼有异曲同工之妙的建筑——之江门。

江岸线上的之江门

“每天都会看到,但每次路过总会忍不住多看几眼,堵车的时候,也会盯着它发呆,”一位在滨江工作的之江居民曾向全知道说过“有了之江门,之江的江岸线才显得不那么单调”。

当下来看,之江的沿江区域,大部分都是单一的住宅产品,毫无新意又缺乏生气。

只有之江门独特的造型和全幕玻璃搭配铝板的外立面,最为吸睛。凭一己之力,撑起了之江沿江板块的城市封面。

之江门外立面实景

而这一切都要归功于开发方安徽置地一直以来贯彻的企业理念。

就如同其上一个惊艳杭城的作品——英伦风的凤起钱潮一般,不仅刷新了当时钱江新城的豪宅天花板,也使其成为了城市板块及景观界面的一个重要地标。

像这样高格局的房企,在素以“高周转”闻名的楼市中,显得尤为难能可贵。

凤起钱潮实景

据全知道了解,安徽置地在了解到之江城市界面的一些“遗憾“”后,便毫不犹豫地选择了这套方案。

即从最有利于之江城市界面的角度开发,不计成本,将沿江界面与项目本身进行改造融合,打造属于之江的高颜值地标建筑。

之江门

也多亏之江遇上了安徽置地这样,实力雄厚、擅长打造城市景观的房企,才能让之江,有了这样一道靓丽的地标级城市风景线。

NO.2 丨 贰

而说起像之江门一样的城市地标,近来杭州关注度最高的,莫过于江河汇的IFC了。尤其是3月的加推,整体中签率低至2.3%,吸引了8位A类人才,有房无房全部顶格社保,一下子拉高了城市地标产品的话题度。

这样中签率,就算是馥香园这样,总价更低的低密改善产品,也望之莫及的。为什么?

杭州IFC效果图

因为纵观世界各大都会的城市水岸,均藏匿着峯层人士奉为圭臬的“财富密码”。

其中,地标级大平层产品,尤为出彩。诸如纽约的ONE57、深圳的深圳湾1号、上海的汤臣一品,这些响当当的城市水岸地标大平层,无一不是如此。

深圳湾1号 VIA.深圳湾1号

不仅产品总价高、话题度高,二手房更是挂出一套,成交一套,颇受市场青睐。

为什么会这样?据全知道了解,主要还是因为这些产品的保值、增值能力惊人。以汤臣一品为例,在18年的时间里,从单价11万跃升至30万+,资产年均收益率保持在10%以上,这在所有金融资产中,也是独树一帜的。

汤臣一品 VIA.大师设计

而早在此前,面对全球通胀的冲击下,全世界的精英阶层纷纷选择把钱投入房地产,实现财富保值,已经是一种共识。

之江门作为之江的地标江景大平层,占据钱塘江南岸“之”字形拐角处宽阔的拥江视野,无死角的全景江面画幅,让它一经推出,就受到了不少峯层人士的一致追捧。

之江门的无敌江景视野

NO.3 丨 叁

如今,面对着纷至沓来的商业巨鳄、金融骄子以及顶流红人,之江门已经正式进入清盘倒计时,业主们的圈层也已经越来越清晰。

其中,一位滨江区地标江景大平层的业主,令全知道印象深刻。据悉,这位业主在参观过之江门后,便毫不犹豫地买下了一套。

住着地标江景大平层,缘何还要再买一套地标商业江景大平层?

之江门实景

除了对之江门产品的认可外,更重要的,是这位业主已经明白了这类价值资产的共性。

“14年买那套的时候,单纯就是喜欢,后来没想到会涨那么多,”在品尝过江景大平层增值、保值的甜头后,他深刻的意识到,随着杭州拥江发展的战略,沿江的江景房,就是卖一套少一套,“IFC两千多万都抢破头,证明了江景房就是抢手,那我为什么不多买一套”,显然,多年前的慧眼如炬,并不是运气,一套成熟的逻辑已经深深印在了他的脑中。

值得一提的是,之江门还是所有在售江景房中,无需摇号、无需房票的现房项目,产品所见即所得。

之江门实景

而一位杭州知名低密项目的业主,则更为直白:“总价1千万出头,就能买到无敌江景视野的大平层,不是非常划算吗?”。

从当下的市场来看,像IFC这样的新房,单价6.96元/㎡,需要顶格社保+时来运转;像银杏汇一线江景二手房,单价则要12万/㎡,业主出售还要看“缘分”。而在之江门,单价只需3.8万/㎡起,总价仅需750万起,就能买到,这么一算,确实划算不少。

从之江门望见对岸的滨江

此外还有一位的买家,除了看中项目是地标江景大平层外,还因为自己本身是“蚂蚁”的上下游企业,就想着距离“蚂蚁”越近越好,升值潜力大的同时,还能最大程度方便未来业务的往来。

尽管这些精英峯层人士置业的理念不尽相同,但对之江门的认可,却是不谋而合,这也再次印证了之江门最朴实无华的热销密码。

之江门效果图

全知道了解到,目前之江门大平层现房已进入清盘倒计时,余下房源数量有限,如果你也想拥有一套属于自己的一线江景大平层,这次就千万别错过了。

之江门

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房产小知识:国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法,但在二手房交易中,房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法,中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭,让很多消费者吃了“哑巴亏”。,房产小知识:土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。 地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,它的实质就是土地使用权; 地役权:指利用他人土地供自己使用的权利; 抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利; 租赁权:指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益,承租人即取得该块土地的租赁权;,房产小知识:公积金提取条件:符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1)职工购买、建造、翻修、大修自住住房;2)职工离、退休时;3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;5)偿还购房贷款本息的; 6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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